1、新房装潢质保真 🦅 能达20年

新 🌷 房装修质保是否真的能达到20年

住宅 🌸 装饰装修工程施工规 🦊 范（GB ）中规 🌺 定：

基础工程、主 🐘 体结构工程 🐘 ：50年 🌺

防水工 🦉 程：5年

电 🐳 气工程、给、排、水 🌴 工程采暖工程通风工程：2年

地面 🌹 工程 🌴 、墙面工程、屋面工程 🌷 ：2年

门 🐞 窗工程：5年

洁 🌳 具 🐧 工程：2年 💐

需 🪴 要注 🐟 意的是：

这些 🌼 质保期限是 🐒 从工程验收合格之 🌴 日起算的。

质保期间内，因，施工原 🦄 因造 🪴 成的问题承包方有义务负责维修或更换。

由于业主使用不当或其他不可抗力因素造成的 🐠 问题不，在质保范围内 🐧 。

对于是否存在可以达到20年质保的装修工程，需要 🐵 具体情况具体分析以。下因素可能会影响质保 🐋 期限 🕸 ：

材料质量：使用 🌺 高品质的材料一般可 🐟 以延长质保期。

施 🌿 工工艺：规范的施工工艺可以保证工程质量，延长质保 🐛 期。

业主使用维护：合理的日常使 🌻 用维护可以 🌵 延长装修寿命。

定期检查维护定期：对装 🦟 修工程进行检查和维护有利于及时发现问题并进行修复，延长质保期。

因此，虽然住宅装饰装修 🐟 工程施工规范中没有明确规定20年，质保但通过使用优质材料、采用规范施工工、艺，合20理使用维护和定期检查 💮 维护达到年以上的质保期限并非不可能。

2、新房装修后 🐧 质保期 如何计算

新房装 🌼 修后质保期 🪴 计算方法：

新房装 🌷 修后的质保期计算方法根据具体装修项目而有所不同，主要分为以下几种情况：

1. 主体 🪴 结构

混凝土 🌼 结构：50年

砖 🐼 砌结构：20年

钢结构 🌿 ：25年 🌴

2. 防水 🦈 层 🐟

卫生间 🌸 、厨、房阳台等部位：5年

屋面 🐳 ：2年

3. 电 ☘ 气 🌾 系统

电线电、路、开关插 🐞 座：2年

空 🐠 调、热水器等电 🦊 器：1年

4. 给水排水 🐦 系统

水 🌾 管 🐯 、阀、门洁具 🕊 ：2年

防 🌿 水材 🪴 料 🕷 ：5年

木门 🌺 、塑钢门 🐬 窗：2年

五金 💐 件 🦈 ：1年 🍁

石膏板吊顶 🦋 ：2年

铝扣板 🐒 吊 🐅 顶：5年

乳胶 🌸 漆、壁纸 🦟 ：2年

瓷 🐈 砖：5年 🐱

木 🌿 地 🕷 板 🌴 ：2年

瓷 🐦 砖 🕊 ：5年 🌷

大 🐳 理石：5年

开始计 🍁 算时 🐼 间：

质保期一般是从装修验收 🪴 合格之日起开始计算验收合格。应。由第三方专业机构出具验收证明

质保期内，装修单 🕊 位应 🐶 负责免费维修由于其施工原因造 🍁 成的质量问题。

业主应妥善保管验收 🌸 证明等相关资 🦉 料，以备后需。

人为损坏或自然因 🐝 素造成 🦈 的质量问题，不在质保范围之内。

3、装修 🦉 房子的质保期 🌷 是多少年

通常情况下，装修房子 🌲 的质保期根据不同的项 🌾 目而有所不同 🌹 ：

隐 🦈 蔽工程（水电线路、防水等）：5年

非 🐴 隐蔽工 🐧 程（墙面装饰、地板铺设等）：2年 🦉

家 🐵 电设 🌲 备：根据具体品牌和型号而定，一般为 🌷 13年

家 🌴 具：12年 🦟

其 💮 他项目：根据具体 🐵 情况协商确定

具体质 🐋 保期以装修合同和施工单位提供的质保书为准 🐞 。

4、房子装 🐧 修一般质保多久 🐕

一般的住宅装修，质保期限如下 🍀 ：

基础工程（结构工程 🕸 ）：

结 🌼 构工 🦟 程 🦈 ：5 年

防 🐋 水工 🌹 程 🐡 ：5 年

主体砌 🦄 筑和装修 🐞 工程：

屋面 🐟 工 🐒 程：5 年

墙 🐦 面 🍀 工程：5 年 🐦

地面工 🦍 程：2 年

门 🐛 窗工程 🐠 ：2 年 🌲

厨卫工 🦄 程：2 年

水电工程 🦉 ：2 年

暖 🦟 通空 🐬 调工程 🍀 ：2 年

装 🌷 修材料和设备 🐘 ：

木制 🐴 品（地 🐝 板、门柜等）：1 年 🐦

涂 🦁 料 🐛 ：1 年 🌸

卫浴洁具 🐟 ：1 年

电 🐝 器（空调、热水器等）：服务期 🐶 限按制 🐦 造商提供的保修期限

设计方案：终 🦄 身

施工 🐱 工艺 🦢 ：终身

不同的装修公司或区域可能会有不 🦁 同的质保规定。

质保期自验收合格之日起计 🌼 算。

人为损坏 🐋 、不可抗力因素等情况不在质保范 💐 围内。

业主应 ☘ 与装修公司签订正规合同，对质保条款进 🕸 行明 🌹 确约定。