一层建筑物怎样计算建筑面积

层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。有永久性顶盖但无围护结构的应按其结构底板水平面积的1/2计算。

房屋的套内建筑面积和其分摊的共有公用建筑面积就是房屋权利人所有的总的建筑面积，也是房屋在权属登记时的两大要素。房屋的套内建筑面积是指房屋的权利人单独占有使用的建筑面积，它由套内房屋使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

建筑面积划分方法

建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积

（1）建筑面积：指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。

（2）使用面积：指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。

（3）辅助面积：指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占的净面积的总和，例如居住建筑中的楼梯、走道、厕所、厨房等。

（4）结构面积：指建筑物各层平面中的墙、柱等结构所占面积的总和。

人们衡量建筑物建筑面积的意义主要考虑以下方面：

1、人类为了生产活动或生活需要建造各类活动或居住场所来满足社会发展的需求，也是社会物质财富的积累形式之一，又称为建筑物，因此它是评价国民经济建设和人民物质生活的一项重要的经济指标。

2、在建设项目策划与投资决策阶段进行技术经济分析的重要依据，也是在编制项目初步设计概算时，选择概算指标的依据之一。

3、它是城市规划行政主管部门批复的建设项目规划条件的重要技术指标，也是项目前期进行工程勘察、工程初步设计施工图设计的重要依据。

4、在项目进行工程预算、计算某些分项工程量时的基础数据，也是计算单位建筑面积工程造价以及工程量、料用量等技术经济指标的基数。

5、它是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方方面面的基础数据资料之一。

6、它为房屋管理部门的产籍管理、房屋的产权确认、房屋产权面积确认、房屋登记账簿等提供重要基础资料，也为国家统计部门汇总房地产市场的房屋新开工面积、房屋施工面积、房屋竣工面积等市场指标提供基础数据，可以让国家宏观的掌控房地产市场的发展状况，及时的发布房地产市场信息，有效地调控市场发展状况，从而更好的推进国民经济的健康发展。

参考资料来源：百度百科-建筑面积

33平方的房子需要多大匹数的空调

正常匹配为3匹【P】、1匹（马力）=735W(瓦)

转换关系为：1P冷暖挂机的制冷面积为12—17平方米，制热面积为10—11平方米、

空调的匹数表示空调的制冷量大小，也就是制冷能力的大小、一匹空调制冷量大约是2500W，适合12平米左右的房间使用，两匹的空调制冷量大约是5000W，适合25平方左右的房间使用。

家用可根据房间面积大小及密封保温条件好坏、楼层、朝向、高度等因素，按每平方米配制冷量150~220W计算空调的制冷量大小即可、单纯地夏季使用制冷空调，制冷量可适当小一些，如果冬季需要空调制热取暖，制冷量应适当大一些。

房间的密封保温条件差的，制冷量应适当大一些，密封保温条件好的，制冷量可小一些。

扩展资料：

通常情况下，家庭普通卧室每平方米所需的制冷量为115~145W，客厅、每平方米所需的制冷量为145~175W。

房间保温好、密封好、不朝阳可取小值，反之取大值，层高较高时应再适当加大、一般情况可取中值，如卧室取130，客厅取160。

卧室

15平方米：130*15=1950（W），因没有相应制冷量的空调，就近选22型；

20平方米：130*20=2600（W），选26型；

25平方米：130*25=3250（W），选32型；

28平方米：130*28=3640（W），选35型。

客厅

30平方米：160*30=4800（W），选50型；

40平方米：160*40=6400（W），选60型；

45平方米：160*45=7200（W），选72型；

除此之外，还需要考虑房间供电情况，一般50型以上的空调有单相供电和三相供电的区别，如果有三相电应尽量选择三相空调，每相电流较小，有利用电安全。

参考资料来源：百度百科——空调

33平方的多层,实际使用面积有多少

从房屋实际使用面积看，多层住宅要高于高层住宅。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积比多层的更多，因而实际出房率要低一些

多层商品房实用面积一般为建祝面积的85%,实际面积大约28左右.如果是房改房实用面积的话就可能更高一点。回迁房就比商品房还要低。具体面积还要看开发商有没有做手脚。

套内面积33平商铺是不是很小

不小。

对于商铺来说，33平米足以售卖商品。

长6米，宽5米的长方形的面积就是30平方米。

长方形面积的计算公式为：面积=长×宽。所以长6米，宽5米的长方形的面积就是：6×5=30（平方米）。长和宽分别是一米的瓷砖的面积为1平方米。也就是说30块这样的瓷砖的面积就是30平方米。

7层以下住宅公摊面积在7%-12%左右，7-11层住宅公摊面积在10-16%左右，12-33层住宅公摊面积在14-24%左右，别墅类产品公摊面积在1-8%左右。