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120个房间酒店投资多少钱,2广州佛山市开一家120间房的酒店多少钱几年回本

时间:2023-10-05 作者:念荣 53 53



大家好,关于120个房间酒店投资多少钱很多朋友都还不太明白,不过没关系,因为今天小编就来为大家分享关于2广州佛山市开一家120间房的酒店多少钱几年回本的知识点,相信应该可以解决大家的一些困惑和问题,如果碰巧可以解决您的问题,还望关注下本站哦,希望对各位有所帮助!

开一个宾馆需要多少钱

根据地段以及规模大小的不同,价格也就不同,开一个一般规模的宾馆大概需要100万。

100万可能在小城市可以开一个宾馆,看装修的规模和大小,100万也是钱,从开个宾馆的想法开始,你就要了解需要花销的地方了。首先就是硬装设备,还有软装家具,还有电气工程系统,以及热水工程系统,还有技术防护工程,以及安全消防工程,哪个都是要用钱来做的。如果要加盟个品牌的,还需要缴纳一定的加盟费,还有设备费用,会员登记系统等,这也都是钱,就不说硬装改造的事了,你租的是原来就有的设备,那就需要重新做一下翻新,而如果不是,那就需要改造了,改造需要扒掉原来的,重新在进行硬装软装,那时候钱真的就是几万几万的花销了,所以说,开个宾馆投资不小,投资之前了解清楚,如果确定要开个宾馆,那就做好预算,设计,营业时间的长短,租赁期的长短等。因此在一个小地方,开一个一般规模的宾馆大概100万起。

拓展资料:

1.加盟宾馆的相关知识:以尚优客酒店为例子,尚客优酒店是平民价位的住宿酒店,是经济型的,所以你加盟这个品牌是需要总部提供一站式服务,可以体会到省心,总部服务质量,总部也会对项目进行多方扶持,多久可以回本的话,看投资的大小,项目需要的物业面积至少在1000平方米,按照600元每平方米的装修来看,这个1000平米的装修就需要60万了,还有加盟费,管理费,系统服务费,后续的进货费等,怎么也得100万的投资资金,每个房间定价在128到198元左右,1000平米可以设置120间房左右,通过计算也可以得到每年的利润可以在20万左右,那么回本的话,需要三五年才可以哦。抓住旅游的消费旺季,带动你的宾馆消费提升,提前回本也很有可能性的。

2.开一家宾馆的注意事项:

1)选址要合理,选的地方要适合开宾馆,而且地方要比较开阔,人流量要比较大。

2)宾馆的装修,要合适,要新颖,要凸显出一种风格,不要乱七八糟。要符合当初选定的主题。

3)宾馆的营销是否单一。有很多宾馆喊口号注重营销,但真正做起来却无从下手。比如营销方案和目标市场不配套,营销方式单一,除了巧立名目的各种打折之外无计可施等等。

2广州佛山市开一家120间房的酒店多少钱几年回本

预计回本周期4年。

在二三线城市投资一家知名中端酒店收益计算:酒店建筑面积4500平方米,120间客房,年平均出租率80%,平均房价400元,特许加盟10年为期的参考收益。

年均销售收入:100间客房*80%出租率*400元平均房价*365天*(1+3%餐饮收入)=1203.04万元

年均经营毛利润率:60%剩余40%为运营成本,人工工资及物料设备采购等

年均经营毛利润:1203.04万元*60%=721.82万元

固定资产和装修费摊销(按8年摊销):(100间客房*10万元每间装)/8=125万元

特许经营主要费用(经营费和管理费):1203.04万元*(4+1)%=60.15万元

系统维护费:0.3万元/月3.6万元/年

租赁费或房产税:4500平方米*2元*365天=328.5万元

(租金依据地段不同,大概区间在1.5元-2.5元之间)

营业利润:721.82万元-137.5万元-60.15万元-328.5万元-3.6万元=191.25万元

营业所得税金:191.25万元*25%=47.81万元(可抵扣部分税金)

税后利润:191.25万元-47.81万元=143.43万元

营运现金流:143.43万元+125万元=268.43万元

品牌加盟费:3000元/间*100间=30万元

系统安装费:2万元

二次消防费:50万元(不同城市价格有差异)

设计费:10-20万元

初始投资:1000万元装修+30万元加盟费+50万元二次消防费+10万设计费+2万元系统安装费=1098万元

年投资回报率=营运现金流/初始投资:268.43万元/1068万元=25%。

投资快捷酒店的成本问题

投资与评估

●投资额度与投资目标必须取得合理的平衡。选址的同时需要对客源结构及其可靠性和持久性进行评估。

●投资额的确定基于对建设成本和运营成本两个内容的精确了解,以及对投资回报可行性和周期的客观计算。

●房间越多单位造价越低。

●设备的实用主义选择。

经济型酒店的经济指标(例表)例:一个120间客房的经济型酒店:

1、建筑面积:6,000㎡;

2、建筑结构:钢筋混凝土框架剪力结构;

3、投资概算:1800万元;

4、酒店员工:20人;

5、销售收入:平均600万元/年;

6、运营成本:约180万元。

(说明:客房越多,则公摊面积越少,单位造价越低,运营成本相对也低。但经济型酒店一般不宜超过200间客房数量。)

请问开办一家快捷酒店,大致需要投资多少

这些酒店中等装修和高等装修,地段选址特别重要……交通餐饮写字楼,停车场都具备,还得要消防证特种行业许可证……还有打点关系的钱,一般房间在50到120间不等。大概准备500万以上吧,消防证不好办理,如果有关系好点。弄下来肯定赚钱的。没间房的加盟费3000以上不等……

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