大家好，复式楼只按一层算吗相信很多的网友都不是很明白，包括复式楼单户面积按一层还是按两层计算也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于复式楼只按一层算吗和复式楼单户面积按一层还是按两层计算的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

复式楼单户面积按一层还是按两层计算

复式楼单户面积是按一层来计算的，单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。

高低联跨的单层建筑物，如需分别计算建筑面积，当高跨为边跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以勒脚以上外墙表面至高跨中柱外边线的水平宽度计算;当高跨为中跨时，其建筑面积按勒脚以上两端山墙外表面间的水平长度乘以中柱外边线间的水平宽度计算。

扩展资料：

多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过2.10m的部位应计算全面积；净高在1.20m至2.10m的部位应计算1/2面积；当设计不利用或室内净高不足1.20m时不应计算面积。

3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

参考资料来源：百度百科——建筑面积计算规则

复式楼的物业费按一层还是两层

两层。复式楼的物业费是指二层小楼根据面积收取的物业费用，物业费收费明细得知是按两层收的。物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋公共建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。

买复式楼算的是一层的面积还是两层的面积

一层。

复式住宅其实指的是一层，但是这一层比普通的住宅高，这样便可以在中间分出一个夹层作为卧室或者书房等，也是通过楼梯来上下联系。复式住宅可以在有限的空间里增加面积，提高住宅的空间利用率。

由此可见，复式住宅并没有完整的两层空间，夹层可以成为房间，并与低层之间可以通过视线交流，一般通过楼板分隔空间，通过楼梯来联系，这样看来，和跃层的空间并不一样。

在现实生活中，真正意义上的跃层并不多见，但是在住宅的顶层，一般有一些人利用屋顶或者是坡屋顶的空间向上跃半层。那么，这样的房子该怎么来界定呢?通俗地讲，如果上下两层是在同一个空间中的，从下层的地方完全可以看到上层的墙面、栏杆等部分的，就是复式住宅。

购买复式楼,房产证上只算单层面积,合理吗

不合理的，复式层高2.2米以内的计算一般面积，2.2米以上的计算全面积。

《建筑面积计算规则》

单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算全面积；高度不足2.20m者应计算1/2面积。

单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全而积；层高不足2.20m者应计算1/2面积。

扩展资料

建筑面积需要公摊：

1、电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走廊、地下设备、值班警卫室等。

2、套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。公用建筑面积=全幢建筑面积-全幢各套内建筑面积之和-单独具备使用功能的独立使用空间的建筑面积（如地下车库、仓库、人防工程等）。

3、公用建筑面积分摊系数整幢建筑物的公用建筑面积除以整幢建筑物各套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。分摊的公用面积=套内建筑面积*公用建筑面积分摊系数。

参考资料来源：百度百科-建筑面积计算规则

参考资料来源：百度百科-建筑面积

好了，关于复式楼只按一层算吗和复式楼单户面积按一层还是按两层计算的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！