这篇文章给大家聊聊关于西安老旧楼房改造费用明细，以及西安二手房交易费用明细表对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

请跑过西安到北京自驾的朋友提供费用明细

费用和路程远近相关，有两条路，一条是出潼关经三门峡-洛阳—郑州入京，这条路要远200多公里。

另一条出潼关过风陵渡入山西境内，走大运高速——石太高速一路到北京。

这两条路都很好走，全程高速（后者过风陵渡一小段几公里的样子不是高速），路况都差不多，只是山西这边境内车辆较少，比河南三门峡洛阳一段好走些。高速的收费基本就是平均一公里0.5元，大概就是400左右。路上加油的话，不知道你油箱多大，大概推测应该加三次，现在油价便宜好多，93西安的价格可是4.41啊！不过往北京方向走一路应该会比这个价格略贵。

楼上的算得不知道是不是过境河南的路程？不管怎样，过山西的话要比过河南到北京便宜200元左右，因为路近！

西安二手房交易费用明细表

二手房交易费用明细表

1.买房人的支付

契税，这一个是要由购买房子的人支付的一个，一般住宅的契税都是房屋的1%～3%之间。但是，很多地方会根据购买房子的时间、面积、单价以及购买房子的政策来进行收取契税，最低也要1%。

营业税，这一项也是要购买房子的人负责支付的。现在国家出的最新政策是，要是你购买的二手房房产已经满了五年了，那就不需要缴纳营业税了。要是未满五年的话，营业税和一些另外的附加税之类的，一般都在5%-6%左右。

土地增值税，二手房要是不是住宅类的房产，那就要支付土地的增值税。要是是商铺、酒店以及写字楼的税率要10%。

2.卖房的人支付

个人所得税，这个是有卖房子的人支付的，一般普通的住宅的税率是1%，但是非住宅的税率是要1.5%。要是出售的房子是家里唯一的一个住宅，还有就是房产满两年的话，这个税也是不需要缴纳的。

3.双方需要的支付

印花税，有合同性质的凭证是需要交印花税的，够买二手房是收取二手房的买卖合同的印花税，这个税费一般是两方各付0.05%。

房地产交易手续费，房地产会根据交易的房屋面积大小来计算。要是使用面积越大，那费用一定就会更高。一般收费的标准是，每一平方米为6元，然后买卖方一人付一半。

二手房过户的流程

1、一定要事先了解这个房子的情况，买方要了解房子的目前的状况以及产权的情况，必须要求卖方要提供合法的证件，要真实有效的。

2、签合同，卖方的房子合法、可以转卖的话。买方也能够交上买房的定金·，就可以开始商量房子的事宜，要是对房子的产权、价格以及房子的期限没意见的话，就可以开始签订合同，对于合同最少是一式三份。

3、要求过户，买方和卖方必须向房地产提出，要验证有关的证件，还要对产权进行盘问，是否存在无产权的等等。要是房子没问题，就要给予过户。

4、交税费，有很多税费要交，这些都是根据房子的性质来决定。要是，经济适用房、商品房税费就会不一样。

5、处理产权搬运过户手续，买房的人拿到了房子的拥有权的通知单拿到手的话，就可以去有关部门领取新的产权证。

6、买房的人拿到了产权证、付清了放款。还要和卖方的人结清物业费用等等，这个二手房的销售合同就可以结束了。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

文章分享结束，西安老旧楼房改造费用明细和西安二手房交易费用明细表的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！