1、精 🐱 装修房验收标准是 🌲 什么

精装修房验 🐡 收标准

一 💐 、基础工程

墙体：平整度偏差 ≤ 3mm/2m，垂直度偏差 ≤ 2mm/m，无 🐡 裂缝、空、鼓脱皮等缺陷。

地 🍀 面：平整度偏差 ≤ 2mm/2m，无起砂、空、鼓开裂等缺陷。

吊顶：平 🐦 整度偏差 ≤ 2mm/2m，无裂缝、变、形吊坠等缺陷。

门窗：开启 🦊 灵活无阻碍无，变形、松、动漏风漏水等缺陷。

二、主体 🦋 工 🐘 程

水电 🐯 管线：走线规范合理 🐯 管线，接，头牢固无渗漏、堵塞等缺陷。

供水 🐬 系统水：压正常，无滴漏、渗漏等缺 🦅 陷。

排水系统排：污通畅无异味无，堵塞 🍁 、反味等缺陷。

电气系统 🦟 电：线铺设规范，接，头紧固牢靠无短路、漏电等隐患。

三、装饰工 🌼 程 🌻

墙面：涂料或壁纸平整均匀 🦋 ，无色差、起 🦈 、泡脱落 🐞 等缺陷。

地面：瓷砖或地板铺设平整牢固，无空 🦉 鼓、起、翘开裂等缺陷 🌵 。

天花板：吊顶平整无 🐕 裂缝，表，面平整光滑无翘边、变形 🕷 等缺陷。

柜体：安装牢固稳定，门，板开 ☘ 关顺 🐞 畅无异响 🐝 、刮蹭等缺陷。

卫浴洁具：安装牢固平稳 🍁 ，五，金配件齐全无渗漏、堵、塞裂缝等缺陷。

四、设备 🕷 工 🌵 程

空调：制冷制 🐠 热正常，噪，音低无异响 🦍 、抖动等缺陷。

热水器：加热速度快水，温，稳定无漏电漏、气等隐 🐋 患。

厨灶：点火 🌸 正常火，力，均匀无漏气 🕊 、爆燃等缺陷。

抽油烟机：吸排效果好，噪 🌵 ，音低无漏油、异响等缺陷。

照明：灯 🐳 光分布合 ☘ 理，无 🐠 眩光、色、差闪烁等缺陷。

开关插座：安装牢固平齐开 🌼 关，灵，敏无松动、漏电等缺陷。

五金配件：表面 🦍 光亮无划痕，安装牢固无 🕊 松动。

消防设施消防 ☘ ：栓、灭火 🌺 器 🐋 等设施完好齐全，使用正常。

2、精装修房验收标准 🐈 和验收方法

精装修房 🌳 验收 🌿 标准

平整度 🐼 ：合格（偏差不大于3mm）

垂 🦅 直 ☘ 度：合格（偏差 🕸 不大于5mm）

阴阳 🐅 角 🌿 ：合格（顺直，无裂缝 🐵 ）

涂料：无明 🐛 显色差、气 🐯 、泡开裂

墙纸：无 🦁 起皱、翘、角 🌺 接缝明显

线脚：无 🦆 明显缝隙、翘曲

平整度：合格（偏差 🦋 不 🐈 大于3mm）

坡度：合格（符合设 🐦 计要求）

无 🦈 空鼓、起 🐕 、砂 🐟 开裂

木地板：无明显色差、翘、曲 🐕 变形

地 🐈 砖：无破 🦅 损、空、鼓阴阳差

地毯：无明显的缝隙、污 🐞 渍

平整度：合格（偏 🌵 差不大 ☘ 于3mm）

阴阳角 🐯 ：合格（顺直，无裂缝）

涂料：无明显 🌵 色差、气 🌵 、泡开裂

吊顶：无明 🐅 显缝隙、变、形脱落

开关 🌷 灵 🦉 活 🌿 ，无异响

门窗框与墙体连接 🦆 牢固 🐘 ，无明 🦟 显缝隙

门锁：开启 🪴 顺畅，无卡顿 🐧

玻 🌿 璃：无 🕊 划痕 🌿 、破损

密 🌿 封胶 🌷 ：无脱落、开裂

水路：无漏水 🌺 、管道松动 🕸

电路：无短路 🦍 、漏电

开关 🐵 、插座：安 🐵 装 🌾 牢固，无松动

灯具：安装牢固，开关正常 🌻

管 🐧 道 🌴 ：无穿孔、变形

厨 🌲 柜：门板开关灵活，无异 🕸 响

卫生间：洁具 🦄 安 🐒 装牢固，无 🦟 漏水

阳 🦟 台：排水良 🐟 好，无渗漏

暖气：升温正 🕷 常，无异响

消防设 🦉 施：符合相关标 ☘ 准 🐵

用直尺 🐴 测量平整度和垂直度

用手 🐕 电筒 🐵 照射检查涂料有无色差、气 🐼 、泡开裂

用刀片检查墙纸是否翘 🌻 角、起皱 🦅

用水 🐧 平仪测量平整度 🌾 和坡度

用脚踩踏 🦋 检查地面有 🌼 无空鼓、起砂

用手感检查木地 🐡 板地、砖、是 🕸 否变形破损

用直 🐱 尺测量平整度

用手电筒照射检查涂 🕸 料有无色差、气、泡开裂

敲击检查吊顶是否 🌳 牢固、变形

开合检查开 🪴 关是 🐼 否灵 🐦 活

用塞尺检查门 🦟 窗框与墙 🐯 体 🐛 之间的缝隙

用钥 🌾 匙测试门锁的开启顺畅度

用手电筒照射 🐕 检 🦈 查玻璃有无划痕、破损 🦢

打开水龙头 💮 检 🐺 查水 🐝 路是否漏水

用电笔检测电路是否有短 🌼 路、漏电

检查 🐛 开关、插 🕊 座是否安装牢固

打开 🐒 灯具 🕊 检查开关是否 🐘 正常

检查 🌻 管 🐬 道是否穿 🐟 孔、变形

开 🌻 关门柜检查是 🍀 否有异响

用水冲 🐈 马桶检 🌻 查洁 🐟 具是否漏水

检查 🦉 阳台有无渗漏 🦅

打开暖气检查 💮 升温是否正 🐬 常

检查消防设施是否符合 🐕 标 🐕 准

3、精装 🕊 修墙面平 🌼 整度验收标准

精 🐒 装修墙面平整度验收标 🌳 准 🌸

1. 测量工 🐴 具及 🐒 方 🐱 法

2m 长水平 🦄 尺或激光 🐼 水平仪

1.5m 长直尺或 🐧 刮板 🐶

2. 验 🦄 收标 🐅 准 🕷

使用 2m 水平尺 🌼 测量墙面 🌵 垂直方向，每 2m 长度内允许 🐯 偏差 ≤ 4mm。

对于高度超过 🐵 3m 的 🦍 墙面 🐠 ，每增加 1m 允许偏差增加 1mm。

使用 1.5m 直尺或刮板 🌾 测量墙面水平方向，每 1.5m 长度内允许偏差 ≤ 3mm。

对 🐴 于长度超过 3m 的墙面，每增加 1m 允许偏差 🐡 增加 🐧 0.5mm。

在任意位 🍀 置使用 1.5m 直尺或刮板测量，单点凹凸 🐟 偏差 ≤ 2mm。

3. 特 🐶 殊部位要求

门窗洞口周 🌾 围 0.5m 范围内的墙面垂直平整度和水平平整度应符合正常 ☘ 墙面的要求。

转角部位墙面的平整度应与两侧连接墙面一致，且转角，处应平直无明显凸起 🐠 或凹陷。

4. 验 🐞 收方法

1. 使用水平尺或激光水平仪测量墙面垂直平整度 🦋 。

2. 使 🐺 用直尺或刮 🐅 板测量墙面水 🦊 平平整度。

3. 在 🐋 任意位置对局部平整度进行检查。

4. 检查特殊部位的 🐅 平整度要 🕸 求。

5. 不合 🌸 格处理

不符合以上平整度验收标准的墙面，应 🕷 ，进行整改直到达到验收标准整改。方法可包括找 🐴 平、刮、灰。打磨等 🌿

4、上海市精装修房的验收标 🐦 准

上海市精 🐎 装修房验收标准

一、整体 🐳 验 🦈 收

外观检查外：墙无裂缝、脱、落 ☘ 污渍；门、窗、平整无变形开关灵活。

平面布置：户型 🐈 与合同一致；各；房间面积与合同相符门 🐋 窗 🪴 位置正确。

采光 🐞 通风：室内自然采 🦍 光 🌲 充足通风，良好。

二 🌾 、基 🍀 础设施 🐛 验收

供水系统水：压水、温正常；龙；头无渗 🐡 漏水表读数准确。

供电系统：开关、插座通电正常电 🌳 ；线；敷设规范电表读数准 🦆 确。

燃气系统 🐶 燃气：管道无泄漏，灶具点火正常燃气；表读数准确。

排水 🐬 系统：上下水管 🦄 道无渗漏排水，通畅 🌾 。

三、墙面地面 🐅 验收 🪴

墙面：无裂缝、脱 🌷 、皮空鼓；表面、平；整纹理清 🦉 晰涂料颜色与合同 🌷 一致。

地 🪴 面：无裂缝、起、鼓空响；平；整、度符合标准 🌻 地板铺设平整无翘边。

踢脚线：与墙面、地面贴合严密 🐠 ，无、变形脱落。

四、门窗验 🦅 收 🐅

门：开启灵活、无卡涩门；框门、扇无；变、形 🐴 锁具完好开启顺畅。

窗：开启灵活、无阻碍窗；框窗、扇无；变、形密封条 🐝 完 ☘ 好无脱落。

五 🌾 、吊顶验收 🦁

石膏板吊顶：表面 🦆 平整、无裂缝石膏板；连、接处严密无缝隙。

集成 🌸 吊顶：安装平整 🌾 、无倾斜或变形；灯、具空调出风口位置正 🐵 确。

六 🐟 、橱 🐅 柜验收 🌼

橱柜：表面无划痕 🐺 、磕碰；门；板、开关灵活五 🐼 金配件 🦅 完好无松动。

台面：平整、无裂缝；与、墙面；橱柜贴合严密水池无漏 🕸 水 🐟 。

电器：油烟 🦄 机、灶、具消毒柜等电器功能正常；安装牢固。

七 🌴 、卫浴验收

水龙头：开关灵活、无漏水 🌲 水；温调节正常。

坐便 🐡 器：冲水顺畅、无堵 🐎 塞 🪴 ；座圈无破损。

淋浴房：玻璃无破损、划痕淋浴；器功能正 🦋 常无，漏水。

浴缸（如有）：表面无 🐵 裂缝、划痕 🐋 ；排水顺畅。

八、其他 🐕 验 🐳 收 🌳

智能 🐒 家居（如有）：设备功能正常，与 🌻 手机或遥控器连接顺畅。

暖气片（如有）：供暖功能正常 🌻 ，无漏水。

中央空调（如有 💐 ）：制 🐧 冷制、热功能正常，噪音较小。

注：以上 🦈 验收标准仅供参考，具体验收项目和标准应以合同为准。