装修老房子需要注意哪些事项

现在买二手房的人很多，入住前一定会重新装修，但房子重新装修是一项复杂的工程，甚至比装修新房还要麻烦，房子重新装修时要注意以下4点：1、评估一下房子的破损程度2、水电线路要大改3、粉刷墙壁不能马虎4、防水问题要重视。

1、评估一下房子的破损程度

房子重新装修时，要先评估一下房子的破损程度，房子的损伤程度决定了装修的难度，如果房子内部已经非常老旧了，那在重装时就必须把承重墙再加固一下，否则会留下安全隐患，而且业主不要自行评估判断，要到正规公司，请专业的评估师到家里进行勘测。

2、水电线路要大改

房子重新装修时，房子里的水电线路都要进行改动，二手房一般都是在老城区，水电线路都非常老旧，而且排线方面也多少会存在一些不合理的地方，而现在家里的大功率电器比较多，电路太老旧，很容易发生跳闸的现象，甚至还会引起火灾，因此在重装时，必须对水电线路进行一番大改造，之前的水电线都要全部丢弃换成新的。

3、粉刷墙壁不能马虎

房子重新装修时，墙壁都要重新粉刷，在重新上漆前，一定要把原先的旧漆全部铲除，不要图省事省略这一步，否则直接往墙上涂新漆，过不了多久就会出现掉漆的现象。

4、防水问题要重视

在重新装修房子时，卫生间里的防水问题要重视，有些业主为了节省资金，只把原先漏水的地方填补了一下便铺上了地砖，为了有备无患，在重装时要把整个地面都重新做一次防水。

房子重新装修时有很多问题都要考虑周全，不然入住后，也没有机会修改了，业主在对房子进行重新装修时，可以参考以上4点注意事项。

北京海淀区二手房装修朝阳区二手房装修翻新步骤

1、水电路改造相对于新房装修，二手房装修的项目中比较重要的包括水电线路的改造、地板翻新、门窗翻新等内容，其中尤以电线、水管的改造为重点，这为二手房在设计和施工上增加了不少的难度。

以电线为例，1995年之前的老房子所使用的电线一般为铝线，尚未应用铜芯线，在二次装修时一般需对此进行修改，这就有可能要涉及重新开凿墙面进行改造的问题，增加了很多工程量。

而老房子的水管一般也以镀锌管为主，这种金属管道经过多年使用都会生锈腐烂，并形成很厚重的水碱，影响业主的饮用水质量。

2、地板翻新在二手房装修中，由于地板翻新造价相对便宜，不少二手房业主打算将家里的旧地板全部翻新。

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。

和重新地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好;翻新造价也要便宜很多。

介绍说，并不是所有的地板都能进行翻新。

强化地板表面有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化，所以强化地板不能翻新。

只有表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才能进行翻新。

3、墙面翻新对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。

二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。

三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。

墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

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老房子翻新,卫生间的管道生锈如何处理

1、确定管子是否有用。没有可以割掉卖铁，管道需要除锈刷油。首先用砂纸除锈，然后刷两遍防锈漆，再刷两遍银浆。价格30元左右。也可以做个管井包起来。或是买点竹节绿叶装饰一下。

2、首先用砂纸除锈。没有可以割掉卖铁，换新的，没就刷漆，也不用规定一定要什么漆，去买问下就行。

3、可能是水塔里的雨水管，老房子有可能水塔早就停用了，割了，要么，就涂防锈漆。

扩展资料：

1、承重墙：承重墙影响房子整体质量是绝对不能拆的，阳台与室内带窗户的墙，不能拆。

2、卫生间：卫生间光线昏暗，可以考虑是否更换外墙材质，然后选择局部或者全拆。

3、门窗：老房子窗户无内墙保温，保温隔音效果差，可以拆除重做。但如果材质比较坚固，老化不是很严重的话，则可以保留下来重新刷漆，就可以得到一面新的门窗啦。

4、墙面拆除：有些耐水腻子的墙皮很难铲除，可以再砂纸打磨后重新粉刷或者再挂两层腻子后涂漆。

5、地面拆除：砸掉墙砖和地砖时一定要避免碎片堵塞下水道，表层厚度在4毫米以上的实木地板或者实木复合地板和竹地板才可以翻新。局部翻新可能会造成色差和样式差异，应当谨慎操作。

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8万

重点放在门厅和卫生间。

一、先说简单的，厨房和卧室应该没什么新鲜的，厨房选好整体橱柜、吊顶和玻璃门就基本没问题，卧室应该轻装修重装饰，铺个木地板选个中意的灯装修部分就哦了（如果喜欢再选个温和色调的壁纸），关键在后期布置。

二、再说卫生间

卫生间方案也很简单，关键是用材决定风格，布置决定功能。建议多花些时间自己家人去商场找找感觉。包括地转、墙砖（如果卫生间小，不选腰线，简单大方；大的卫生间应选合适的腰线，体现豪华舒适）、吊顶、洁具、卫具、浴具等。施工是要注意：一般都会破坏以前的防水，所以必须重新做防水，还要试验防水效果，施工环节不多说了，关键是选好队伍。kibur告诉你做好规划，减少水路、电路的改造工作量是省钱之道（因为别处都是一份价钱一份货，唯独此处除外，应尽量避免改动）。

三、最后是门厅

1、地面

kibur个人倾向地砖地面

虽然木地板近些年很流行，可是个人感觉不适合用在门厅。首先，门厅是一个综合空间，适合他的应该是耐磨、耐久、耐折腾、易打理的地面；其次，木地板的分块尺寸（小方条）风格太过单一，相反地转的尺寸、风格，近些年到是丰富了很多，宽大的线条更适合打造大方、豪华、整齐的大空间。最后kibur建议你放宽想象力，不要拘泥于潮流，因为潮流本身也会不断变化。所以要有主见，有时候这个选择过程就像择偶，感觉才是最终要的。

2、墙面

kibur给工薪族的建议是白墙挺好。如果不嫌奢华，也可以考虑以下壁纸，从15元一平米到一二百一平米的都有，最便宜的跟喷漆的方案相差无几，风格自选。

3、建议不要吊顶和灯池

不实用，降低空间感。

最后kibur建议根据自家的户型，还可以考虑新增隔断、吧台、阳台装饰等充分体现个性化装修，（不过时间就了，审美会变化，所以根据自己的情况定吧）