大家好，今天小编来为大家解答住户漏水楼下面墙面发霉怎么办这个问题，家里漏水殃及楼下,楼下说墙壁发霉要求赔偿很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房子漏水,墙面有些发霉了怎么办

1、当墙面已经出现漏水发霉的现象时，我们可以先用刷子进行擦拭，然后再用干净的棉球沾上酒精在墙体上面进行擦拭，一定要保持墙面的干燥，也需要我们定期检查，当墙面再次发霉的时候，也是需要及时进行处理的。

2、如果墙面发霉面积比较大，我们也是可以用刷子蘸取大量酒精，浓度为百分之80的，大量涂刷墙体表面，然后对它进行干燥，有吹风机的话，可以借助一下吹风机的力量进行吹干也是很好的。

3、当墙体已经大部分发霉的时候，就要选择*便捷的*，用专用的去霉的溶液和水相混合，然后大面积涂刷到整个墙面，紧接着开窗通风，这样可以保障墙体能够快速干燥，但是这种*只适用于霉比较多的情况下，在处理完之后，对墙面刷漆，也是需要我们保障隔绝潮湿环境的。

4、在天气潮湿多雨的情况下，一定要及时的把门窗关上，当你发现墙壁上有潮湿的现象，立马用干抹布进行擦干，然后用吹风机进行干燥即可。

5、清楚顽固的霉斑的时候，首先要用纱布对发霉的地方进行打磨，然后再用铲子将发霉的地方铲掉，并且喷上溶液和水的混合物，接着把窗户打开，等待它干燥之后，再将墙体进行缝补就可以了。

家里一楼的墙体受潮发霉、变黑脱皮,该怎么办

住在低层的小伙伴们，可能会经常发现这样一个现象。就是家里的墙，非常容易发霉变黑，主要是因为底层的湿气比较重，如果再加上长期多雨的话，那么家庭当中就会经常出现一股霉味。一旦遇到这种墙体发霉脱皮的现象，就应当及时处理，否则不仅会影响居住的美观性，而且会影响业主的心情。在这个时候，就可以适当的使用漂白剂来处理，还可以用酒精或者是84来处理墙面，并且在除了处理完以后通风一段时间，再用腻子重新涂抹墙。

一、家里一楼的墙体受潮发霉、变黑脱皮，该怎么办？

用漂白剂来处理发霉的墙面，是非常不错的，在这个时候，要将漂白剂和水进行一定的比例对匀。然后拿出一个干净的软布，蘸一些漂白剂，在有霉点或者是变黑的地方，不断的清洗。然后再用干净的毛巾擦拭，通风一段时间，再重新的刷油漆。不过在此过程中，一定要多开窗通风，这样就能够预防再次霉变。可以使用酒精或者是84来处理受潮发霉的墙面，这种情况，针对发霉不是特别严重的情况。首先要用刷子或者是铲子，将墙面上的霉点或者黑点去除干净，然后再用抹布，蘸一些酒精或者是84擦拭墙面，这样就能够有效的去除，不影响美观性。

二、结语。

对于墙面发霉、发黑现象比较严重的情况下，那么就可以用专用的铲刀或者是刮刀。刮掉霉变的位置，刮掉之后先开窗通风，保证墙面不潮湿以后，再在网上购买一些腻子粉。用腻子粉和水泥，搅拌均匀，再放一些干石灰，涂抹在墙面上，最后再用砂纸打磨。这样既能够保持墙面的干燥，又能够防止墙体受潮，发霉发黑。但是要注意的是，在用刮刀或者铲子刮墙面的时候，力度要控制好，不能够太过用力，否则会导致墙面出现坑坑洼洼的情况，影响美观。

家里漏水殃及楼下,楼下说墙壁发霉要求赔偿

楼上卫生间漏水到楼下责任归楼上，可以要求楼上赔偿，赔偿多少合理一般是需要根据情况来决定的。根据相关法规及其司法解释的相关规定，楼上漏水一般赔偿的标准是没有固定的公式的，需要受损失的一方保留现场搜集证据将损失物品的价格罗列后，交由相关机构进行评估方可执行。

法律分析

楼上漏水会造成楼下的损失，一般赔偿是以金钱为主，数额的多少，就要看损失的东西的价值是多少。假如楼上漏水，把自家的新买的电视沙发泡水了，并且坏了，那么就电视沙发刚买回多少钱，就可以获得多少钱的赔偿了。这个赔偿一般都是根据情况去定的，没有什么固定的一个赔偿金额。民事赔偿，实际损失为限，包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费。楼上漏水，给当事人造成损失的：只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造成当事人损失的，可以向其主张赔偿；如果双方对赔偿数额，协商无法达成一致的，应参照民事纠纷处理。另外，在租房子时，大家都可以留意一下水管、墙壁什么的，发现问题去和房东商量商量，还有像是回到家，家里涨水了，首先拍个照先，用证据说话，语气好一点，该自己的权益去争取，有时也可以各退一步，毕竟也是邻居，有时候确实是远亲不如近邻。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百八十四条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。

第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。

楼上渗水导致楼下墙面发霉,谁负责任

一、楼上渗水导致楼下墙面发霉，谁负责任

1、楼上渗水导致楼下墙面发霉，楼上住户负责任。楼上住户渗水导致楼下墙面发霉，说明楼上住户已经对楼下住户造成损害，不动产权利人即楼下住户可以根据有关规定要求楼上住户排除妨害、恢复原状，行使物权损害赔偿请求权。

2、法律依据；《中华人民共和国民法典》第二百三十六条

妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

第二百三十七条

造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。

第二百三十八条

侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

二、楼上渗水楼下如何处理

楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理：

1、如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；

2、如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要本人进行处理，可以请求物业进行协助。

好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！