哈尔滨大盛地产 是最垃圾的地产吗

哈尔滨大盛地产是最垃圾变态的地产，大家千万别去大盛，简直是黑心黑肺。专门欺骗消费者。淮河路上的店，一个叫徐小明的明目张胆进行欺骗。他欺诈的手段是利用你不了解他、信任地产公司的心里，进行欺骗。你和他讲理，他拿出无赖嘴脸进行狡辩。还搞合伙欺诈。他嘴上说为你服务，是个口是心非的骗子。善良的人们千万不要受他欺骗了。

哈尔滨南岗区二手房水电煤气过户地点

煤气宣化街82号也有说到繁荣街88号也可以的

水满洲里街22号南岗区供水公司

电文昌街159号南岗区供电局

上述仅供参考我也是在找这些地方所以才问的不知道他们说的是否正确

哈尔滨市房产过户地方在哪

?哈市房地产交易中心：道里区经纬街139号

1、经纬街[公交车站]

106路102路105路2路21路53路75路机场大巴3号线K2路110环路111环路

2、经纬三道街[公交车站]

112路105路2路21路75路K2路

3、道里十二道街[公交车站]

13区路1路20路15路116路13路2路K2路

4、经纬六道街[公交车站]

75路112路105路2路21路K2路

5、经纬校[公交车站]

114路112路20路15路116路75路

6、北安街[公交车站]

61路102路112路14路5路66路888路K14路

附录：哈尔滨市房地产交易中心职能（官网信息）：

1、负责宣传贯彻、执行国家和省、市房屋产权管理、房地产市场管理的政策、法规、法规和规章；参与起草相关法规和规章。

2、负责全市房地产产权、产籍基础信息收集、整合、应用、管理及行业信息化建设的组织实施工作。

3、负责辖区内各类房屋的新建、转移、变更及他项权利的登记管理。

4、负责全市各类房屋产权、产籍资料管理及产权灭籍管理。

5、负责组织辖区内的房屋基础测绘和基本情况调查及辖区内房地产测绘管理。

6、负责对辖区内单位房屋的翻建、扩建、改建进行监督管理，并负责对辖区内私有房屋的修缮进行监护。

7、负责落实全市私房政策工作。

8、负责辖区内房地产交易秩序的管理，主要是进行房地产交换、转让、赠与、继承、抵押等交易行为的登记、签证、议价、产契履行过户手续的审查。

9、负责辖区内房地产交换、转让、赠与等涉税价格的评估工作。

10、负责对辖区内房地产市场流通提供服务。包括：为各种房地产交易提供洽谈协议、信息交流、行情展示，进行政策、法律、业务咨询，承办委托代理等服务。

11、负责办理辖区内房产行政诉讼案件及涉讼案件工作。

12、负责代财政征缴房地产契税。

哈尔滨房产限售政策

一、限售的简介

所谓限售，也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。

限售是今年楼市调控的主要手段。从去年3月厦门第一个限售开始，目前全国约有50个城市公布了“限售令”，有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。

二、哈尔滨出台新房限售政策主城6区新房3年不能卖

《通知》，自即日起，在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房(不包括二手住房)的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。具体内容如下：

《通知》要求，哈市将实行区域性限售政策。

自即日起，在主城区6区(道里区、南岗区、道外区、香坊区、平房区和松北区)区域范围内，取消建设单位网签合同备案信息注销权限，凡新购买商品住房(不包括二手住房)的，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。

通过司法裁决、直系亲属间赠与、继承等方式取得的商品住房，不受前款规定限制。

三、其他政策

(一)分区域差别化实施土地供应

《通知》指出，为落实供给侧改革政策，哈市将强化土地供应的计划管理，加大调控力度，根据各区域房地产用地供需关系制定差别化供地政策。

对于房地产用地需求较大的哈西、松北等地区，适当增加住宅用地供应，并加快土地供应节奏;

对于香坊区等老城区旧城改造释放的住宅用地，及时组织供应;

对于商品住宅库存规模相对较多的阿城区、利民开发区等地区，适当控制住宅和商服用地供应，并根据市场状况适时进行调整。

此外，哈尔滨的住房公积金贷款条件也得到了调整，具体如下：

《通知》指出，哈市将提高公积金贷款条件，进一步降低个人债务风险，在延续现有公积金贷款规定的同时，将个人贷款还贷能力系数由0.5调整为0.4。