1、2018装修面积计算及 🐞 保障

2018年 🦄 装修面 🦋 积计算 🍀

建筑面积：指房屋外围墙体中心线以内，地面，至屋顶顶点的外围水平投影面积 🐳 包括 💐 阳台、飘窗等突出部分。

套内面积：指房屋室内墙体中心 💐 线 🕊 以内，地面，至屋顶顶点的水平投影面积不包括阳台、飘窗等突出部分。

使用面积：指房屋室 🦍 内墙 🦍 体中心线以内，地面，至屋顶顶点的水平投 🌳 影面积包括阳台、飘窗等突出部分。

为了保障装修面积的准确性 🐛 ，建议采 🐡 取以 🦈 下措施：

选择正 🍀 规装修公司正规公司：通常会按照行业规范计算装修面积，避免出现偏差。

与装修公司签订合同合同：中应明确规定装修面积 🐠 的计算方法和规则。

监理全程监督：聘请第三方装修监理，对装修，面积进行监督确保 🍀 与合同一致。

验 🐱 收时复核：在装修验 🐘 收时，业，主要认真核实装修面积并与合同进 🌸 行对比。

保留相关凭证保留：合同、验 🌳 收单等相关凭证，以备日后维权时使用。

常见 🐯 问 🦢 题解 🦆 答

阳台 🦈 、飘窗 💮 如何计算面积？

阳台、飘窗的面 🍁 积按照其 🐎 水平投影面积计算，但不计算其高 🌾 度。

墙 🦊 体拆 🐺 改 🌻 会影响装修面积吗？

墙体拆改后的面 🐠 积，可以按照套内面积或 🌳 使用面积进行计算。

如 🌵 何处 ☘ 理赠送面积 🪴 ？

赠送面积一般不计算 🌿 在装修面积内，但可以作为参考面积。

2、装 ☘ 修房屋时装 🐡 修面积怎么算

计算室内装修面积的常见方 🐯 法

1. 建 🦁 筑面积

使用建筑面积作为计算依据，由开发商或 🌾 测量机构提供建筑 🌼 面积。指，房屋外墙线以内各层面积的总和包括阳台、飘。窗等

2. 套 🍁 内面积 🐡

由内墙 🦉 线以内各层面积的总和组成 🌷 ，不包括 🦊 阳台、飘、窗服务平台等公共部位。

3. 使 🌼 用 🐶 面积

使用面积又称实 🌷 用面积，指实，际用于居住的部分面 🌾 积包括卧室、客、厅、餐、厅厨房卫生间等。不包、含、阳。台飘窗公摊面积等

计 🐱 算装修面积的 🐴 步骤

1. 确定 🌻 计算方 🌼 式 🦋

根据房屋情况和装修需求，确定使用建筑面积、套内面积或使用面 🐯 积作为计算依据。

2. 测量 🌺 面积

使用卷尺或激光测距仪 🐎 对 🕷 房屋各部分进行测量测量。时应注意 🌲 墙面和地面平整度，避。免测量误差

3. 计算 🐞 面积

根据测量数据，计算各部分面积。对，于。矩，形，或。正方形区域直接计 🐵 算长宽相乘 🦉 即可 🐶 对于不规则区域可将其分解为多个矩形或正方形进行计算再相加得到总面积

4. 扣除公共面积（仅限 🪴 于套 🌵 内面积和使用面积）

如果使用套 🐼 内面积或使用面积作为计算依据，需扣除阳台、飘、窗公摊面积等公共部位的面积。

5. 确定 🐛 装修 🦍 面 🐵 积

将各部分面 🦅 积相加，即可得到房屋的装修面积。

测量时应仔 🦊 细谨慎 🐅 ，避免遗漏或重复测量。

不同计 🐺 算方式得出的装修面积可能有差异，应根据实际情况选择合适的计算方式 🦄 。

装修报价通常按装修面积计算，因此准确 🐵 计算装修 🌲 面积非常重要。

3、房屋装修 🐟 面积的计算方 🦍 法

房屋装修面积的 🐯 计算方 🌳 法

房屋装 🐵 修面积通常 🌷 包 🦁 括以下几个部分：

测量每个房间 🌻 的 🐘 周长（窗门洞口 🌵 不扣除）

乘以 🕷 墙 🐶 面高度（从地 🐡 面到天花板）

各个房 🐼 间的墙面面积相加得 🐕 出总 🐘 墙面面积

测量每个房间 🌴 的 🐟 长和宽 🌷

相 🍁 乘得出地面面积

各个房间的 🍁 地面面积相加得出总 🐱 地面面积

测量吊顶 🦁 的长度和 🦋 宽度

相 🐴 乘 🐒 得出吊顶面积

各个房间的吊顶面积相加得出总吊 🍁 顶面积

门窗面积： 测量门窗的面积，然后 🦁 从墙面面积中扣除

窗帘面 🦈 积： 测量窗户的面积，再乘 🦉 以窗帘的褶皱系数（通 🦄 常为1.52倍）

踢脚线面积： 测量踢 🦟 脚线的长度，再 🦁 乘以踢脚线的高度

房屋装修面积 = 墙面面积 + 地面面积 + 吊 + 顶面 🌷 积其他面积

装修 🦟 面积通常以平方米（m2）为单位。

在 🍀 测量时，应，使用专业的测量工具如激光测 🦢 距仪 🐝 或卷尺。

测量时尽量准确，避免误 💮 差。

对于有复杂结构的房屋 🕊 ，应咨询专业人士进行测量。

4、装修面积 🐠 和价格怎 🐱 么计算

装修面积的计算 🐼

装修面积 🌸 通常 🐴 分为以下 🌷 几种类型：

建筑面积：指房屋墙 ☘ 体 🐬 外围两面粉刷完毕后的总面积，包括阳台、露台等突出墙外的部分。

套内面积：指房屋内部面积，不包 🐧 含阳台、露台等突出墙外的部分。

使用面积：指房屋实际使 🌷 用的面 🐟 积，不包含管道井、电、梯井楼梯间等公共区 🐵 域。

在计算装修面积 🌴 时，一般以房屋的套内面积或使用面积为 🌺 准 🐋 计算。公式如下：

装修面积 = 长度 🌲 × 宽度

装 🐛 修 🌾 价格的计算 🐺

装 🌾 修价格通常 🦉 取决于以下几个因素：

装修档次 🐬 ：包括经济型、中档型、高档型等不 🐋 同档次。

材料 🐬 和设备品牌：不同的品牌 🌷 材料和设备价格差异较大。

施工工 🐦 艺：不同的施工工艺也会影响装修价格。

装修 🕷 面积装修面积：越大，价格自然也 🐟 越高。

额 🍁 外费用：如设计费、监、工费垃圾 🌷 清运费等。

根据上述因素 🌹 ，装修价格一般可 🐛 以分为以下几种方式计算 🍁 ：

包工包料：装修公司提供所有材料和施工，业 🌿 主只需支付总价。这。种方式价格相对较高

半包：装修公司只提供施工，业主自 🐦 行采购材料。这。种方式价格中等

清包：业主自行负责材料采购和施工，装修公司只提供设 🕸 计或监 🌹 工 🐵 服务。这。种方式价格相对较低

装修价 🐅 格还可以按单项工程计算，如：

墙面 🌲 涂刷：每平方 🦢 米价格

地面铺设：每 🐋 平方米 🐴 价格

吊顶造型 🪴 ：每平方米价格

橱柜定制：按延长米 🌺 或柜 🐛 子 🌳 面积计算

装修价格 = 单项工程价格装修 🦁 × 面积 + 额外费用

在计算装修面积时，要，准确测量 🌸 房间的长宽并考虑凹凸等 🌷 因素。

在确定装修价格时，要，提前明确装修档次和材料品牌并比较不同 🌸 装修公司的报价。

在签订 🐛 装修合同前，要，仔细阅读合同条款包括装修面积装修、价、格，施工工艺等内容 💐 避免纠纷。