1、广州 🐟 二手房改 🐋 造找土巴兔好吗

土巴兔平台的 🐬 优 🌼 势：

专业团队: 拥有经验丰 🦍 富的装修设 🦄 计师和施工团队，确保 🐦 改造质量。

一站式服务: 提供从设计、施工到 🦢 验收的全流程 💮 服务，省去业主找多个公司麻 🦄 烦。

透明报价: 在线报价 🐼 系统 🐒 价，格透明无隐形 🌷 消费。

售后保障: 提 🦍 供售后 🦄 保障服务 🌹 ，解决装修后期的任何问题。

土巴 🐯 兔改造二手 🌻 房 🦅 的优势：

旧房改 🕊 造经验丰富: 针对二手房改造有丰富的经验，能根据房屋 🐛 结构和业主的需求定制改造方案。

设计个性化: 注重设计个性化，根据业主的生活习惯和喜好打造专 🌹 属的居住空间。

施工质量把控: 严格把控施工质量 🐯 ，保证改造后的房屋安全 🐝 、实用。

售后服务完善: 提供完善的售后服务，包括保修期内维修、质保期内 🐠 免费更换辅材等。

需要 🦆 注意的事 🐈 项：

选择口碑好的装修公司: 土巴兔 🌺 平台上的装修公司众多选择，时需要综合考虑公司资质口碑、案、例等因素。

签订详细合同签订详细: 的装修合同，明确改造范围、设、计、方、案施工材料竣工时间付 🌼 款方式等重要内容。

监工管理: 定期到现场监工管理，及 🌻 时 🐟 发现问题并要求 🐵 整改。

验收仔细: 竣工后仔细验收，确 🦉 保改造质量达到要求。

总体而言，土巴兔平台可以为广州二手房改 🐛 造提供 🦁 专业的服务 🐼 和保障。但，业，主。在选择装修公司时仍需谨慎注重口碑和资质并做好监工管理和验收工作

2、广州二手房改 🐱 造装修哪家公司好

广 🐅 州口碑较好的二手房改造装修公司：

金煌装饰：拥有丰 🕊 富的二手房改造 🐡 经验，注重设计与 🌲 施工质量。

天古 🐘 装饰：行业知名品牌，提供定制化设计和高品 🐴 质施工。

名雕装饰：以精细做 🐞 工和环保材质著称。

业之峰装饰：连锁装修 🌼 品牌，拥有完善的施工 💮 体系 🐯 。

美涂士装饰：专 🌴 注涂料 🌷 工程，提供专业 🌼 化的墙面处理方案。

尚品宅 🐶 配：提供全屋定制服务，擅长整 🐼 体空间设计。

东易日盛：大型家装集 🌳 团，实，力雄 💮 厚提供完善的售后体系。

齐家网：互联网装修平台，汇聚众多 🍀 优秀施工队。

土巴兔：同 🌼 样是互联网装修平台，提供 🌿 透明报价和 ☘ 口碑评价。

小红书：社交平台上聚集了大量装 🦈 修经验分享，可参考用户的推 🐈 荐和点评。

选择一家好的二 💐 手房改造装修公司时，建议您考虑 🐟 以下因 🦊 素：

设计能 🐵 力：考察公司的设 🐧 计团队是否专业能否，满足您的个性化需求。

施 🐟 工质量：了解公司的施工工艺和材料选择，确保 🐟 工程质量。

售后 🐠 服务：关注公司的售后服务承诺，了解其保修和维护政策。

口碑评价：参考业内评价和 🌺 用户反馈，了解公司的口碑和信誉。

价格合理性：对比不同公司的 🦋 报 🍁 价，确保得到性价比高的服务。

3、广州二手房装修拆 🐵 旧费用是多少

广州二手房装修拆旧费用的具体价格取 🦋 决于 🐎 以下 🐡 因素：

房型面积面 💮 积：越大 🐡 ，拆 🌻 旧费用越高。

装修程度装修：越复杂，拆旧费用 🐶 越高。

楼层高度楼层：越高，拆旧费用 🐝 越高。

拆除材料 🦄 类型：不同材 🐅 料拆 🐶 除价格不同，例如瓷砖、木、地板石膏板等。

工人费人工费：因装修 🐵 公司 🐬 或工人而异。

一般来说 🐘 ，广州二手房装修拆旧费 🐕 用在以下范围内 🐱 ：

60平米 🦋 以下：12万 🐡 元

60120平米 🌵 ：24万 🦉 元 🐝

120平 🐟 米以上 🍀 ：46万 🌼 元

别墅或豪宅 💐 ：

200平米以 🦈 下：58万 🐴 元 🦍

200400平 🐠 米：812万元

400平 🌸 米以上：1215万元

具体价格可以 🐡 参考以下 🐶 细项 💐 ：

垃 🕊 圾清运费：每车 🐞 约 🐦 元

墙体拆除费 🌹 ：按面积计算，每平米约2050元

地面拆除费：按 🦢 面积计算，每平米约1030元

吊顶拆除费：按面 🐞 积计算，每平米 🐎 约1020元

电线电缆拆除费 🐟 ：按米 💮 计算，每米 🐶 约510元

水管拆除费：按 🦄 米计算 🌾 ，每 🌴 米约510元

门窗 🐘 拆除费：按个计算，每扇约元 🐎

卫 🦟 浴拆 🌺 除费：按个 🐠 计算，每套约元

家具 🦁 拆除费 🌷 ：按体积计算，每立方米 🦄 约200500元

选择正规装修公 🦊 司 🐳 或 🐕 工人，避免被乱收费。

签订拆 🦄 旧合同，明确拆 🐧 旧范围、价 🌸 格和工期。

拆旧前，做，好遮蔽和 ☘ 保护措施以免损坏未拆除 🐠 的部分。

拆旧垃圾及时清运，避免污 🪴 染 🐘 环境。

4、广州二 🕷 手房改房涉及哪些费用

广州二手房 🐛 改房涉及 💐 的费 🐋 用：

契税：房屋成交价的3%5%，首次购房为首套住房且面积90平，米 🐧 及以下的契 🐞 税为1%

印 🐯 花税：房屋成交价的0.05%

营业税 🌳 ：对于商业性质的改房房源，需要缴纳房屋成交价的营业税5.6%

买 🌷 方中介费：通常为房屋成交价的2%3%

卖方中介费 🐎 ：通常为房屋成交价的 ☘ 1%2%

改房工程费：因房屋布局改动而产生的 🍀 费用，具体费用根据改动 🕸 规 🕷 模而定

物业管理费：因改房而产 🌼 生的物业管理费，需向小区 🌳 物业支付

抵押相关 🐱 费用 ☘ ：

抵押评估费：银行对房屋进行估值所需的费用，通 🐺 常为房屋成交价的0.3%0.5%

抵押登记费 🐺 ：在房产局办理抵押登记所需的费用

担保费：如果需要第 🐞 三方担保贷款需要 🦊 ，向担保公司支 🍀 付担保费

户口迁移费：将户口迁入新 🐯 房所需 🍀 费用

房屋维修基金：向小区物业缴纳的费用用，于 🍁 小区维修维护 🐎

公证费：若有需要 🐼 ，办理房屋买卖 🐡 公证所需费用

家电家具费用：购置家电 🐘 家具所需 🦅 的费用 🌾

注意：具 🌷 体费用可能根据不同情况而有所调整，建议 🦊 在交易前向相关部门咨询具体费用标准 🐯 。