这篇文章给大家聊聊关于法律规定彩钢瓦房必须拆除吗，以及有些地方都要求拆除彩钢瓦,彩钢瓦盖房有什么危害吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

有些地方都要求拆除彩钢瓦,彩钢瓦盖房有什么危害吗

不管是农村，还是城市普遍的使用彩钢瓦，而这些搭建简易建筑都没有经过政府的审批。所以它的存在本身就是一个不合法的事实，如果这些非法的建筑。在接到政府通知后仍然不自行拆除。所以政府部门职能组织相关人员进行强制执行。还有搭搭建在集体或者是政府储备土地上。非法建筑物也要拆除的，因为这些没有审批的。建筑物本身就存在着很大的安全隐患。很容易出现安全事故。有些地方征地，人为了多得一些征迁款，在自己的屋顶或者房前屋后建一些简易的建筑物。这样一来可以提高自己房屋的建筑面积。可以获得更多的赔偿款。

但是在很多地方，这类简易的建筑物或者是用彩钢瓦搭建的，建筑本来就是不合法的。也不可能进行合理的赔偿，当政府得知后，一般都要强制拆除的。彩钢瓦，本身因为质量的问题就存在一定的安全隐患，首先它的比较轻。遇到强风可能就会被刮掉，把整个屋顶吹走。而且这些彩钢瓦的边角都没有处理。很多都存在着利边或者毛刺，很容易伤到人。彩钢瓦的厚度有限，很难承受厚积雪带来的压力，很多的时候钢铁架也容易受力脱落。一些农村违建的房屋前，如果屋顶有大量积雪，太阳一出来，温度一高，整体的大片积雪和冰块从屋顶滑落，容易造成人员的伤亡。

一些质量差的彩钢瓦可以轻易地用手折弯。这就意味着一旦彩钢瓦的防锈漆面涂层出现了破损，彩钢瓦就会很快的因为锈蚀而损坏。所以，在使用寿命上与传统的砖瓦结构相比有一定的劣势。一旦使用质量不合格或者是操作不规范的彩钢瓦建设了临时性住宅或者是违法住宅，对于人们的生命财产都会带来极大的安全隐患。

农村拆除彩钢瓦房有什么规定

法律客观：

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

2004年有政府同意批文的搭建的彩钢瓦2021政府要拆除合理吗

没有。彩钢瓦大棚如果占用了基本农田或者养殖用地，林地等，就属于违章建设，现在都要拆除的，但是如果在建设用地上建设的，则没什么问题，具体的看土地性质了，如果确实不想拆，那么可以去尝试申请改变占地的土地性质。国家没有相关的具体政策。彩钢瓦大棚如果占用了基本农田或者养殖用地，林地等，就属于违章建设，现在都要拆除的，但是如果在建设用地上建设的，则没什么问题，具体的看土地性质了，如果确实不想拆，那么可以去尝试申请改变占地的土地性质。法律依据《土地管理法》。

实践中，大量彩钢棚房屋的性质属于临时建筑。根据《土地管理法》第57条的规定，建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门批准。

其中，在城市规划区内的临时用地，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。

土地使用者应当根据土地权属，与有关自然资源主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地合同，并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。

临时使用土地期限一般不超过二年，且不得修建永久性建筑物，必须按照合同约定的用途使用土地。

《城乡规划法》第44条对此也有类似的规定。目前城乡规划主管部门和自然资源主管部门在许多地方已合并为一个部门，故要想合法的建造彩钢棚这样的临时建筑，至少需要得到这一部门的批准。

而在拆除过程中，若行政机关违反上述法定程序肆意强拆，将可能造成建筑材料及室内物品的扩大损失，当事人可在复议或者起诉确认强拆行为违法的基础上申请行政赔偿。

而对于本案中当地政府曾许诺允许其建造临时建筑的情形，当事人也应当保留证据，这样在发生争议时可作为有利于当事人的证据在庭审中提交并用于主张补偿、赔偿权利。

至于遇到征收拆迁时的补偿问题，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第24条给出了明确的规定，即对于未超过批准期限的临时建筑，应按已使用期限的剩余价值参考剩余使用期限确定，给予适当的补偿。

农村集体拆掉彩钢瓦房,为何会有这规定呢

因为这个彩钢瓦做的速度实在是太方便.太容易制成，十几个工人三天三班倒可以做几千平方米的简易房。这个成了一些人的暴利生财门道.安全问题丢到外星球。农村人建房子，买材料主要看重的是经济实惠，没有考虑过多安全的问题。彩钢瓦相比于其它的机瓦、树脂瓦来说要便宜很多，建房的成本也就下来了。

施工人员不按规范使工，造成了严重的安全隐患！其次随着市场对彩钢瓦的需求极速增长，彩钢瓦价格无限放低，施工门槛已经没有下限，造成了无数非法临建，近些年来，我国楼房发展可以说是飞一样的进步，不少地区都要建新的楼盘，建楼盘的同时也会带一批暴发户，那就是拆迁暴发户，那些得知自己的房子要被拆的住家户都会使用彩钢瓦，市面上大部分搭建的彩钢瓦都是没有经过政府部门批准的，也就是非法搭建房屋，所以对于没有经过政府部门批准的彩钢瓦都会通知拆除，如果不自行拆除的话，就会强制执行。

有些厂家为了赚取更多的利润，在材料上偷工减料，彩钢板的基材，有的是镀锌板，有的是镀铝锌板，镀锌和镀铝锌的（铝锌层）厚度也会不一样，彩钢瓦的油漆涂层也厚有薄，彩钢瓦使用方便。很快就可以把房子给铺好了，不仅仅在时间上做到了节省，还特别省钱，之前的瓦其实会导致房屋积水，甚至还会漏水。

被要求拆除的彩钢瓦，都是一些个体居民在屋面搭建为了防渗漏的建筑，早在几年前花哥所在城市也发出过类似通知。因为搭建高度被判定为违建，另外确实存在安全隐患，由于搭建违章建筑影响前后邻居的采光和危及安全，产生很多社会矛盾。在已经盖成的房子上再加高一层，势必影响后面邻居的采光，由此造成的邻里矛盾不在少数。

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