🦋 2020房子精装修保障何在「国家规定精装房保修期是多久」
1、2020房 🦉 子精装修保障何在
精装修保 🪴 障 🐴 措施
1. 政府监 🕸 管 🌹
《住宅质量保证书》制度：由政府颁 🌿 发保 🐠 证，房屋质 🦋 量。
地方性法规规：定精装修 🕸 标准 🌺 、监管流程等。
2. 行 🌸 业标 🐴 准
《住宅装饰装修工程施工规范规》（GB ）：定精装修工程的材料 🌵 工、艺要求 🦉 。
《住宅 🐡 装 🦉 饰装修质量验收规范规》（GB ）：定精装修工程的验收标准。
3. 开发商责 🐶 任
房屋 🐯 销售合同：明确精 🌾 装修标准、保修期等条款。
质量保证金：开发商需 🦍 向政府或第三方机构缴纳质量保证金，用于补偿业主因精装修质量问题造成的损失。
4. 第 🪴 三方 🌼 检验 🌷
房屋竣工后，业主可委托第三方检验机构对精装修工程进行 🐟 验收。
验收不合格，开 🌻 发商应及时整改。
5. 业 🐧 主监 🦅 督
业 🐅 主有权 🐠 在施工 🦄 过程中对精装修工程进行监督。
发现问题应 🐎 及 🍀 时向 🐕 开发商提出，并要求整改。
6. 保修保 🐘 障
开发商应提供精装修工程 🐯 的保修期，一般为25年。
保修期内，因 🐒 ，质量问题导致的损坏开发商应负责维修或更换。
7. 消费 🌾 者 🌼 维权 🦄
业主如发现精装修工 🦅 程存在质量问题，可向消费者协会、住建部门投诉。
相关部门将 🌴 介入调查，维护业主合法权益。
注意事项仔细阅读房屋销售合同，明确精装 🦅 修标准和保障条款。
认 🦄 真验收精装修工程，发现问题及时提出整 🌻 改要 🐼 求。
定期保养和维护，以延长精 🐡 装修使用寿命。
2、国家 🐛 规定精 🐦 装房保修期是多久
2年
3、精装修 🕸 房屋保修期的最新规定
精装修房屋保修 🐴 期最新规定
2022年5月1日，住 🦆 房和城乡建设部、国家市场监督管理总局联合印发《关于进一步加强和规范房屋建筑和市政基础设施工程质量安全管理的通知建质》(号[2022]19其)，中明确了精装修房屋的保修期最新规定：
一一、般 🐶 部 🦆 位保修期 🌾
地面、墙面、顶、棚、门、窗管 💐 道 🐯 设备 🌹 等一般部位的保修期为2年。
二、防水 🐅 部位保修期
厨房、卫生间等防水部 🦅 位的保修 🌳 期为5年。
三、结 🌴 构部位保修期
房 🌵 屋的主体结构、承重结构等部位的保修期为10年。
四、保修期计 🌸 算
保修期 🐼 从房屋竣工验收合格之 🐡 日起计算。
五、责 💐 任主 🐴 体 💮
保修 🐧 期内，如，有质量问题承 🐴 包单位应当负责维修、更换或重建。
六、其 🌴 他规定 🕊
对于保修期内出现的质量问题 🦁 ，开发商应当及时维修。
消费者发现质量问 🐕 题 🦅 后，应 🐵 及时向开发商提出书面维修申请。
开发商应当在30日内对维修申请进行处理，并提供 🐞 维修结果。
如果开发商逾 🦄 期不维修或者维修不满意，消费者可向有关部门投诉。
以 🍁 上 🐛 规定 🐒 自2022年5月1日起施行。
4、精装修房的保 🦋 修项目和年限
保修项目1. 基 🐠 础结构 🐺 部分
墙体、屋、顶 🌷 、地面楼梯等
保 🪴 修 🐴 年限 🐘 年：5
2. 屋面 🦋 工程部分 🦊
屋 🌳 顶防水、保 🌷 温等 🐅
保修年 🕸 限 🐶 年：5
3. 门窗 💮 工程部分 🌼
门 🐈 窗框、玻、璃五金 🌿 件等
保 🐶 修年 🦍 限年：5
4. 给 🐴 排 🐧 水工程部分
上 🌻 水管道、下水管道 🦅 、洁具等 🦄
保修年 🐒 限年：5
5. 电 🐴 气工程部分 🐒
电线 🐱 电缆 🐯 、开、关插座照 🦢 明灯具等
保 🦢 修年限 🌿 年 🐒 ：5
6. 通风空调工程 🐯 部 🦋 分
空调主 🦆 机 🦆 、管、道出风口等
保 🦋 修年 🦊 限年：3
7. 智能化工程 🌺 部分 ☘
智能家 🌸 居系统、安防 🐯 系统等
保 🦉 修 🦅 年 🐯 限年：2
8. 厨房设 🦟 备 🐧 部分
橱柜、燃、气灶抽 🌺 油烟机等
保 🦆 修 🐵 年限年：2
9. 卫生洁具部 🐦 分
马桶 🌷 、淋、浴 🌹 房 🦋 浴缸等
保修年限 🐕 年：2
10. 地面饰 🐞 面部分
地砖地 🐶 、板 🦄 、踢脚线等
保修 🐛 年 🐕 限年：1
11. 墙面饰面部 🐞 分
壁纸、乳胶漆等 🐠
保 🐦 修年限年 🐝 ：1
保修年限上述保修项目中，基础结构部分、屋、面、工 🦍 、程部分门窗工程部分给排水工程部分电气工程部 🐛 分的保修年限为年5通；风空调工程部分的保修年限为年3智；能、化、工、程部分、厨房设备部分卫生洁具部分地面饰 🦄 面部分墙面饰面部分的保修年限为年2或年1。
注意：具体保修项目和年限可能因 🐘 不同开发商和物业公司而有所差异具体，以房屋买卖合同和保修手册 🐯 为准。
保修期内，开发商负责对保修项目中出现 🐅 的质量问题进行免 🌻 费维修或更换。
保修范围不包括因人为因素不、可抗力因素或自然老化等原因造成的质 🌼 量问题。
