美国留学生活租apartment和house的区别

apartment叫公寓或者套间，house就是房子了。从住宿条件上来看其实差别不大。

apartment，基本上都是2-3层的楼，每一层楼都会有很多房间，有单人间或者双人间。一层楼或者一个小区域共享一个卫生间，洗漱间，洗衣房，厨房等。

house的话就是一幢1-2层的小别墅，里面有几个屋子，卫生间，餐厅，厨房等，一般都是3-5个留学生一起合租一个house

美国的senate和house都是什么

美国的senate和house分别指参议院和众议院。

1、美国参议院

美国参议院全称为美利坚合众国国会参议院（英语：UnitedStatesSenate），是美国的立法机构—美国国会的两院之一。参议院的组成和权力建基于美国宪法第一条第三款。

美国每一州于参议院中均有两位议员作为代表，与各州人口无关，全院员额为100名议员。参议员任期六年，相互交错，每隔两年改选约三分之一席。美国副总统兼任参议院议长，无参议员资格。

2、美国众议院

美国众议院全称美利坚合众国国会众议院（英语：UnitedStatesHouseofRepresentatives），是美国的立法机构—美国国会的两院之一。美国各州在众议院中拥有的席位比例以人口为基准，但至少会有一名议员。院内议员总数经法律明定为435名。众议员任期两年，无连任限制。

众议院议长由议员选举产生，传统上为多数党之领导人。然而多数党领袖另由该多数党于院内之第二重要议员担任。据美国总统继位条例，众议院议长继任总统之顺序仅次于兼任参议院议长的副总统，为政坛上第三重要的领袖人物。

美国政治制度：

美国政治制度政治机构的称谓，美国是联邦制国家，政权组织形式为总统共和制，实行三权分立与制衡相结合的政治制度和两党制的政党制度。

美国的国家组织是依据三权分立与联邦制度这两大政治思想而制定，当初在起草宪法时因恐权力过分集中于个人或某一部门将危害人民的自由，因而将立法、司法、行政三种权力分别独立，互相制衡，以避免政府滥权。

以上资料参考百度百科—美国参议院

以上资料参考百度百科—美国众议院

以上资料参考百度百科—美国政治制度

什么样的房子算是house

1、美国的House一般是指独栋别墅

是建造在一块土地上的一到两层建筑。一般是一楼砖结构，二楼木质结构。有两个以上的卧室，卫生间和厨房，有草坪，花坛，果树等，甚至游泳池，也是家庭和朋友们室外活动举行派对的地方。大多数的美国人钟情于收拾自己家的院子。绝大部分有车库、地下室、院子、私家泳池、壁炉和Spa馆。

2、美国房子是永久产权

买的是这个地块上的所有，上至天空，下至地下的宝藏，没房主的允许任何人或机构不能进入，更别说搬动或破坏了。

3、美国所有房子设备和装修都是完成和可以使用的，交房就是精装修的，没有我们中国的毛坯房概念。在美国房产交易中15％是新房，其余是二手房。

4、美国房屋质量非常高

按70~100年的房屋寿命标准来建造，住宅平均使用年限55年，而中国一般只有30年。同样的价值，美国的房子在建造和装修成本上的花费远大于中国的房子，因此买美国的房子不必过多担心装修的问题。这或许是美国房产土地的永久所有权和中国房产的土地使用权有关系。

5、美国所有房产，都在市政府有详细的备案，任何人都可以查询

买到房子后，会收到很厚的一堆文件。这些文件和政府记录将保证你在这个房子上的所有权益。有些负责任的前房主甚至会给你提供若干年来房屋的维修记录和收据，以便于你今后的保养和维修。

6、美国的房产每年都要交房产税

每个州会不同，我们比较熟悉的佛州奥兰多房产为例，大约是房子市值的1％到1.61%左右，平均是1.28%。大部分是用于当地学区的教育，美国的公立小学和中学是免费的，这些学校的经费不是政府的钱，而是来自附近居民的房产税。通常好学区的房价都比较高，而这些地区房子也是相对最保值的。

7.在美国买卖房子，需通过持有执照的房产经纪人进行

通常是至少2个买卖经纪人来完成。美国的房地产中介绝不敢骗人！美国房地产的法规很多而且非常严格，一旦违规，无法再从事这一职业。为保障交易安全，许多州都专门设立了房地产基金制度，用于经纪人因自身错误而造成不能赔偿的损失。在佛州，房产通过第三方托管账户来交易，从根本上杜绝了中介的欺诈现象。house是受法律保护的私人财产。

通过这7点，可以知道咱们与国外的房产不同之处了吧。希望能帮到你。

外国人所说的house,flat之类的到底是指什么样的房子

flat是指公寓，就是中国好几层楼的居民楼，在美国用apartment，英国用flat。house是指小别墅，就是两三层的带草坪的那种房子，很多小别墅在一起的居住区叫villas。

1、FLAT

指的是标准的学生公寓，部分是大学运营的，也有许多公司运营的全英连锁学生公寓。本质上没有区别，在下一段会详细解释。重点是，flat基本都是水、电、燃气、无线网账单全包的。一般宿舍楼外观长这样：

2、house相当于小别墅。英国当地学生绝大多数由于预算原因，都是住的house。大部分的house都有百八十年历史了，因此肯定不是崭新现代化的feel，价格也比较便宜。

house和flat相比最大的区别：

【1】大部分是整套house共用几间卫浴。

【2】基本都不包bill。

【3】装修不如flat高档。

【4】房间比flat宽敞。

【5】基本需要组团预定，不能单独签合同。当然这些都不是绝对的，也能找到新装修、ensuite、包bill的house，只是此类相对较少。

参考资料来源：百度百科-HOUSE

百度百科-FLAT