河南省周口淮阳区农村建房限高多少米

3.3米。

根据乡村住宅建造可知，农村建房最高不能超过5层。此外，文件对于建房层高也有规定，建议层高为2.6米到3米之间，最高不能超过3.3米。虽然有文件规定，但是由于南北差异等，各地在实际执行的时候会根据当地情况适当调整，具体建房层数，高度可咨询当地有关部门。

安全考虑，农村的房屋大多采用的是砖混结构，这种房屋结构的密度比较大，抗震能力非常差，而农村地质又比较松软，地基没有挖的很深，一旦出现了地震，房屋很容易倒塌，房屋盖的越高，抗震性能就越差。此外，农村建房由于都是村里的施工师傅来建房，户型图纸都是自己设计，并没有经过专业部门的审批，房屋过高容易存在安全隐患，所以为了农民的安全考虑，农村房子的高度都不能过高。邻里和睦，农村的房屋基本上都是紧邻着的，如果房屋建造的过高，会影响到房屋的采光性。这样一来就会影响到周围的邻居，不利于邻里之间的和谐相处，容易引发矛盾。此外，现在建设新农村，房屋高度不一致，容易影响美观，不符合整体发展规划的。实用性考虑，一般农村建房，建筑面积能达到120-160平米，因此农村自建房有两层是完全足够的，就算建了四层，大部分三楼四楼都会闲置。两层或两层半就可以满足居住需求，继续建高，没有用处的话，相当于是在浪费。

本人设计的农村自建房一层平面图是否合理

条件允许的话建议休息平台搞宽点，我的弄的是一米五，很舒服，你的一米二有点局促，个人觉得最少一米三以上合适，宽度你才预留2米4，最少都要两米五了（楼梯一米二，中间留空十公分）我家做的是一米三的楼梯，爽得不得了，你房间其实不一定要做那么大的，房间只是休息的地方，适当摆点家具够用就行，没必要太大！

还有洗手间门口对出的走廊是通往哪里的？感觉好浪费。客卧/杂物间不用太大啊，可以考虑与洗手间墙面拉直，这样餐厅位置又大不少，个人觉得还有改善的空间。。。。。

河南农村自建房政策

为进一步理顺体制、规范程序、加强农村宅基地和村民自建房管理,根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中华人民共和国建筑法》等法律法规和相关政策规定,结合我省实际,制定本办法。

一、出台背景

为规范和加强农村宅基地和农村村民新建、改建、扩建、翻建住房管理,组织省委农办、农业农村厅、自然资源厅、住房城乡建设厅组织相关人员赴上海考察学习农村宅基地和自建房管理经验,学习建国以来农村宅基地和自建房相关的法律法规,借鉴上海、浙江等地的先进做法,起草了《河南省农村宅基地和村民自建住房管理办法(试行)》,召开了乡镇书记座谈会,充分听取基层的修改意见和建议,组织省直相关部门,多次研究讨论。

二、主要内容

《办法》共八章三十二条。

第一章总则,明确了加强农村宅基地和农民自建房管理的目的和依据、适用范围、管理部门职责和基本原则。

第二章村庄规划,明确了村庄分类、规划编制和宅基地面积标准。

第三章申请审批,明确了农村宅基地申请主体、村民申请、小组讨论、村级审查、乡镇审批、核发证书的流程。

第四章风貌管控,将风貌管控纳入村规民约,培育特色风貌,编制图册,鼓励设计人员下乡。

第五章建房管理,明确了村民自建房施工备案、试工图纸、施工队伍、建筑材料、开工查验、施工现场管理、质量安全监管和建成验收的管理要求。

第六章闲置宅基地利用,引导村民积极推进闲置宅基地和闲置住宅的利用。

第七章监督管理,明确了农村宅基地和村民自建住房管理机制、综合执法、村级管理、违规建房的法律责任和执法者违法行为的追究等事项。

第八章附则,明确办法试行日期。

三、主要特点

一是突出整体性。《办法》以宅基地管理为核心,上延到规划,下延至质量管理,形成规划、审批、建房管理、风貌培育、执法监管等完整的管理体系。

二是明确审批程序。乡镇人民政府明确专门机构负责农村宅基地和自建住房管理工作,建立一个窗口对外受理、多部门内部联动的农村宅基地用地和建房联审联办制度。

三是强化质量安全。从施工备案、图纸、队伍、材料到开工查验、现场管理、建成验收,形成闭合管理,强化村民自建住房质量和安全。

四是明确执法主体。明确乡镇综合行政执法机构负责查处村民违法用地和违规建房行为。各级农业农村、自然资源、住房城乡建设、市场监督管理等行政主管部门加强对乡镇人民政府行政执法工作的指导。

一层农村一层自建房设计图农村最实用的一层房型图片

随着中国经济的发展，农村越来越多的年轻人选择了进城打工，于是在农村老家居住的大多是老人和孩子。所以对于住宅来说平房只有一层，今天就带大家来看一组，一层农村一层自建房设计图，农村最实用的一层房型图片。

一层农村一层自建房设计图

第一款

这款经济美观一层农村别墅设计图，主体造价15万左右，简约时尚的现代风，白墙和灰色尖屋顶相搭配，在设计中还带院子，更加满足了农村住房的需求，这款不管是外观还是内部布局都很适合农村建房。

占地面积：14.0m*9.8m，145平方米左右

建筑高度：6.59米(含屋顶)

设计功能：客厅、餐厅、厨房、卧室×4、卫生间×2

第二款

这款农村17万元一层自建别墅设计图，外观简洁，户型方正，外墙采用比较耐看的明黄色装饰，屋顶坡面设计，采用红色砖瓦，住在里面能让人心情舒适。

占地面积：13.7m*13.5m，163平方米左右

建筑高度：6.8米(含屋顶)

设计户型：客厅、餐厅、厨房、卧室x3、卧室(带卫生间)、卫生间

第三款

图纸介绍：农村一层平房别墅设计施工图效果图，外观简约时尚，看上去给人的视觉十分高大上，利用多个大窗和老虎窗设计，采光效果极佳，高大宽敞的门廊造型也十分独特，外墙采用比较耐看的浅黄色装饰，屋顶坡面设计，室内共设有4间卧室，各空间布局宽敞明亮，住在里面能让人心情舒适，造价17万到19万。

占地面积：18.8m*11.6m，168平方米左右;

建筑层高：一层;

建筑高度：6.52米(含屋顶);

设计功能：

一层户型：玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室x4、卫生间

一层农村一层自建房设计图，农村最实用的一层房型图片，就带大家欣赏到这里了。