1、拆迁房拿证 💮 需交哪些钱

拆迁房 🍁 拿证所需缴纳费用：

1. 房地产权登记费：一 🌹 般为每套房屋建筑面积 🦅 的5元 🌲 。

2. 契税 🐒 ：

家庭唯一住房：面积 🌴 ≤90平 🦉 米，免征契税面积平米；按征 🐬 ＞90收，1%。

非唯一 🌸 住房：按 🌾 3%征收。

3. 印 🦊 花税 🐝 ：

合同金额≤50万元 🐱 ，按0.05%征 🐟 收 🌼 ；

合 🌲 同金额＞50万元，按0.1%征收。

4. 土地出让金及土 🐳 地增值税（部分 🦈 地 🐦 区征收）：

土地出让 🐴 金：按评 🐝 估土地价格的一 🌹 定比例缴纳。

土地增值税：按增值部分 🕊 的50%征 🐯 收。

5. 相关 🌺 手续费：

律师见证费：一般为 🌿 合同金额的1‰2‰。

中介费：一 🐅 般为合同金额的1%3%。

其他可能 🐯 有必要的费用：

银行手续费：办 🐯 理银行贷 🐛 款时产生的费用。

公 🐳 证费公证：合同时产生的费 🐕 用。

物业管理费：交房 🦅 后产生的费用。

具体费用根据地 🦆 区和政策不 🐠 同而有所 🍁 差异。

在缴纳费用前，应 🐵 向相关部门确 🦆 认具体费用明细。

缴费时 💐 ，应，索取正规发票 🌳 或 🦟 收据以备查验。

2、拆 🦋 迁房拿房产证需要交 💮 哪些费用

拆迁房拿房产证 🦋 需要的费 🌷 用主 🐶 要有：

1. 房屋测绘费房屋测绘：机构收取费，用，根据房屋面积和位置而定一 🕸 般在几百元至上千元不等。

2. 登记费：不动产登 🐒 记机构 🐟 收取，用，于办理房产证的 🕸 登记手续费用为80元。

3. 印花税：按房屋价值的一定比例征收 🪴 一，般为千分之一至千分之三。

4. 公证费：如 🦊 果涉及委托他 🌲 人办理房产证的 🪴 ，需，要支付公证费费用由公证机构收取。

5. 抵押登记费：如果房屋涉及抵 🪴 押，需，要支付抵押登记费费用为申请贷款金额的千分之一。

其 🦅 他可能需要 🐘 的 🐳 费用：

保管费：办理 🐴 房产证 🐱 期间房，屋产，权证书需要暂存于登记机构需支付一定的 🐟 保管费。

工本费：部分 🦈 地区可能收 🐒 取房产证 🐝 的工本费。

律师费：如果委托律师办理房产证，需要支付律师 🐈 费 🦆 。

注意：以上费用可能因 💮 地 🐞 区或具体情况而异。建议咨询当地不动产登记机构或相关专业人士，获。取准确的费用 🐈 信息

3、拆迁房领房 🦁 产证要交多少税 🦅 款

个人拆迁安置房领房产证所需 🌺 缴纳的税款：

契 🌾 税：按房屋 🌼 价值的3%5%缴纳。具。体比例由地方政府规定

印花税：按 🐞 房产证金额的万分之五缴纳。

登记费：一般为每 🪴 平 🕷 方米几元到几十 🐴 元。

非个 🐈 人拆迁安置房领房产证所需缴纳的 🌸 税款 🌷 ：

契税：按房屋价值的6%10%缴纳。具。体比例 🐒 由地方政府规定

印 🐱 花税：同个人拆迁安置房。

登记费：同个 🦍 人拆迁安置房。

低保户、特、困户残疾人家庭等特殊群体，符合条件可申 🌸 请免交契税。

首次 🌿 购房，且房屋面积小于90平，方米的可享受 🌷 契税减免优惠。

具体 🌲 税费金 🐦 额以当地税务部门规定为 🌸 准。

缴纳税款时请携带房产证、身 🌵 份证等相 🕊 关证件 🦁 。

领取房产证 🐈 后，需，要及时进行 🌾 房屋登记完善房产权属。

4、拆迁房办房产证你们花 🐞 了多 🌷 少

拆迁房办理房产证的花费因地区、政策和具体情况而异。一般来说，主要费 🦍 用 🐵 包括：

1. 契 🕷 税：房屋价值的 3% 至 5%，由 🐕 房屋所有人承担。

2. 印 🌾 花税：房产 🐛 证工本费的 5%，由房屋所有人承担。

3. 登记 🌸 费：数百元至数千元，因，地区而异由房屋所有人承担。

4. 测绘 🐡 费：由拆迁单位承担。

5. 公证费：如果需要进行房屋公证 🐴 ，则需要，支付公证费 🍀 通常数百元至数千元 🦉 。

6. 其他杂费：如 🌷 复印费、邮寄费等 🦆 ，通常金额较小。

有些地区可能 🌵 免除或减少拆迁 🐧 房的契税或其他费用。

拆迁房办理房产证时，需要提供拆迁补 🦍 偿协议、身份证明和户口本等材 💮 料。

建议咨询当地房屋 🌷 管理部门或居委会，了解具体办理流程和费用 🌵 标准。