其实武汉市顶楼搭建拆迁补偿最新标准的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解拆迁顶楼和中楼层一样赔偿吗，因此呢，今天小编就来为大家分享武汉市顶楼搭建拆迁补偿最新标准的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

拆迁顶楼和中楼层一样赔偿吗

不一样，拆迁都是按照房屋面积计算，不会因为顶楼比中间楼层价格便宜而少付赔偿金。所以一旦面临拆迁补偿，顶楼的回报率会更高，毕竟当初购买价格低嘛。如果是房屋拆迁补偿标准跟楼下基本没什么区别，如果是天台、露台那就不一样了，肯定是要低一些，具体价格的话可以看当地政府公布的安置补偿方案来确定。产权调换的补偿标准。按照被拆除房屋的建筑面积计算。即采取产权调换方式的补偿标准是被拆除房屋的建筑面积。其中，偿还面积与原面积相等的部分，按重置价格计算结构差价;偿还面积超过原面积部分，按商品房价格结算;偿还面积不足原面积部分，按重置价格结合成新度结算。房屋拆迁时，其装修费用可以依法得到补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

一、顶楼的优势。

1、无遮挡物，采光好

2、没有公摊面积，实际使用面积大

3、价格便宜，一般低于市场价10%

4、位置优越，周边配套齐全

5、可扩建阁楼

二、房屋拆迁补偿计算标准

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

拆迁索赔有两种方式：现金补偿和置换房。针对于现金的补偿一般是以房屋面积为计算基础。

法律依据：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

顶楼的话拆迁是不是补偿少点

法律分析：不是的，顶楼的拆迁比例不会比别的特例，因为那房屋的价值那是有两个层面体现。第一个是他房屋本身的材质装修，另外一个就是，土地本身的价值，整理土地的价值，这一块你第一层和最高层的所分摊的土地是相同的，所以这一点没有茶叶。另外的话，装修的面积第一层和最顶层也是没有区别的，这一天也是相同的，装修的话，跟你实际情况来进行补偿，所以说顶层对你的成见不上，没有任何的影响，有影响的只是你房屋本身的价值。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

我家楼房是顶楼,拆迁补偿会比别的楼层低吗

拆迁的时候看地方都是差不多，没有是顶层就收费没有，这会是没有，那你看罗，还能给你两样的，都是同样的楼，你家是顶楼，别人家在你家楼下，他家就会多北了，那可能吗那河里吗那咱家也不能干呢，谁能那么做呢？不可能的呢？

如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。