收房时怎样验收保装修「装修房收房 🐛 验房流程是怎么样 🦢 的」
1、收房时 🌼 怎 🌴 样验收保装修
保修装 🐧 修 🌻 验收流程
1. 预 🐈 约验收时间
与 🐠 开发 🍁 商或装修公司预约验收时间。
确认验收人员、材料 🐈 商和相关负责人 🐴 。
2. 准备验收资 🌹 料
合 💐 同、保 🌻 、修卡 💮 验收表
量尺工 🦢 具、照明设 🦄 备
纸 💐 笔和 🌴 相 🦉 机
3. 外 🌷 观 🕷 检 🦢 查
墙面和天花板：查看是否平整 🌺 、无、裂缝掉皮或色差。
地面：检查是否有划痕、翘、曲 🐛 空鼓或平整度偏 🐡 差。
门窗：检查开 🌻 闭 🐬 是否顺畅，密，封条完好五金配件无损坏。
水电管线：查 💮 看开关、插、座灯具正 🐬 常使用水管，和电线敷设规范。
4. 材料 🦁 核 🍀 验 🐟
墙地 🌼 砖：核对品牌和型号 🦟 ，检查尺寸、拼缝是否平整 🌷 。
吊顶 🐼 ：查看材料平 🦢 整度、牢固度和美观度。
橱柜 🕊 、卫浴：检、查表面光泽五金配件 🌾 完好，功能正常。
5. 功 🐼 能 🕊 测 🐦 试
电器：测试照明、空、调热水器等电 🕸 器正常运行 🪴 。
水管：打开水龙头，检 🐅 查排水、下水顺畅。
门窗 🐧 ：检查开闭是 🐶 否灵活，密封性良好。
6. 尺 🌾 寸 🕷 核对 🐶
使用量尺工具测量房间尺寸、墙、面高度门窗洞口等关键 🐦 部位。
核对实际尺寸和合 🐴 同约定的 🌷 一致 🌾 性。
7. 问 🕷 题 🌴 记录
发现任何问题或瑕 🕷 疵，及时记 🐎 录在验 🐼 收表上。
拍照 🌹 取证，并标注问题的 🐘 位置和严重程度。
8. 签字 🐱 确认
如果验 🪴 收合格，签署验收表。
如果发现问题，与开 🐳 发商或装修公司 🌷 协商解决方案。
9. 后续 🌷 跟 🦢 踪 🐵
留 🐒 存验收表和保修 🐦 卡 🐘 。
定期检查保修部 🐬 位，如发现问题及时通 🐒 知开发商或装修公司。
2、装修房 🐋 收房验房流 🐧 程是怎么样的
装修房收房验房 🐡 流程
1. 预约 🐬 验 🌷 房 🌻
联系 🌿 装修公司或项目 🐴 经理，预约 🦋 验房时间。
2. 准备验房 🦟 工 🦍 具
卷尺、水 🐈 、平仪激光测距仪（可选）
拍照或 🌲 录像设 🐒 备 🌴
验房清单3. 检查 🐦 外 🦁 观 🐴
外墙 🐡 是 🌷 否 🐴 平整、有无裂缝
门窗是否开关顺 🌾 畅、有无变形
阳台栏杆是 🐅 否牢 🐎 固
4. 检 🌹 查 🌷 室 🐱 内
a. 墙面墙面是 🐋 否 🦋 平整、有、无开裂脱落 🕷
墙角是 🍀 否垂直
壁纸或 🐳 涂 🐵 料是否 🐯 有色差
b. 地面地面是否 🦁 平 🐒 整、有无翘边
地砖 🕷 铺贴是否平整、有无空鼓
地板 🦅 安 🦢 装 🌺 是否牢固
c. 水电水管是否 🪴 有渗漏 🐡
电路 🐒 是 🐵 否通 🦉 畅
插座 🦅 和开 🌾 关是否正 🐠 常运行
d. 吊顶吊顶 🐼 是否平整、有无松动 🌻
灯具 🐎 安装是否牢固
e. 门窗门 🐧 窗开关是否顺畅、密封严实
五 🌹 金 🐝 配件是否齐全、正常使用
f. 卫浴马 🦢 桶 🦆 、浴、缸淋浴器 🌳 等洁具安装是否牢固
排水 🌾 是 🐦 否顺畅 🐞
防 🐳 水 🌵 工程是否 🦊 合格
5. 家 🐴 具家电
家具是否 🦆 安装齐 🍁 全、有无损 🐈 坏
家电是否正常 ☘ 运行 🌹 、有无缺陷 🌴
6. 验 🐛 房记 🍁 录 🌾
逐项检查验房清单 🌷 ，发现问题及时记录。
拍 🌵 照或录 🐎 像作证 🍀 据。
7. 提 🐺 出 🦢 整 🦢 改
根 🐒 据验房记录，将问题提 🐶 交给装修公司或项目 🍀 经理。
要求尽快 🍁 整改。
8. 验收 🐺 整 🐱 改 🐘
整改完成 🌾 后，再次验收。
确认整改是否到位 🌺 。
9. 签 🐵 字 🌿 收 🌴 房
确认全部问题已整改完 🦈 毕。
签署收房确 🌳 认书。
10. 质 🦄 保 🪴
了解装修公司的质保 🦆 范 🐝 围和期限。
保 🐎 留相关文件和联 💮 系方式。
3、房子装修好验收收房注意 🌵 事 🌺 项
收房注 🐠 意 🐦 事 🐧 项
一、检查施工 🐋 质 🌼 量
墙面：平 🐠 整度、是、否、有开裂脱 🐬 落空鼓等问题。
地面：平整度 🐝 、是、否、有开裂空鼓起砂等问题 🦆 。
吊顶：平整度 🐼 、是、否有脱落开裂等问题。
门窗：开关是否灵活 🌴 是否、有漏 🐈 风漏水等问题。
水电管线：是否通 🦉 畅是否、有 🐎 漏水漏电等问题。
二、验 🦄 收水电 🐶
水 💮 路：打开水龙头，检查水压是否正常 🕸 是否、有漏 🌹 水现象。
电路：打开开关，检查电灯、插，座等是否正常工作是否有漏电 🐘 隐 🕸 患。
三、检查 🌿 设备 🌿 设 🦍 施
厨卫电 🌷 器：油烟机、灶、具热水器等是否正常 🐶 工作。
空调：是 🌴 否制冷制热正常是否，能正常排水。
其他设 🐯 备：卫浴洁具、灯具、等是否安装到位使用正常。
四、检查消防安 🌹 全
烟感器、报警器：是、否安装到位能正常 🌾 工作。
消防栓：是否有水消防 🐟 、带是否完好。
应 🐡 急照明：是否安装到位 🦟 、能正常工作。
五 🐎 、其他注 🐟 意事 🌵 项
验房时 🐱 间 🌿 ：白天或有充足光线时验收，便于发现 🐺 问题。
验房人 🐵 员 🌲 ：建议邀请专业人士或监理人员陪同验房。
验房工具 🦍 ：准 🐧 备水平尺、卷尺、强光手电等工具。
验房记 🌻 录记录：发现的问题，便于后续整改。
收房 🐒 交接 🕷 ：签 🦍 署交房单，确，认验收合格并领取钥匙。
收 🐵 房后注意事项
及时整改问题：发现问题应及时联系开发商或施工方进 🦁 行整 🐺 改。
定期检 🦋 查维护：入住 🍀 后定期检查水电、设备等设施，及时排除隐患。
保留验房资料：收房单验房、记录等资料应妥 🐟 善保管，以备后续使用。
4、房子装 🐺 修验收收房注意事项
房子装 🐯 修验收收房注意 🐴 事项 🐘
验 🌷 收前准备 🐎 ：
准备验房单（可网上下载或向开 🐦 发商索取）
准备验房 🌷 工具 🐛 （尺子、卷尺、手、电、筒小 🌻 锤子验电笔）
约好物业 🦁 和装 🐋 修 🕊 公司到场
检 🍁 查户口本、购、房合 🦁 同钥匙
验收内容：一、外观 🐘 检 🌷 查
检查 🌵 门窗 🐵 开关是否顺畅 🐳 ，有无划痕
检查外墙面 🌼 是否有开 🐋 裂、脱落
检查阳 🌴 台和露台是否有积水或 🌻 渗漏
检 ☘ 查屋顶是否 🌲 有 🌴 破损或漏水
二 🐘 、基础工 🦈 程
检查墙面是否平整，有无裂缝 ☘
检 🐞 查地 🐎 面是否 🌷 平整，有无空鼓
检查水电管线是 ☘ 否安 🌻 装到位，有无漏水或漏电
三 🐒 、电气 🦅 工程 🦁
检 🕊 查开关、插座是否安装牢固，数量是否足够 ☘
检 🐠 查 🐡 电 🐘 线是否穿管保护，有无裸露
检查电表是否安装正确 🐡 ，计量是否准确
四 🐎 、给排 🪴 水工 🦅 程
检查水龙头、马桶等是 🦉 否安装牢固，有无漏水
检查管道是 🌵 否连接牢固，有无渗漏
检查热水器是否正常工 🦁 作，出水是否 🕊 稳定 🐴
五、其 🐳 他 🐟 部 💐 分
检查吊 🌺 顶是否有脱落或 🦄 变形
检查墙纸或涂料是否平整，有无 🦁 气泡或脱落
检查厨柜、衣柜等是否 🦊 安装牢固，五金配件是否齐全 🌳
检查门锁门 🦈 、铃等是否正常工作
收房注意事 🌷 项 🐶 ：
仔细 🐬 检查验 🐝 房单上 🐘 的所有项目
发现问 🐯 题及时提出，并要求整改
签 🕸 署收房验收表 🐳 前，确保 🕷 所有问题都已经解决
领 🐛 取钥匙后，检查门锁是否正常 🌷
及 🌾 时缴纳 🍀 物业费和水电费
保留好 🪴 验房 🐒 单和收房验 🦊 收表等相关资料
