1、新房验收及 🌷 报价注 🐯 意啥

新房验 🐴 收注意事项：

提前了解验收流程和 🐺 标准：熟悉验收规范流程和、注意事项，避免遗漏重要问题。

全面检查房屋：逐一检查房屋各个部位，包括墙面、天、花、板、地面、门窗水电管道设备设 🐒 施等。

仔细检查 💐 细节：不要放过任 🐺 何细节，如墙面是否有裂缝、门、窗是否开关顺畅水管是 🐛 否漏水等。

注意隐蔽 🦁 工程：重点检查隐蔽工程，如水电管道、防水、隔，音，等这些部分一旦出现问题返修成本较高。

找专业人士协助：如果验收经验不 🐞 足，可，以聘请专业验房师陪 🐒 同验收更全面专业、地保障您的权益。

做好记录：详细记录验收过程中发现的问题，并拍 🦢 照或录像作为证据。

报价 🌻 注意事项：

获取多份报价：向多家 🐴 装 💐 修公司索要 🐘 报价，比，较价格和服务内容选出性价比最高的。

详细了 🕊 解报价内容：仔细查看报价单，明 🦅 确包含的项目、材、料工 🌷 期等具体细节。

咨询专业人士意见：对于复杂或大金额的报价，可，以咨询专业的设计师或监理 🦊 确保报价合理。

注意隐性费用：除了报价本身，还，需要了解是否存在其他隐性费用如材料升级费、管理费 🌾 等。

签订正规合同：与装修公司签订正规 🌵 合 🕸 同，明确工程范围、付、款、方式材料标准工期等重要内 🌾 容。

2、新房验收注意事项如何验收新房新房 🐒 验收,...

新 🌿 房验 💐 收注意事项 🌼

一、入户前准 🍁 备

验房前 🕸 仔细阅读购房合同及相关附 🐞 件。

预约物业 🕷 人员到场 🕷 陪同验房 🪴 。

准备好必要的验房工具验房：棒、水 🐧 、平、尺、手电筒胶带纸笔等。

二、入户验收 🌹

1. 房屋面积和户 🐱 型

核对 🐝 房屋面积与合同面积是否一致。

检查房屋户型与合 🦍 同户型是否相符。

2. 门 🐞 窗 🐬 和五金件 🌷

检 🐈 查 🦄 门窗是否平 🐱 整、灵活，有、无变形损坏。

检 🌷 查门窗 🐧 五金件是否齐全、牢 🌺 固。

3. 墙面 🐋 和 🐒 顶面

检查墙面是否平整、无、裂 🌷 缝无空 🌷 鼓。

检查顶面是否平整、无、凹凸无 🐴 吊顶脱落。

4. 地面 🐱 和 🐺 踢脚线

检查地面是否 🕸 平整 🌹 、无、裂 🕸 缝无空鼓。

检查踢脚线是否平整、牢固，与 🐬 地面贴合度好。

5. 水 🐞 电系 🐧 统 🌵

检 🌺 查水 🌸 管是否 🌻 有漏水现象，接头是否牢固。

检查电路是否通畅，插座、开关是否 🐶 正常。

6. 厨卫 🐋 设 🦢 施 🕸

检 🕊 查厨房橱柜、灶、台、抽油烟机水龙头是否正常使用。

检查卫生间马 🕷 桶 🌳 、浴、缸、淋浴头卫浴洁具是否完好。

7. 通 🐶 风采光 🐝

检查通风口是否通畅，光 🦍 线是否充足。

检查阳台、露台、是否有裂缝渗 🌵 水现象。

检查消防设施 🐈 是否齐 🦢 全、有效。

三 🐶 、验 🐦 收记录 🐅

发现问题及时 🐼 提出并记录。

要求 🐬 物业 🌵 人员签字确认 🐳 。

填写验房记录表，留 🐦 存 🌲 备用。

四、验收 🌳 后的处 🦍 理

如果发现问 🪴 题，应向开发商提 🐅 出整改要求。

开 🦉 发 🦆 商应在 🐯 约定的时间内进行整改。

验收 ☘ 通过后，即可办理交 🪴 房手续。

验房时应仔细耐心，不放过 💐 任何细节。

如果对验 🌸 房不熟 🐺 悉，可以聘请专业验房师协助。

验收时保持冷静，避免与物 🌹 业人员产生冲突 🦄 。

3、新房验收需 🕊 要注意哪些事项 🦅 目视频

新房验收注意事项视频 🦟

新房验收是购买新房的重要环节，对后期的入住舒适 🌳 度和居住质量 🌸 有很大的影响。通，过，本。视频我们将介绍新房验收需要注意的事项帮助您顺利 🦉 完成验收

一 🐶 、验收前 🐡 准 🌷 备

携带验房合同、钥、匙验房工具 🌾 （如 💐 、手、电筒小锤子卷尺等）

了解房 🌾 屋平面图和装修标准

提前预约物 🦅 业 🐅 和开发商 🐈 陪同验房

二、水电 🌷 验收

电路验收：检查插座、开关是否正常工 🐝 作查；看电路是否；符合规范 🪴 测量电压是否稳 🦆 定

水路验收：检查水 🦅 龙头、花洒 💐 是否漏水查；看；排水管道是否通畅测试水压是否达 🌵 标

三、墙面验 🐘 收 🦄

墙面平整度：用尺子或激 🐺 光水平 🐘 仪检查墙面是否有凸起或凹陷 🐞

墙面空鼓：用小锤子轻轻敲击墙面，如果有空洞的声音则表示 🐼 有空鼓

墙面开 🕷 裂：检查墙面是否有 🌻 裂缝，特别是承重墙和梁柱 🌵 附近

四、地 🦄 面验 🐟 收

地面平整 🐧 度：用水平仪检查地面是否有倾斜 🦆 或不平整

地 🦊 面空 🐛 鼓：用重物按压 🐟 地面，如果有声音则表示有空鼓

地面划 ☘ 痕：检查地面是否有划痕 🐛 或 🌵 瑕疵

五、门窗验收 🐳

门窗开启关 🐴 闭：检查门窗是否能顺畅开 🐕 关是否，有异响

门窗密封性：用纸巾 🕷 夹在门窗缝隙 🌺 中 🦋 ，检查风是否能透过

五金件检查检查：门窗五金件是否牢固 🦁 ，把手是否灵活

六、阳台验收 🌴

阳台排水：用水桶往阳台排 🌻 水口倒水，检查排水是否通畅

阳台栏 🌹 杆 🌴 ：检查栏杆是否牢固是否，有松动或变形

阳台防水：用水桶在阳台边缘浇水，观察是否有 🐕 渗漏现象

七 🌹 、其他 🐡 细 🕸 节验收

吊顶检查检查 🕷 吊 ☘ 顶：是否牢固是否，有开裂或变形

卫浴洁具：检查马桶、洗、脸盆 🌳 淋浴房是否完好，功能是否正常

踢脚线检查检查踢脚 🐱 线：是否平整是否，与地面 🐯 密合

八、验收注意事项 🐵

仔细检查房屋的每一 💮 个角落 🌼 ，不要放 🐎 过任何细节

如果发 🌷 现问 🐦 题，及时向开发商或物业 🦈 提出

对问题进行拍照 🐡 或录像取证

验收 🦟 完成后，签 🌴 署验收单并保留存档

通过认真遵循这些验收注意事项，您可以确保新房的质量符合预期。如，果您。对验，房有任何疑问可以咨询专 🐛 业验房 💐 师或其他有经验的人士祝您新房验收顺利入住舒适 🌻 ！

4、新 🐧 房验收攻略十四要点缺一不可

新房验 🌺 收十四点攻略

1. 检 🐠 查房屋外观及墙体查：看房屋外立面有无裂缝、脱、落渗水等问题检。测墙体、是否平整垂直墙面是否有，空、鼓裂。纹

2. 验收门窗质量：检查门窗 🐶 的开关顺畅度、密封性以及五金件的完好程度。确。认窗户的玻璃是否有破损或划痕

3. 检查水电工程：打开水龙头和淋浴喷头检查水压、出水 🐞 量和管道漏水情况检查电。线 🦍 铺设是否规范，插。座面板 🦢 是否牢固

4. 验收地面工程：查看地面瓷砖或地板是 🐬 否有空鼓、裂、纹 💮 起翘等问题。确。认地面平整度是否符合标准

5. 验收吊顶工程：检查吊顶是否平整、牢固是否，有、开 🌺 裂变形或脱落现象。确。认吊顶材 🕸 料的防火等级是否符合要求

6. 验收厨房 🌳 工程：检查灶具、油、烟 🌺 、机水槽橱 ☘ 柜等设施的安装是否规范是否，符合设计要求。测。试排水是否通畅

7. 验 🐞 收卫生间工程：查看马桶、浴、缸淋浴设 🌾 施 🐒 的安装是否稳固是否，有渗水漏水现象。确。认防水措施是否到位

8. 验收阳台工程 🐶 ：检查阳 🦉 台护栏的牢固性和安全性，是否有松动或脱落隐 💐 患。确，认阳台。排水是否顺畅避免积水

9. 验收通风系统：测试厨房和卫生间的排气扇是否正常工作是否 🐱 ，有异味或噪音。检 🐴 ，查。管道是否畅通避免通风不良

10. 验收消防设施：确认消防栓、灭、火器 🐝 烟雾报警器等消防设施是否齐全有效。了。解应急逃生通道和疏散路 🌴 线

11. 验收供电系统 🐅 ：检查 🐝 电表、配电、箱、开关插座等供电设施的安装是 🌻 否规范是否，符合安全要求。

12. 验收弱 🐒 电系统：测试电视电、话、网络等弱电信号是否通畅 🐼 稳定。确。认线路铺设是否 🌹 美观合理

13. 验收燃 🐬 气工程：检查燃气管道是否规范安装是否，有泄漏隐患。确认燃气灶、热。水器等设施是否稳 🐳 定运行

14. 验收其他 🐱 配套设施：检查电梯、车、库小区绿化等公共配套设施的完好 🌻 性和安 🐋 全性。确。认是否与宣传相符