什么叫旧房改造

旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。

对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。

旧房改造改造的部份一般为以下几种：

1、房屋因居住太久，感觉太旧。这种情况下的改造我们通常称为翻新。

2、不喜欢当前的房屋风格而时行的房屋装修风格的改造装修。

3、房屋功能不适应当前的生活需求而进行房屋功能性改造，这种是真正意义上的改造。

旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的，那么旧房改造需那些手续呢

三种情况

1、如果业主土地证、房产证齐全，要将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

2、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片到行政审批大厅规划局窗口报建。

3、没有房产证，且土地证四邻不清的(四邻均为本主外墙根)，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建。

两种结果

1、报建后，经现场勘查，用地性质符合城市总体规划的，可进入办理程序，并提供以下资料：现状图、布置图、施工图纸、立面效果图。

2、报建后，经现场勘查，用地性质与城市总体规划不相符合的，不允许翻建、改建、扩建

注意事项

结构

在进行墙体改造的时候，需要改动承重抗震的构件，如果要扩大室内空间将承重墙拆除的话，那么将会使墙体的承重和抗震能力减低，会产生安全问题。

墙体

承重墙是不能乱拆的，非承重墙是次要的承重构件，但是也是承重墙及其重要的支撑。

水电

水电是关乎整个家居的安全，在水电方面一定要非常谨慎，在改造过程中，还要注意避免破坏建筑物原来的防水设计，否则就要重新做防水。

门窗

长时间的使用造成门窗老化，若是木门窗起皮或变形，业主需要进行改造重做。

家具

旧房改造并不代表屋内的所有家具都要换新，对于一些稍微陈旧，外观质量还是完好的家具，可以进行油漆翻新（不建议使用油漆进行翻新，旧房对于业主入住的时间要求级短，不建议使用对室内环境污染过大的材料），在吊顶方面，可以选择小型吊顶相对合适。

装修房子需要准备什么

新房装修注意6点：1、先设计好房屋风格；2、硬装要确定好再装；3、客厅装修要考虑家具、家电摆放位置；4、卧室顶灯装双控，走廊装声控；5、厨房煤气报警器，水池远离灶台插座；6、阳台、卫生间留一定的坡度装地漏。

房子装修先后顺序

在进行房子装修时，合理的先后顺序是非常重要的。首先，需要进行的是水电改造，包括新的电线、插座、开关、照明设备等的安装，以及新的水管、下水道、卫生设备等的安装。这一步通常需要1-2周的时间，根据具体的工程量，费用大约在5000-10000元。

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接下来是墙面和地面的处理，包括墙面的刮腻子、刷漆或贴壁纸，地面的铺设地板或瓷砖。这一步通常需要2-3周的时间，费用大约在10000-20000元。

然后是厨房和卫生间的装修，包括橱柜、台面、炉具、洗碗机等的安装，以及浴室的装修，包括浴缸、淋浴、洗脸盆、马桶等的安装。这一步通常需要1-2周的时间，费用大约在10000-20000元。

最后是家具和装饰品的购买和安装，包括床、沙发、餐桌、电视、书架等的购买和安装，以及窗帘、地毯、壁画、照片框等的装饰。这一步通常需要1-2周的时间，费用大约在10000-20000元。

在进行装修时，建议您先制定一个详细的预算和计划，以便控制费用和时间。同时，建议您选择经验丰富、信誉良好的装修公司，以保证装修的质量和效果。

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农村旧房改造装修效果图欣赏

农村旧房改造装修主要是在保留原有结构的基础上，进行内部空间的重新规划和设计，使其更加现代化，舒适化。装修效果图可以帮助我们更直观地看到改造后的效果，也可以为我们的装修提供参考。

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首先，我们可以看到，旧房改造后的客厅通常会更加宽敞明亮。原有的老旧家具被替换为现代简约的设计，墙面和地面也会进行翻新，使整个空间更加舒适。厨房和卫生间也会进行全面的改造，安装新的设备和设施，提高生活的便利性。

其次，卧室的改造也是重点。通常会增加储物空间，如衣柜、书架等，同时也会优化采光和通风，使卧室更加温馨舒适。此外，还可以根据个人喜好，增加书房、娱乐室等功能区域。

在价格方面，农村旧房改造装修的费用会根据具体的装修方案和材料选择而有所不同。一般来说，如果进行全面的改造装修，包括结构调整、水电改造、墙面地面翻新、家具家电更换等，费用可能会在每平方米300-500元之间。如果只是进行部分改造，如只翻新墙面地面，或者只更换家具家电，费用则会相对较低。

最后，建议在进行农村旧房改造装修时，一定要找专业的装修公司，他们有丰富的经验和专业的技术，可以确保装修的质量和效果。同时，也要注意装修的预算，避免超出自己的经济承受能力。

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