2019装修保 🦍 障如何呢「装修质保金最新规定2021年」
1、2019装修保 🐠 障如何 ☘ 呢
2019年 🍀 装 🌸 修保障
2019年，多，地，出台了针对装修行业的新规和保障措 🕸 施旨在保护消费者权益规 🦍 范 🌼 市场秩序。
一、政 💐 府监管政策
《住房和城乡建设部关于加强和改进房屋装饰装修管理工作的通知》：明确 🐵 规定了装修工程质保期限、材料品质 🌼 保证等 🐝 内容。
《上海市房屋装饰装修管理条例》：规定了装修合同备案、质 🌴 、保金制度投 🌳 诉处理机制 🦉 等保障措施。
《深圳市住宅 🌷 室内装 🍁 饰装修管理办法》：建立了装饰装修工程质量保险制度保，障消费者的装修安全。
二、行业 🦈 自律标准
《中国建 🦉 筑装饰协会室内装饰装修管理规范》：对装修材料、施、工工 🐒 艺质量验收等方面进行了细化规定。
《中国消费者协会装修行业自律公约》：明确了装修企业 🐝 的责任与义务，倡导 🌹 诚信经营公、平竞争。
三、第三 🐼 方保障机 🐝 制
家装平台和保 🐴 险公司合作提供家装保险保：障装修过程中的财产损失、施工质量问题 🦢 等风险。
第三方质检机构提供 🐼 验收服务：对装修工程 🐱 进行独立验收，确保质量达标。
消 🌷 费者协会设立投诉渠道：为消费者提 🍀 供 🐕 投诉维权的平台。
四、个人 🐡 保障 🦢 措施
签订正规装修 💐 合同：明确装修 🌹 内容、材、料、标准工期进度付款方式等事项。
保留装修相 🐋 关 🌵 凭证：包括 🐛 合同、发、票质保书等。
定期对装修工程进行检查 🐠 ：及时 🌾 发现问题并及时解决。
选择信誉良好 🍀 的装修公司：通过多方了解和对比 🕊 选择，口碑好、资质齐全的企业。
2019年的装修保 🐡 障措施进一步完善，通过政府监管、行、业，自律第三方保障和个人措施的多重保护消 🐴 费者的装修权益得到有效维护消费者。在装修，时、应。充分利用这些保障措施确保装 🦅 修过程规范顺利
2、装修质保金最新 🐳 规定2021年
装修质保 🕸 金 🐵 最新规定 2021 年 🌸
1. 适用 🐋 范 🐋 围 ☘
本规 🐞 定适用于房屋装修合同，包括室内装修室、外装修和装饰装修。
2. 质保金比例 🦆
装修质保金金额不得 🌲 超过合同总价款 🦍 的 15%。
3. 交付 🍀 时间
装修质保金应当 🐘 在以下时间支付给施工单 🐺 位：
合同签订后 30 个自然日内，支付装修质保金总额 💐 的 30%；
竣工验收合格后 30 个自然日内，支付 🌻 装修质保金总 🌷 额的 60%；
质保期满后 🐈 ，支付装修质保金 🐕 总额的 10%。
4. 质 🐯 保 🦋 期 🐒
装修质 🐳 保期一般为 2 年，自竣工验收合格之日起计算。
5. 质保 🌳 范围
质保范围包括因施工质量问题造成的缺陷，但不包括以下情况 🌻 造成的缺陷：
业主原因或使 🐴 用不当造成的；
不可抗 💮 力 🐟 造成的；
保修期外发 🐵 生的。
6. 质 🦈 保责任
施工单 🪴 位应对质 🐵 保期内的缺陷 🦉 进行免费维修或者更换。如果缺陷严重施工单位应，当。承担赔偿责任
7. 质保 🐒 金 🐦 返 🐝 还
质保期满后，施工单位应 🦍 当在 15 个自然日内退还装修 🦟 质保金。
8. 监管 🦆 机 🐟 制
建 🐧 设行政主管部门负责监督装修质保金的 🌴 落实情况。
注意：各 🦍 地具 🐛 体规定可 🌸 能会有所不同具体，应以当地有关部门的规定为准。
签订装修合同前，建，议业主仔细阅读合同条款 🐕 了解质保金的具体 🌻 规定。
业主在支付质保金时 🐳 ，应要求 🦅 施工单位出具合法收 🐎 据或发票。
质保期内发现质量问题时 🐛 ，业主应及时通知施工单位进行维修。
3、装饰装 🌹 修保修期是几年
5 年4、装修装饰工程 🌲 保修年限
装修装 🦄 饰工程保修年限 🌹
主体结构50 年
屋面工程
8 年
外墙工程
5 年
室内装饰工 🦊 程 🐱
2 年防水工程
5 年
电气工程
2 年
给排水工程
2 年
采暖工程
2 年
通风 🐶 空 🦆 调工程 🦄
2 年电梯工程
2 年
消防工程
2 年
其他工程
1 年
保修范围
因 🦁 工程质量问 🐯 题导致的渗漏、开、裂、变形腐 🌵 蚀等缺陷。
因材料质量问题导 🌼 致的起 🦁 皮、脱 🍁 、色、褪色变色等缺陷。
因施工工艺问题导致的松动、脱、落翘 💮 曲等缺陷。
保修责任保修期内，出，现工程质量问题由施工 🐞 单位负责无偿维修或更换。
保修期外，出，现工 🐶 程质量问题由施工单位负责有偿维修或更换。
以上保修年限仅为一般规定，具体保修年限 🌿 可能因工程类型、材、料选择施工工艺等因素而有 🐘 所差异。建，议。在签订装修合同时明 🍁 确约定保修年限和保修范围
