-->

一站式装修网


房建装修总包真实利润(建筑施工总承包可以干装修吗)

时间:2023-10-05 作者:山麟咏麟 74 74



建筑施工总承包可以干装修吗

法律分析:可以的,这是两类资质,一个是总承包资质,一个是专项资质。房屋建筑总承包资质要高于建筑装修装饰工程专业承包资质。如果房建总承包资质内有装饰装修专业承包的增项,则可参加这个项目。

法律依据:《建筑工程施工转包违法发包等违法行为认定查处管理办法》第十一条存在下列情形之一的,属于挂靠:(一)没有资质的单位或个人借用其他施工单位的资质承揽工程的;(二)有资质的施工单位相互借用资质承揽工程的,包括资质等级低的借用资质等级高的,资质等级高的借用资质等级低的,相同资质等级相互借用的;(三)专业分包的发包单位不是该工程的施工总承包或专业承包单位的,但建设单位依约作为发包单位的除外;(四)劳务分包的发包单位不是该工程的施工总承包、专业承包单位或专业分包单位的;(五)施工单位在施工现场派驻的项目负责人、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人中一人以上与施工单位没有订立劳动合同,或没有建立劳动工资或社会养老保险关系的;(六)实际施工总承包单位或专业承包单位与建设单位之间没有工程款收付关系,或者工程款支付凭证上载明的单位与施工合同中载明的承包单位不一致,又不能进行合理解释并提供材料证明的;(七)合同约定由施工总承包单位或专业承包单位负责采购或租赁的主要建筑材料、构配件及工程设备或租赁的施工机械设备,由其他单位或个人采购、租赁,或者施工单位不能提供有关采购、租赁合同及发票等证明,又不能进行合理解释并提供材料证明的;(八)法律法规规定的其他挂靠行为。

装修工程承包方式有哪些

法律分析:装修工程的承包方式有:总承包、独立承包、联合承包、分包等。根据《建筑法》第二十九条第一款规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

法律依据:《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。

建筑装修装饰工程专业承包的工程建筑施工总承包可以承包吗

建筑装修装饰工程专业承包资质承包工程范围:

一级企业:

可承担各类建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施

二级企业:

可承担单项合同额2000万元以下的建筑装修装饰工程,以及与装修工程直接配套的其他工程的施工。

注:

1.与装修工程直接配套的其他工程是指在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造。

2.建筑美术设计职称包括建筑学、环境艺术、室内设计、装璜设计、舞美设计、工业设计、雕塑等专业职称。

建筑工程总承包二级可以承接四千万的装修工程吗

可以

二级资质标准中企业资产标准就要求其净资产4000万元以上。

而其可承担下列建筑工程的施工:

(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;

(2)高度120米以下的构筑物工程;

(3)建筑面积15万平方米以下的建筑工程;

(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。

建筑工程是指各类结构形式的民用建筑工程、工业建筑工程、构筑物工程以及相配套的道路、通信、管网管线等设施工程。工程内容包括地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑幕墙、附建人防工程以及给水排水及供暖、通风与空调、电气、消防、防雷等配套工程。

需要注意的是单项合同额3000万元以下且超出建筑工程施工总承包二级资质承包工程范围的建筑工程的施工,应由建筑工程施工总承包一级资质企业承担。

标签: 总包 房建 装修

相关推荐

重庆装修总包价格,重庆装修全包报价明细表2021

1、重庆装修总包价格 重庆装修总包价格 装修总包价格受多种因素影响,例如: 房屋面积 房屋结构 装修材料品质 装修风格 装修公司资质 一般情况下,重庆装修总包价格范围如下: 毛坯房精装修: 元/平方米 硬装部分(包含水电改造、墙面处理、地面铺设): 元/平方米 软装部分

建筑公司总包公司装修公司的关系,建筑工程总承包和建筑装饰装修资质

1、建筑公司总包公司装修公司的关系 总包公司、建筑公司和装修公司的关系 总包公司 负责项目管理和协调,包括承包招标、进度监控和质量控制。 与业主签订主要合同。 负责确保项目及时、按预算和达到质量标准完成。 建筑公司 负责建筑物结构的建造,包括地基、框架和外墙。

装修总包价格怎么算,装修总包价格怎么算出来的

1、装修总包价格怎么算 装修总包价格计算方式 一、面积法 按照房屋面积计算,每平方米单价乘以房屋面积。 单价根据装修档次、材料品质和施工工艺不同有所差异。 二、功能房法 根据房屋的不同功能区,如客厅、卧室、厨房等,逐一计算装修费用。 每种功能区的费用包括材料费、

装修总包价格多少一平方,装修总包价格多少一平方合适

1、装修总包价格多少一平方 装修总包价格因城市、装修风格、材料选择、施工工艺等因素而异,没有统一标准。 一般而言,一线城市的装修总包价格在每平方米 元左右; 二线城市在每平方米 元左右; 三线及以下城市在每平方米 元左右。 以下因素会影响装修总包价格: 房屋面积:

别墅装修总包价,别墅装修房子全包价格一般多少

1、别墅装修总包价 别墅装修总包价 别墅装修总包价是指由装修公司承包整个别墅装修过程,业主只需要支付一个总价即可。总包价通常包括以下内容: 设计费:包括平面布局、三维渲染图纸等设计服务费用。 材料费:包括墙面、地面、吊顶、橱柜、卫浴等所有装修材料费用。 人工费

温州装修电工总包价格,温州水电包工包料多少钱一平方

1、温州装修电工总包价格 温州装修电工总包价格 温州装修电工总包价格会根据以下因素而有所不同: 房屋面积和空间布局 电路改造的复杂程度 材料质量和品牌 工人工资和运费 市场需求 一般估价范围: 基本电气工程(含材料和人工):每平方米 120150 元 复杂电气工程(含材料

装修案例


装修知识