在农村用民房改民宿能赚钱吗

个人见解，我能说彻底能够！

有些人说自然环境关键，交通出行关键，硬件设施关键，我还愿意，可是最重要的你一定要搞清楚，顾客为何要来你这儿酒店住宿。

简言之，便是你的特点，你需要给顾客留到你这儿住宿费用原因。

你能饭食与众不同，就为你这一口吃的彻底有可能在你这儿住。

你能屋子设计风格别具一格，独一无二，也会有些人慕名而来前去。

在这个高新科技比较发达的时期，信息的快速传播是大家无法想象的，前提条件得就是你独一无二。

前不久在西安个“摔碗酒，全国多少人买来飞机票买来火车车票就为了更好地那好多个碗去的。

也有第一个用铁锨上餐，第一个太空舱旅馆，第一个鸡蛋包饭等等

假如你能保证自身的民宿客栈独一无二，那我敢说，稍稍宣传策划，一定能够招来消费者。就算你一直在一千多米的大山上，就算_有道路，就算_有电，_有绵软的床。

你需要坚信，我们中国人如今标准好啦，一天到晚有成千上万人到找乐子中谋发展，就为了更好地一个神秘感，如果你能把握住了这一，你也就拥有取得成功的路基了。

实际上后边也有很多东西，包含你怎么让顾客一直住在你这儿，要给他源源不绝的神秘感，让她们一天不足去玩，二天不足去玩，那_，这并不都变成了RMB揣自身袋子里了么。

最终一句话，即然挑选了自主创业，就需要走在最前边，那样你才可以还有机会赚到钱，喜爱跟在他人后边的创业人，始终不容易变成马云爸爸，不容易变成史蒂夫乔布斯那般的人。

可以啊。到处都是金子，就看一双火眼金睛和两手挣不挣的到。

开民宿，最先你得懂什么是民宿，怎样开，融合本地自然地理人工流产，特点农副产品等优点，才能够。_有多种优点，只靠民宿客栈由谁来？

开心故乡情来回应。

自建房改民宿客栈能否挣钱？

赚不赚，是由你所处的自然环境决策的。

①是否市集，地铁站，旅游景点，周边是否有加工厂等。

②人流量多不多，外来人口到底有多少。

之上二点是强制标准。

下边故乡情哥讲一下如何搞好民宿客栈

①清洁卫生要做好，确保房间内环境整洁。

②服务设施齐备。中央空调，电视，冼衣机，电热水器等。

③低价位收费标准。终究是民宿客栈，价钱适度合理收费就可以了。

④服务质量优良，对顾客要激情接待。

之上就是开心故乡情的回应

喜爱故乡情哥的回应请点一下观注“开心故乡情

在农村把自建房改为民宿客栈怎么样赚钱。不可以一口咬定说能赚钱或不可以挣钱，实际难题深入分析，要依据自身地区的具体情况来考虑到。

近几年来，伴随着旅游业发展的发展趋势，民宿客栈也日渐火起_。民宿客栈并不是酒店餐厅、也不是休闲农家乐，民宿客栈是农业旅游的一种，民宿客栈有与众不同的人性化，规范化是。大量的是一种质量的日常生活。并并不是每一个地区都能够做民宿客栈。

当代生活的节奏太快，日常生活压力非常大，一些大城市人到休息天或节假日日的情况下很喜欢去附近住民宿客栈，很有可能是由于酒店餐厅住多了，而民宿客栈是新鲜事物，大家都感觉新_，求知欲较为强。都想要去感受一下，大量的情况下民宿客栈是一种回亿，一种思乡之情，也是一种情结。

非是全部的地区都能够做民宿客栈的，做民宿客栈的标准规定也是很高的，项目投资需慎重，不可以盲目从众。

那么就的看你们本地有哪些特点，例如景色啊，休闲农家乐呀这些。

谢谢齐天大圣邀约，自建房改为寝室是不是挣钱这要在于你的所在位置，例如你的所在位置周边全是休闲农家乐，那_你民改寝室毫无疑问还可以赚到钱，由于就好像一个大型游乐场能推动周边一方人发财致富，大道理是一样的，自然行得通的赚钱方法或是有很多的，在例如你的所在位置是高速公路进站口正对面，那样的话还可以民改寝室，顺带还能够做一个小买卖像给予尽早或是泊车歇息像这类状况也是能够赚到钱的，在举个事例便是若家里房屋有3-5层好得话恰好房屋在马路边，民改寝室还可以赚到钱，那样的话房屋能够挂上旅管的品牌，或多或少也是能够赚到钱的，说这么多或是一点你的所在位置在于能不能赚到钱，相反举例说明说在农村民改寝室倘若你的房屋在村正中间不依靠马路边，驾驶挑球较为少或是村周边_有加工厂或是大型商场哪些的，那样的话民改宿也是挣不钱的，期待对你有一定的启迪，感谢

伴随着消费能力的升高，大家对生活质量的追求完美也在提升，并并不是随便简单的就可以做民宿客栈和休闲农家乐，必须成本费开展室内装修和设计方案，中后期的经营也是一个难题，假如仅仅借助情结来吸引住顾客，它是不实际的。

先别说农户，换位思考一下一下，假如你想开民宿，这几个坎你清楚吗？

有的说民宿客栈是农业旅游的一种，但是从一个安吉民宿看来，并不彻底是那样。浙江安吉紧挨着浙江莫干山，当浙江莫干山火的一塌糊涂的情况下，浙江安吉事实上是以传统式的旅游业发展为主导，之后惦记着，即然浙江莫干山能搞民宿客栈，浙江安吉应当也可以搞，假如民宿客栈有特点，服务项目也跟上得话，就可以吸引住顾客对着民宿客栈来休闲度假。

可客观事实是，经营数月后发觉，实际和梦想有差别的。去浙江莫干山的客人80%至90%是冲民宿客栈去的，她们会为一家民宿去度假，可是来浙江安吉的顾客仍是以度假旅游为主导。因此，从顾客针对服务项目的要求看来，传统式的旅游业发展和民宿客栈中间的一个动，一个静，区别更或是很显著的。

民宿客栈并不是酒店餐厅

民宿客栈、airbnb、酒店餐厅，三者尽管全是住，可是差别或是非常大的，针对常常公出的朋友而言，酒店星级再高，也是没思绪享有的，它会去注重规范化：开水、室内温度、多个不一样含绒量的枕芯、酒店客房清扫_间和服务生响应时间。而民宿客栈则归属于非规范化，或是叫人性化的规范化，很有可能这就是说白了的“特性和消费理念升级吧。

可是不可置否的是，民宿客栈将来的市场竞争，一定有一个非规范化的规范化。例如西坡，借助大管家特点，非标中的规范化，变成大家都知道的网红民宿。

项目投资门坎：项目投资要及时，回收利用不可以急，您受得了吗?

资产门坎

民宿客栈资产门坎或是有的，拿最知名的浙江莫干山为例子，大概分为三个级别，像裸心谷和荷兰山居那样洋家乐方式，项目投资资产要上亿，而更具有象征性的大乐之野、清境原舍、庾村、翠域、_界这些外界开发人员，项目投资通常在上千万。而一些当地开发人员，比如漫长的山、居图、西坡民宿客栈，项目投资是在上百万级。

总体来说，民宿客栈并并不是拿一个空心村简易更新改造一下，它必须有别的_容来做安装。周围环境与所需开发设计的民宿客栈，一个是设计风格要统一，另一个是情调要升高。这一些的基本上规定终究了民宿客栈项目投资不容易太少，少的上百万，更多就是超出干万。

回本时间长

民宿客栈内部收益率要比酒店餐厅短，可是一定比大家想像的更长。“很多民宿客栈一到礼拜天确实一房难寻，可在非礼拜天期内却门楣清冷，资金投入和产出率不正相关，换句话说，没能做到理想化情况。

以松子花苑为例子，松子酒店客房一共有9间，房子价格从48零元至88零元不一，最开始方案收益周期时间为3至5年，历经近几个月经营后，早已将收益周期时间增加到5年之上。“现阶段收入支出还算均衡。他说道，除酒店客房运营外，还运行了餐饮经营，因而方能维持每月20%的赢利，但与理想化情况仍相差甚远。

经营层面

民宿客栈如同服务行业中的一切一个支系一样，有高规定、复杂、零碎、出力不讨好的那一面。有景色还需要有房屋，寻找风景最好是的老宅并拿到更新改造，这件事情比你想像的更难。民宿客栈新项目过度偏僻造成的管理方法半经无效是经常出现的事情。

营销推广层面

充分考虑民宿客栈市场销售的非常大一部分是景色，新的难题又会接踵而来。并不是任何人的故乡都碧水青山，过度偏僻的地区都不适合开民宿;你还需要有一点推销产品的工作能力，把本来一文不值的山中旧宅包_成一个感动故事，才可以卖得出来。如今很多民宿客栈都是在根据自媒体平台开展营销推广，这对传统式休闲农家乐经营人来讲，也拥有很大的“差距。

而经营、营销推广层面全部这种，都并不是平常人可以以一己之力搞好的，一个小规模纳税人的企业可能变成标准配置。自然，一旦可以进行绝大多数的早期提前准备，无论是钱、人、关联或是消费者，都是有很有可能会反着找上门。

当地政府适用

民宿客栈有别于其他产业链，必须和农户相处，农户的房子出租合同书是有可能随时随地抬价的，而且变成项目投资民宿客栈迫不得已应对的一大风险性。在提前准备做民宿客栈期内，获得的信息内容全是积极主动的，一旦室内装修好提前准备运营时才发觉，有关部门_有将你当休闲农家乐看待，环境卫生是必须批准的，并且比休闲农家乐严的多，消防安全或是不可或缺的，大门口的路面是要和群众商议的，泊车是很不便的.而这种都必须本地有些人支持你的新项目才行。

提议不必改，回收利用非常慢

伴随着农村发展的持续恢复和发展趋势，许多的创业好项目逐渐在农村运行，在其中民宿客栈便是一个新的自主创业网络热点。民宿客栈针对一个农村而言，不仅是为游人给予酒店住宿的地区，也是让大量的人掌握大家美丽乡村建设的对话框。

在农村经济发展民宿客栈工作必须留意下列好多个难题:

一、房子难题:提议众多投资人立即租房子，把农户租金回来，与此同时把房屋附近的土地资源一并租回来，那样就省掉了房子的基本建设项目投资;

二、硬件配置难题:这儿关键就是指房子能达到定居规定，健康安全、路面整平、墙壁简约、家用电器、家俱、及其相对性较为单独的洗手间;

三、经营难题:因为民宿客栈客户群要求以度假旅游为主导，除开定居自然环境的原生态外，餐馆和休闲娱乐还要有一定的地方特色;

四、宣传策划难题:农户做民宿客栈许多是运用已有房子，资金投入小，一旦普遍广为流传起_，市场竞争的猛烈水平是显而易见的，因而搞好本身的宣传策划是很重要的。

总的来说，搞好之上几个方面，在农村用农村平房改民宿客栈是可以赚钱的，很有发展前途。

农村盖4间房6万够吗

如果说只是盖4间比较普通的平房，那么6万块钱足够了，而且这6万块钱里面可以包括房子后期的装修费用以及家具的购买费用，但是必须要保证房子装修时所购买的材料不是最好的家具，也不是那些大品牌的，不然6万块钱可能会有点不太足够。

在建造4间房之前一定要先看一下自家可以用来建造房子的面积是在多大，然后再请专业的人士做一个简单的设计，这样建造房子的时候就比较简单一些。

拓展资料：

自建房，又名单门独院、单门独户、独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是中国传统建造方式的主流，尤其是在中国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

自建房需要注意的问题：

一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

四、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。

五、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。

六、自建房要准备门窗，好预留门窗大小。

七、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。

八、自建房要准备动力电源。

九、自建房要选择好建房季节，最好是正月过后建设。

十、自建房一定要禁忌风水，以免招灾压运。

十一、自建房地基一定要处理好地下土地结构。

审批问题

自建房(3)自建房衰落主要是因为办证手续繁杂和地方政府规划法规限制造成。完善个人自建房保护法律应当从以下方面着手：拆除民房严格按当地商品房价格加上六十年物业管理费实施赔偿；

废除房屋交易的城乡与地区限制、籍贯限制；废除房屋的面积限制；删除繁杂的报建审批、办证手续，减少昂贵的报建与办土地证、房产证费用；鼓励私人起房并在货款方面给予低息支持；

更改强盗逻辑：起商品房是房地产商的私人利益，不能划为公共利益；旧城改造拆建政府不能为房地产商开路强行拆迁，应尽可能还地于民，规划后统一集资建造公寓。以此原则定立的个人自建房保护法律应该是比较完善的法律。

农村一间屋大约多宽

农村房间一般长4-5米，宽为3-4米，农村自建房建房自由度较高，层高、开间尺寸一般会比较充裕，但在设计时也应考虑性价比，门的高宽在适宜尺寸区间即可，过大比较浪费，门也需要定做，房屋成本会随之增加。过小，使用起来也不舒服。

由于农村居民有在家宴请亲朋的习惯，故客厅最好与餐厅毗连，隔而不断，厅内家具可与餐厅一起连成大空间。客厅经常也作为向各个室的交通枢纽，设计时要尽可能地减少门的数量，增加使用面积；当然了，由于在现在，因为宅基地能批复的面积越来越小，大家也就将堂屋的长度缩短了，但也很小短于6米的，至于其宽度还是最小4米。

以4×6米的堂屋空间来看，摆6套桌凳也还是可以。此外，客厅设计可优先考虑朝南，保证客厅的采光。当然了，朝南并不是绝对的，如地理位置优越，如临街、临路等，或者有的方向上的景观较好，那也可以考虑将客厅朝向那一面。

农村自建房设计

假如各位朋友们要建设自建房，那在自建房堂屋的设计上，就可以考虑上面的设计方案，让堂屋的布局更加合理，也利于家中的风水。这里需要提醒的是：农村卧室一般都是围绕着堂屋，在东南西北四个方位进行设计，它承担着主要的分居理念，而且每个卧室都应做到相互独立，成为一个完全体。

同时，无论是侧边通过式的客厅还是中间横穿式的客厅，都应确保进入客厅或通过客厅的顺畅。当然，这种确保是在条件允许的情况下形成的。

农村老房子装修改造时的三个重点

随着城市化的不断推进，大中型城市周边的乡村也成为了城市经济带动的主体。农村生活变好了，人们对于生活质量的要求也更加高了。越来越多的农村老房子都开始了不同程度的改造工程。农村地区有着得天独厚的环境优势，空气清新，接近大自然。所以，有些旅游景区附近的村镇民房甚至改造成为了知名的民宿，深受游客的喜爱。那么在农村老房子装修改造时有哪些重点是不能忽视的呢？第一点：老房子陈旧设施的改造。第二点：老房子外立面的改造。第三点：老房子室外环境的改造。

一、老房子陈旧设施的改造

农村老房子装修改造时首先要将陈旧的基础设施彻底翻新更换，比如老房子的上下水，供暖设施、通风设施，房屋顶部的防水层，厨房内部的排烟设施，卫生间的下水等。都属于基础设施的改造范围。

二、老房子外立面的改造

与城市中的老旧公寓楼改造不同，农村老房子大多是独栋小楼或者联排小院形式的建筑结构。这种建筑结构的外立面改造是城市旧房改造不存在的一个工程，也是最容易忽视的改造重点。其实农村老房子装修改造时对于外立面的改造不仅关系着房屋整体的外形，更关系着老房的防风性、保暖性、防雨防潮性等房屋质量问题。

三、老房子室外环境的改造

大部分的农村老房都有独立的院子，在农村老房子装修改造时这部分室外空间的改造最容易被忽视。合理的将院子做简单的修整是非常必要的。比如铺设小路，种植绿植花草，布置休闲桌椅等都是很不错的改造方式。

房屋改造工程是个系统复杂的工程，相信您看过这篇关于农村老房子改造的文章之后，对于农村民房的家装工程一定有了新的理解。