想要选择农村自建房的屋面瓦,需要如何选择呢

房屋是大家日常生活的关键构成部分，也决策着大家的生活品质。在农村，建房子很重要，既要牢固，又要美观大方。挑选适合的瓷砖也是修建房子时务必考虑到的难题，由于房顶曝露在太阳、雨、雪和侵蚀下，这就规定瓷砖的原材料务必耐磨损和平稳。

下边就而言说目前市面上普遍的一些瓷砖，看一下哪一个更合适你。1.砌块砖和粘土砖。彩瓦是用混合砂浆抑制而成，主要成分是混凝土、碎石子和各种各样色浆。砌块砖类型多种多样，层次感好，承重力强。彩瓦具备非常好的防水特性，低成本。但缺陷是过重，非常容易坏。适用于私房、独栋别墅、古代建筑。粘土瓦关键由黏土做成，并添加破碎的堆积辉绿岩。

这瓦承重力强，主要用途普遍，极具中国特点。缺陷是非常容易掉下来毁坏，空气污染比较严重。2.彩钢屋面和沥青瓦。彩钢屋面用镀铝锌板厚钢板抑制成瓦形，表层用五颜六色陶粒砂或喷漆解决。其优势是重量较轻，颜色艳丽，安装灵便，外型高端。可是彩钢瓦价格较为高，应用周期短，易腐烂，必须常常维护保养。适用于生产车间、停车棚、路面、装修隔断等。

沥青瓦以沥青为主导，造型设计丰富多彩，应用领域广。可是这类瓷砖非常容易脆化，应用周期短，务必和防水原材料一起应用。沥青瓦适用于独栋别墅、木制别墅和休闲度假村的房顶。3.仿古瓦和石棉瓦。仿古瓦，又被称为塑料瓦或PVC瓦，具备轻质、防水防水、隔音降噪隔热保温等优势。

适用于农贸批发市场、大型商场、遮阳蓬。缺陷是非常容易褪色脆化。石棉瓦是混凝土石棉瓦的通称，夹石绵是为了更好地提升抗压强度。它防火安全、防水、耐低温。亚麻纤维吸进身体后会造成变病，会比较严重致癌物质。

屋面瓦和麦草瓦。抛釉砖选用高品质铁矿石原材料做成，颜色样式多种多样，使用期限长，可减少噪声。屋面瓦载重工作能力大，不害怕风轻轻吹日晒。是一种性价比高最大的原材料。用几十年没什么问题。可是屋面瓦太蠢过重，很多人都不愿用。秸秆瓦是由秸秆、麦草、野草、木屑、煤灰等抑制而成。用聚酯和黏合剂。这类瓷砖能够随便激光切割，铺装和安装都非常简易。秸秆瓦是一种新式建筑装饰材料，有利于生态环境保护。

如何在自家宅基地修宾馆

大家都知道农村土地属于农村集体所有，不属于个人所有，要是想变更自家土地的用途还得向有关部门申请，不少人想问农村自建房能不能开宾馆，究竟农村房农村房屋能开宾馆吗？

农村房屋能不能开宾馆，答案其实是可以的，但也是在一定的前提条件下才可以。

1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设，房屋建筑质量需符合国家商业用户质量标准。

2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。

3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，楼上要没有居民居住，且距离周边居民住宅20米，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。

4、经营者和从业人员须符合该市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。像旅馆业的住宿登记、计算机信息管理、会客登记、旅馆贵重物品寄存管等安全管理制度这些都需知道。

5、以每只床位实际使用面积4平方米以上，总床位30只以上。

除了这些前提条件房主还得向相关部门提交申请就能开宾馆，那农村房屋开宾馆要办理哪些手续呢？

农村房屋开宾馆要办理哪些手续？

1、因为宾馆属于特种行业，所以房主需要向公安部门申请《特种行业经营许可证》。

2、房主需向消防部门提交申请，要有消防部门的《消防检查合格意见书》，当地消防部门对房屋的消防安全验收后才会发放消防许可证，想要取得《特种行业经营许可证》，消防检查一定要通过才行。

3、旅馆属于公共场所，所以需要《卫生许可证》，要拿到卫生部门的《卫生许可证》。

4、城市做生意需要工商部门的《营业执照》，农村开宾馆也不例外，所以工商部门的《营业执照》。

5、按章纳税是公民的义务，税务部门的《税务登记证》也得办理。

如果你的宾馆还卖食品，那么还得到工商部门办理《食品流通许可证》，如果还做快餐饭市，那么要去食品药品监督管理局办理《餐饮服务经营许可证》，有这个证就不需要办理《食品流通许可证》了。

农村私房客厅装修布局怎么搞

自盖的楼房与买的商品房还是有很大区别的，就位置上来说，一个是地处城区，一个是地处农村或小城镇

另外，自建房的面积肯定大于商品房，所以在设计上会有所不同，那么农村客厅怎么装修好看呢?农村的自建房普遍是二层以上的，所以最好把客厅设置在一楼，有着组织交通的作用，具有一定的合理性

其次，在农村很多人是信佛的，所以可以在正对大门位置设置一个祭祖台，也尊重了传统习俗

最后，还应该注意客厅的灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则像灯饰店;客厅大的话还可以考虑采用地面金属插座;自建房的层高较高，所以天花板可以采用吊顶;关于怎么装修这个问题，具体要根据您的不同需求来决定

买平房注意事项

问题一：购买农村房屋注意哪些事项集体土地，只有使用权，没有买卖权。国家不允许小产权的房子买卖。基本上你不顶有什么保证，如果以后拆迁，你不会得到像当地村民一样的赔偿。

你买的话是不用交税的，因为没有房产证，也就没有相关的税费问题

问题二：买平房应该注意什么？这个我觉得还得看是商业用途？或者其他用途了。应该是只有置身实地的人，才能给到你实质性的意见。

问题三：平房和农村房屋的区别购买平房需要注意什么1、不能有违规私建部分

不管是单间还是四合院，出售之前都要到当地房屋测绘部门进行测绘。测绘时，要与房产证后测绘页相符，如有外墙扩建、增加层数等不符情况，须恢复原状才能进行交易过户。

2、确定房屋产权

平房分为大产权和小产权两种。大产权房（红色房产证）才能上市交易，小产权房（绿色房产证）只能租赁，不能上市交易。

3、四合院必须要有土地证

不管是卖其中一间房还是卖一套房，你都必须拥有次快土地的产权，这样买方才能办理落户。

出卖平房需要做好房源检核与房屋测绘

房源核验与测绘可以同时进行，平房房源核验和一般的商品房核验相同。

1、平房房源核验

卖房者需要委托中介进行房源核验，核验时，需要卖房者提供房产证原件、身份证原件正反面照片、存量房房源核验委托书、存量房房源核验申请表。

房源核验大约10个工作日即可出结果。而且只能委托一家中介机构，如果您想更换中介，需要先撤销核验申请再重新申请核验。

2、房屋测绘

房屋测绘页是网签的必要资料，如果你房屋的测绘页丢失，只能重新进行测绘。卖房者需要在进行测绘之前，需要准备好房产证复印件、土地证原件，然后携带这些资料到当地房屋测绘所申请测绘。

房屋测绘费用（以北京为例）：想要5个工作日出结果需要交2000元测绘费，想要20个工作日出结果需要交1000元测绘费，想要40个工作日出结果要交500元测绘费。

农村房屋买卖条件

农村多数是平房，但农村房产是平房中的小产权房，不能随便进行交易。若想交易农村房屋，需要满足以下身份核验：

1、购房者主体资格合法

农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。

2、售房者的主体资格合格

卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说，其中的共有人一方若单方面处分房屋的，并不能使房屋买卖有效；

3、购房者应当符合申请宅基地的条件

农村村民一户只能有一处宅基地，已有宅基地的村民不得再申请宅基地。如果买房人不符合上述条件，以买卖形式变相的占有更多的宅基地，这样的买卖得不到法律的支持和保护。

4、买卖经过村民委员会同意

这是必经程序，农村集体经济组织有权对这种物权作出实质性处分。根据您的实际情况，作为具有城镇户口的居民，在购房者主体资格上不合法，因而您是无法购买农村房屋的，即便您购买了，也无法律效力，一旦售房人反悔起诉收回房屋，法院也会判决您将房屋返还。

问题四：平房装修需要注意什么?平房装修，防水防潮是要注意的，还有就是电线的线路了，平房怎么也不像楼房的，设计，施工等等方面，那么专业的。所以要注意！做天棚的话，最好在做下保温，可以填充一些保温板。这样夏天可以隔温，冬天可以保暖的。地面最好讲究铺瓷砖好了。

问题五：买农村平房改造的房需要注意什么？10分1、我国的土地性质有2种：国有土地和集体土地。国有土地上的房屋一般是商品房，集体土地上房屋一般为非商品房；

2、商品房又分商业用房、工业建设用房和民用生活用房即居住用房；

3、房屋的性质与是翻建、改建、新建等无关，主要看土地性质，但土地使用权为70年，不等于该土地上的房屋的产权就是70年。

看你提问的题目得知，如果是农村房屋的话，一般是集体土地上的房屋，买卖只允许本集体经济组织成员（本村村民）之攻转让。

建议你要谨慎！给房本是什么性质的房本呢没有说明：是房屋证明还是产证呢？是集体产证还是商品房产证呢？如果是集体产证是不能上市交易的！如果不是居住用房性质，那就更复杂了！

问题六：租平房需要注意什么问题？租平房需要注意什么问题？

问题七：平房装修有哪些注意事项价格上有点问题，不具有防潮性

第一，先用墙体进行胶性粉刷，估计为一千左右

第二，墙体使用瓷腻子，这样不用刷涂料，而且对于防水性还比较好，估计在六千元左右

第三，灯的问题不好处理，因为每个人的爱好不一样

问题八：农村平房院子风水有什么要注意的自建房风水要注意些什么

凡是盖房子的人，他们都会去找择日师选个吉日盖房子，就以为平安大吉，就大发财了。可惜他们不明白的事太多了，故此选的日子不是发财日子，盖的房子不是发财房子，他们也全不知道。

还是先看下我写的>一书前言的一段话吧;

不管阴宅与阳宅，吉凶关健在立向，立向的依据在于宅地环境，有些择日师不依据宅地环境立向，只凭主人命理选吉日，那就容易让宅地犯上砂煞或黄泉，这就变成名付其实的凶宅。本人在茂名实地勘察了很多坟墓和村庄的房屋，很多就出现了这个问题。由于地理环境是科学的客观存在，而吉日只是适合主人的坐向选利，起到的是助推器作用，脱离客观的推理得出的结果，只能是不现实的和可悲的。因此一个择日师，不懂地理，不实地勘察就择日，是不称职的。这也是人们普遍犯的致命错误！

所以建设阳宅第一步就是要依据地理环境，通过硝砂纳水选局立向，第二步是根据门丶主丶灶丶灶口丶主人命宫五方面，同时考虑通风采光以及避免门煞丶角煞丶梁煞丶穿堂煞丶味煞等等来设计房屋结构，第三步才能根据局向与主人与家人命宫进行选吉日。

看了这段话你可能有一点点明白吧。

为什么大家只会选吉日而不重视房子的立向和结构呢？

首先只要房主不懂，其次是盖房时有什么不吉利日子，事情会马上发生，而房子立向和结构不妥，短要三年丶五年，长要十年八年才发生事情，故此让人们感觉不到勿视了。

为什么普遍择日不是吉日呢？

因为盖房要根据房向和房主及家人命理来择日的，如果房向不是当年大利山向能发财吗？一年就是几个上等吉日，不知是年头年底，一去择日就能在三丶四个月内选出吉日给你吗？这么短时间有适合你和家人的吉日吗？实话告诉你吧，你们所选的吉日实际是一个不伤不损的平凡日子，怎能发财？

为什么盖的房子不是发财房子呢？

1或许你没有依据地理立向而犯砂煞或黄泉，怎能发财？请阅我写的《二十四山水口与立向》丶《九星水法》两本书就明白。

2你没有按八宅吉祥结构盖房，盖出六煞宅丶祸害宅丶五鬼宅丶绝命宅，而不是延年宅丶生气宅丶天医宅。请阅我写的《八宅风水》一书就明白。

由此可见，盖房子是人生一件最大的事，要提前几年做计划才最合适。

盖房子的步骤;

一宅地选择与立向。

1看地形地势，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞。

2楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。

3看河流和道路，如果有河流和道路弯环抱着楼房为吉，如果有河流或道路的弯弓顶向着楼房，是反弓水不吉，道路或河流笔直地冲来是为箭煞，不吉

4、看周围有没有寺庙、军警部门、火葬场、公墓、监狱、神坛等，阳宅应该远离这类建筑物。

5、看建筑物或山体，后面有高大平整的建筑物或者方、园、尖的秀丽山体做后托为吉，后面低矮或后面零乱、空缺、有尖射、过于逼压等不吉，前方避压、闭塞、有屋箭、屋角等形如凶器的建筑物冲射不吉，前方开旷、景色秀美吉；左边的建筑物高于右边一般为吉，右边的建筑物比左边的高，特别是有奇形怪状的建筑物一般不吉。

6.参照送福缘风水之>选得吉地与立好吉向。这点最重要，盖好房子房向以后是没法改向的，神仙都无法化解！

二根据宅地立向从万年山向通利之年选合适主家人上等吉日。依宅向在近几年内选出适合自己的上等吉日行墙，其它次之。(如果从前盖的日子不好，可以化解。把墙角砖和中间龙口砖挖出来，依房向重新选吉日，用红布或红纸把砖包起放回墙角和......>>

问题九：农村平房装修有什么需要注意的吗价格上有点问题，不具有防潮性

第一，先用墙体进行胶性粉刷，估计为一千左右

第二，墙体使用瓷腻子，这样不用刷涂料，而且对于防水性还比较好，估计在六千元左右

第三，灯的问题不好处理，因为每个人的爱好不一样

问题十：在北京如何购买平房购买平房要确认产权性质。

北京的平房分为公房、私房。您要求卖方出示房产证原件，核实产权人身份及房产是公房还是私房。如果是公房不建议您购买。如果是私房，请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性，以及此房屋是否可交易。此外，还建议您去但当地派出所，了解一下所购屋区域的户口是否冻结（如果您所购房屋已被列入拆迁范围，户口会冻结）。

只要房屋产权没有问题，房屋未被列入拆迁范围，您就可以按照正常的交易程序购买此房产。