十年以上的老房子如何装修,老屋翻新十大要点

对于十年以上的老房子进行装修和翻新，有以下十大要点：

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1.检查房屋结构和基础：首先要确保房屋的结构和基础稳固，没有严重的问题。如果有需要修复的地方，建议找专业的建筑师或工程师进行评估和修复。价格范围：根据具体情况而定。

2.更新电路和管道：老房子的电路和管道可能已经老化，需要更新以确保安全和正常使用。建议找专业的电工和管道工进行检查和更新。价格范围：电路更新约5000-10000元，管道更新约3000-8000元。

3.更换老旧的门窗：老房子的门窗可能已经磨损或不再密封，建议更换新的门窗以提高隔音和保温效果。价格范围：根据门窗的材质和尺寸而定，一般在5000-20000元之间。

4.翻新地板和墙面：地板和墙面是老房子装修的重点，可以选择翻新或更换新的材料。价格范围：地板翻新约100-200元/平方米，墙面翻新约50-100元/平方米。

5.更新厨房和卫生间：厨房和卫生间是老房子装修的重点，可以更新橱柜、洗手盆、马桶等设备，提升使用体验。价格范围：根据具体设备和材料而定，一般在5000-20000元之间。

6.考虑改变房屋布局：根据个人需求和喜好，可以考虑改变房屋的布局，增加空间的利用率和舒适度。价格范围：根据具体改动而定，一般在5000-20000元之间。

7.更新家具和装饰：老房子的家具和装饰可能已经过时，可以选择更新以符合现代风格和个人喜好。价格范围：根据具体家具和装饰品而定，一般在5000-20000元之间。

8.考虑节能环保：在装修过程中，可以选择使用节能环保的材料和设备，减少能源消耗和环境污染。价格范围：根据具体选择而定。

9.注意细节和质量：在装修过程中，要注意细节和质量，选择可靠的材料和施工队伍，确保装修效果和使用寿命。价格范围：根据具体选择而定。

10.寻求专业建议：如果对装修和翻新没有经验，建议寻求专业的建筑师或室内设计师的建议，以确保装修效果和质量。价格范围：根据具体服务而定。

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一般旧房翻新大概多少钱一平方

一般工钱18至20一平方，看平方大小，转的价不等，品牌，尺寸不一样价，如果家里的话，砖最好买好些，其实这个一说就复杂了，涉及到品牌问题，如果要用杂牌的一平砖大概50元一般都是600X600，800X800，自己看着办一块多少钱。

确认装修目的旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

扩展资料

旧房翻新并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

参考资料来源：百度百科-旧房改造

100平米旧房翻新多少钱这几个技巧要了解

房屋住的久了，难免会出现一些问题，尤其是时间久了，以往的审美观念也出现了变化，跟不上时代的发展了。在整体的美观度上也会破旧,有些设备性能也需要改进,所以对旧房翻新也是近几年房屋装修的一个热点。旧房翻新所涉及的内容有很多,这里向大家提几点旧房翻新的建议,估算一下100平米旧房翻新需要多少钱！

一、100平米旧房翻新多少钱

一般来说,旧房装修价格会比新房装修高出10%-20%。但实际上,旧房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。水路改造对于旧房来说是重要工程,花费不少。一般来说,改造水路价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。旧房翻新主要是门窗套调换出新、门窗五金调换更新、墙顶面乳胶漆滚涂、电气线路翻新,卫生器具更新等,平均价格是人工费每平米180元,材料费每平米报价为300～500元之间,面积一般按套内面积计算。

二、旧房翻新步骤

改造门窗

旧房的门窗是装修的重点对象,可根据门窗的老化程度进行处理。木制门窗如果起皮、变形,钢制门窗如果表面漆膜剥落、主体锈蚀或开裂,都必须拆掉重做;木制门窗如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以贴上装饰面板,充分利用资源,节约费用。

修补墙面地面天花板

旧房改造装修:据介绍,购买旧房后,业主应请家装设计师对房屋进行实地勘察,首先看墙面、地面、天花板等的情况,如果有明显裂纹、脱落或起砂,应进行修补处理,主要是铲除墙面油污、粉化墙漆,用水泥砂浆修补裂缝、孔洞。

修缮水路电路

水电属于隐蔽工程,其布置是根据当时的装修用途来设计的,因此,能够利用的部分尽量利用。但是,属于当时已经落后的工艺应该坚决予以根除。比如水管使用已经淘汰的镀锌管,或者强弱电不是使用正规铜芯线等,以免以后发生使用隐患。

三、旧房翻新注意事项

屋龄越高的屋况存在的问题越多，可能有壁癌、漏水、管线老旧、采光不佳、动线不良等问题，而旧式格局容易有狭窄幽暗的情况，窗的气密与隔音效果不佳也是常见问题，在现代人重视生活品质的前提下，将老旧隔间全部拆除、铝窗全换新都是很常见的。

除非现有实墙结构在可加强的安全范围内，且不影响采光通风的动线格局，才有机会保留下来。水电管线全面更新也是必须的，因为老旧水管容易有生锈、阻塞、漏水问题，电线的负载量也能无法负荷新式家电的用电量，维护住的安全才是首要重点，因此建议老屋的预算重点放在泥作水电等基础工程。

以上就是关于100平米旧房翻新多少钱的相关内容。

100平米旧房翻新步骤

对于房龄比较久地老房子来说，房子内部很多功能都跟不上现在社会发展，使用起来不是特别方便，为了生活比较方便一些我们就需要对旧房子结构翻新一下。那么100平米旧房翻新步骤有哪些?和小编一起来了解一下关于100平米旧房翻新步骤和旧房翻新注意事项的相关内容。

一、100平米旧房翻新步骤有哪些

1、100平米旧房翻新步骤，水电。老房子原本的水路管线一般都存在许多不合理的布局，在装修时必须要注意对原来的水路进行彻底检查，检查它是否锈蚀、老化。老房子电路分配都比较简单、电线老化、违章布线等现象，如今不能适应现代家庭的用电需求，因此我们在装修时必须彻底改造，重新布线。

2、三“面”改造必不可少。在房屋翻新时候，老房子的墙面、地面、天花的改造是最易被我们忽略的，情况太严重最好请专业人员对房屋进行实地勘察，观察有没有明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。要是存在这些情况，就需要对墙面进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

3、旧门锁必须要换。最主要的就是换门锁。此外，还需要注意检查门窗是否老化，要是材质坚固，只要重新涂漆处理。要是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

4、门窗更新慎重考虑。门窗老化也是老房子中的一个比较突出问题，要是材质坚固，如果你也喜欢其款式，通常来说只要重新涂漆即可焕然一新。但要是有以下问题出现，就一定要拆掉重做，主要的问题要看木门窗是不是起皮、变形，要是有的话，就说明木材本身特性发生变化，那就必须要换新的了。

5、老房子要彻底消毒。我们在翻新老房子有一个重要的步骤必不可少，就是要彻底消毒。可使用百分之3的来苏水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。洒后关门窗1小时。

6、防水。在翻新老房子之前，我们需要对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水测漏实验，观察原本的防水工程做得如何，要是没有发现漏水现象，证明防水处理做得很好;要是出现漏水现象则必须重新做防水处理。我们在做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。

二、旧房翻新注意事项有哪些

1、旧房翻新注意事项，房屋年限越高，屋况存在的问题越多，可能会有壁癌、漏水、管线老旧、采光不佳、动线不良等问题，并且旧式格局容易有狭窄幽暗的情况，窗户的气密与隔音效果不佳也是主要的问题，如今的现代人重视生活品质的前提下，将老旧隔间全部拆除、铝窗全换新都是很常见的。

2、旧房翻新注意事项，除非原本的实墙结构在可加强的安全范围内，而且还不会影响采光通风的动线格局，才会有机会保留下来。水电管线全面更新也是必须的，因老旧水管容易有生锈、阻塞、漏水问题，电线的负载量也无法负荷新式家电的使用的用电量，维护屋内的安全才是首要重点，所以建议老屋的预算重点放在泥作水电等基础工程。

关于100平米旧房翻新步骤和旧房翻新注意事项的内容就介绍到这里，希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。