1、孝感旧房改 🐋 造团队靠谱 🐬 吗

孝感旧房改 🐘 造团队的可靠性取决于多个因素，需要根据具体团队进行评估。以下是一些判断孝感 🐞 旧房改造团队可靠性的要点：

资质和 🐡 经 🐝 验 🪴 ：

了 🕊 解团队是否拥有合法资质，例如营业执照、建设资质等。

询问他们的行业经验 ☘ 年 🪴 限和完成的项目数量。

口碑和案 🦆 例：

查阅团队 🐒 的过往案例和客户评价。

与以前使用过该团队服务的客户沟通，了解他们 🌴 的经验。

专业 🌵 知 🌹 识和 🐅 施工工艺：

团队是 🐛 否具备旧房改造所需的专业 🐦 知识和技能 🦋 。

了解他们使用的施工材料和 🐘 工艺 🦄 ，确保质量和安全性。

合同和售后服 💐 务 💐 ：

仔细审查合同条 🐦 款，确保清晰明确。

了 🌲 解团队提供的售后服务 🐺 和保修条款。

价 🐼 格和付 🦉 款条款：

市场调研 🐕 ，了解行业 🌹 内的平均价格。

与团队协 🌿 商合 🦁 理的价格，并明确付款条款。

团队 🦍 的响应速 🌻 度和沟通 🕷 能力。

团队 🐋 是否 🦈 愿意提供设计方案和进度更新。

团队是否重视客户需求 🐯 和 🐧 满 🦋 意度。

在孝感地区，一些 🦉 较 🐯 知名的旧房改造 💐 团队有：

孝感天一装饰装修工程有 🐴 限 💐 公司

孝感利达装饰 🌸 装修工 🐶 程有限公 💮 司

孝 🐛 感智汇装饰装修工程 🐟 有限公司

这些团队均具备一定的资质和经验，并拥有较好的口碑。建。议综合评估后再 🌷 做出选择

2、孝感 🕷 城区2020年老旧小区改造

孝感城区2020年老旧小区改造项 🦋 目

一 🌻 、项目背景

孝感城区存在大量建成年代较早的老旧小区，随，着时间推移这些小区基础设施老化、功、能，不完善居住环境差等问题日益凸显严重影响居民生活质量和城 🍀 市形象。为，了，改善居民居住环境提升城市品位孝感市于年2020启。动老旧小区改造项目

二、项 🌷 目范围 🐈

本次改造项目涉及孝感 🐎 城区范围内建成年代在年2000以前、且符合改造条件的老 🐧 旧小区改造范围。包括 💮 ：

住宅楼墙体、屋、面外立面更 🕸 新 🐺 改造

供水供、电、燃气等 🌼 基础设施改造

道 🍁 路、绿、化停车场等公 💐 共设施完善

物 🐝 业管理 🍁 服 🐠 务提升

三、改 🕸 造标 🐱 准 🐱

改造标准 🦟 严格按照国家和省相关规定执行，主要 💐 包括以下内 🐯 容：

墙体和屋面改造：修缮保温层、粉、刷外 🐋 立面更换屋面防水层

供水供、电、燃 🌵 气 💮 改造：更、新、管道电缆 🕊 燃气管线

道路、绿 🐺 化改造：铺、设、沥青路面种植绿化带设置停车场

电梯加装：符合条件的小区加 🐒 装电梯，保 🐼 障老年人出行安全

物业管理服务提升：引进专业物业管理公司，规，范物业管理服务提升小区环境卫生和 🌲 安全管理水 🦅 平

四、资 🐱 金来 🐞 源 🦆

项目资金由中央、省、市三级 🐠 财政共同承担同，时鼓励社会资本参与改造。

五、实施进 🌿 度

项目于2020年启动，计划分三批实施 🐎 年。2020改20造个小区年改造个小区 🐡 年改造个小区，2021最25终，2022完30成，城。区范围内 🪴 所有符合改造条件的老旧小区改造

六 🌼 、预期成效 🐡

通过实施 🐕 老旧小区改造项 🌺 目，将，有，效改善孝感城区老旧小区居住环境提高居民生活质量提升城市形象改造。完，成后预计将惠及约10万，居民。为孝感市创建全国文明城市贡献力量

3、孝感市老 💐 旧小区改造实施方 🐬 案

孝感市老旧小区改造实施 🌲 方案

一、总体 🐅 要 🌳 求 🌹

以习 🐠 近平新时代中国特色社会主义思想为指导，贯彻落实中央和省委、市，委，决，策 🦋 ，部，署，坚 💐 ，持以，人民为中心的发展思想突出党建引领坚持系统治理统筹谋划分步实施切实改善老旧小区居民居住条件提升城市品质提高居民满意度和幸福感。

二、改造范围和目 🐡 标 🐳

改造 🐠 范围 🐒 ：2000年6月30日前建成的，且符合国家《关于开展城市老旧小区改造工 ☘ 作的指导意见建》（住房〔2019〕153号）要求的小区。

改造目标：到2025年，基本完成年2000月6日30前建成的、符合改造条件的老旧小区改造改造。后，的、老，旧、小、区基。础设施功能完善居住环境 🕊 安全整洁整齐有序为居民提供安全便捷舒适的居住环境

三、改 🦟 造 🐯 内 🐵 容

改造内 💮 容包括 🐈 ：

（一）配套设施完善：新建或改建社区服务用房、物、业（用房停 🌸 车场含电动车充电设施）、无障碍设施 🐕 等；

（二）市政配套完善：改造上下水、供、电、燃、气 🦟 热力通信等市政基础设施完善，路、灯、照明绿化景观等；

（三）房屋 🪴 维修保养：对房屋外立面屋面、楼、梯、间外墙等进行 🐼 维修保养，消除安全隐患；

（四）环境整治提升：拆除违章 🐒 建筑、清、理垃 ☘ 圾死角整 🦋 治私搭乱建，改善环境卫生；

（五）公 🐯 共服务提升：完善居家养老、婴、幼儿照护医疗保健等公共服务设施，为居民提供便利。

四、改造方 🐦 式 🌴

采取政府主导、市、场 🐵 运作群众参与的方式。重、点支持采取定向委托总承包、EPC（设计采购施工一体化）等方式进 🌻 行改造，提 🌿 。高改造效率

五、资金保 🐼 障 🌼

资 💐 金来源 🦋 包括：

（一）中央和 🐘 省级补 🐬 助资金 🐒 ；

（二）市、区级配套资金 🐱 ；

（三 🐟 ）引导社 🦋 会资本 🐛 参与；

（四）小（区居民自筹资金自筹资金 🦈 比例原则上不超过5%）；

（五）其他 🌲 合 🌳 法资金。

六、实 🦍 施步骤

（一）前期准备（2022年）：编制实施方案，成，立，改造领导机构摸清底数制定 🌳 实施计划。

（二）改（造实施年）：分年度 🐎 实施改造，明，确，责任分工做好资金筹措 🐛 协调各部门联合 🐋 推进。

（三 🦅 ）验收（2025年）：对改造成果进行验收，经验，形成 🦟 可复 🐴 制可推广的改造模式。

七、组 🌲 织实施

（一）成立领导机构成立。由市委 🌷 书记任组长市长任，第一，副 🦢 组长，分，管市领导任副组长相关部门主要负责同志为成员的市老旧小区改造工作领导小组负责改造工作的统筹协调调、度。指挥和督促检查

（二）明确责任分工。各职能部门按照职责分工，负责相关改造 🐈 内容的规划、实。施，和，监，督。管 🦉 理区人民政府负责改造辖区内老旧小区制定实施方案统筹 🦉 协调组织实施

（三）统筹推进。市住建局负责改造工作的统筹规 🐘 划、指、导。协。调。监。督。检。查。和。成。果验收市财政局负责资金筹措和管理市发改委负责改造项目的协调审核和纳入年度计划 🐶 市规划局负责改造项目的规划指导市自然 🦁 资源和规划局负责改造房屋的产权变更市公安局负责改造施工期间的治安管理市共建办负责改造期间群众参与工作市卫健委负责改造后的公共服务提升工作市市场监管局负责改造后房屋安全和质量监督管理

（四）社会参与。引导和鼓励居民积极参与改造全过程，成，立居民，议。事会听取居民意见建议维护 🕸 居民合法权益

八、保 🐳 障 🐅 措施

（一）加强政 🦊 策支持。出台支持老旧小区改造的政策措施 🐵 ，保，障改造，资。金来源简化改造审批 🦆 手续提供税费优惠和补贴

（二）强化技术指导。成立技术指导小组 🐛 ，提，供。改造技术咨询和指导确保改造质量和安全

（三）做好群众工作 🦟 。广泛宣传改造政策改造， разъяснение内容， mobilize residents' participation, ensure harmony and stability, and create a good atmosphere for renovation.

（四）强化监督管理 🪴 。建立完善的监督管理机制，加强对改造资金使用、工，程。质量和改造效果的监督检查确保改造工程有序推进

（五）注重成果评估。改造完成后，组，织，相，关。部门开展成果评估 🦆 经验提升改造质量形成可复制可推广的改造模式

4、2021孝感 🍀 老旧小区改造

2021孝感老旧小 🐡 区改造

孝感作为中部地区的中心城市，随，着城市，化进程的加速老旧小区数量逐年增加存在着水电气管网老化、房、屋，结构安全隐患基础设施不完善等问题严重影响 🐅 着居民的生活质量和城市形象。

2021年孝感市计划对60个 🌿 老旧小区进行改造，提，升居民生活环境改善城市面貌。

1. 基础设施改造：包括道路硬化、排、水、管、网改 🐵 造供水管网改造电力管网改造 🐘 天然气管网改造。

2. 房屋修缮：包括屋面防水、外、墙、粉、刷门窗更 🌼 换楼梯加固房屋结构加固。

3. 公共空间改造：包括绿化美化、健、身 💐 、器材安装休闲设施建造公 💮 共停车位建设。

4. 便民服务完善：包括适老化设施 🐟 改造、无、障碍设施建设社区服 🍀 务中心建设。

孝感市政府将配套资金用于老旧 🐶 小区改造，同时鼓励社会资本参与改造。

1. 摸底调查 🍀 ：对老旧小区进行 🦍 全面的调查摸底，确定改造范围 🌹 和内容。

2. 编制改造方案：根据调查结果编制，老，旧小区改造方案包括 🍀 改造 💐 内容、实施计划和资金保 🍀 障措施。

3. 改造施工：严格按照改造方案组 🐡 织 🐎 施 🐯 工，确保改造质量。

4. 后期管理：改造完成后，建，立长效管理机 🐼 制确保改造成果长 🐞 久有效。

通过老旧小区改造，解，决，居，民关注的民生 🍀 问题改善居民生活条件提升城市管理水平打造更加宜居、和谐的城市环境。