1、南 🌻 通深圳 🐴 保障房装修如何选
南通深圳保 🐒 障 🌵 房 🐦 装修选择指南
一、装 🌴 修风格
简约现代 🐅 :线条简洁,色,彩明快空间开 🐺 阔。
北欧风:注重自 🦊 然元素,以,浅色为 🦍 主家具造型简洁。
日式风:雅致素净,使 🪴 ,用天然材料营 🕷 造宁静氛围 🌷 。
二 🍁 、装 🐅 修材 🐝 料
地面材料:瓷砖、复、合地 🐴 板实木地板 🌺 等,根据预算和喜好选择。
墙面材料 🐛 :乳胶漆墙、纸、文化砖等,体现 🦉 不同风格特点。
吊顶材料:石膏板、集成吊顶等,根据层高和空间布 🌼 局选择。
三、家具 🐳 选 🌳 择 🦁
选购 🦊 符 🐼 合保障房面积大小 🐟 的家具,避免臃肿。
选择功能 🪴 性强的家具,如带收纳功能的沙发、床等。
根 🦊 据装修风格选择家具的款式和颜色。
四 🐦 、家 🦊 电配置 🌷
必备家电:冰箱、洗 💮 、衣 🦅 机空调等。
可选家电:微波炉、洗、碗 🕸 机智能家居设备等。
考虑 🐋 保障房的电器功率限制,合理配置家电。
五、软装 🐧 搭配 🐧
窗帘选择 🌷 :遮光性好,颜色 🌻 与 🐱 装修风格协调。
灯具 🐎 选择:根据空间布局和功能分区选择 🍀 ,营造不同氛围。
装饰画选择:体现 🌵 个 🌳 人品味和审美,点缀空间。
六、装 🐱 修公 🪴 司选择
选择 🦟 具有正规资质和良好口碑的 💐 装修公司。
提前了 🐛 解装修公司的收费标 🦢 准和服务范围。
签订详细的装修合 🦁 同,明确工程内容工、期和付款方式。
七、装修注 🦟 意 🐅 事项 🦁
提前 🍀 与物业沟通,了解保障房的 🌺 装修限制和规定。
合理规划预算,避免 🦁 超支 🦋 。
监督装修过程,及 🐅 时发现问题并沟通解决。
验收时仔细检查房屋质量 🌾 ,确保达到验 🌷 收标准。
2、深圳市保 🕷 障性住房户内装饰装修设计指引(试 🐅 行)
深圳市保障性住房户内装饰装修 🐯 设计指引 🐠 (试行)
第 🌷 一章 总则
第 🌾 一条 为保障保障 🦅 性住房建设品质,规,范保障性住房,户内装饰装修设计根据相关法律法规制定本 🐴 指引。
第二条 本指引适用于深圳 🦍 市保障性 🐝 住房新建、改建、扩建项目的户内装饰装修设计。
第三条 户内装饰装修设计应当遵循安全、适、用、经济环保的原则 🌸 ,满足保障性住房 🐦 的基本使用功能和质量要求。
第二 🌵 章 功能 🌴 分 🌸 区
第四条 保障性住房户内功能分区应根据家庭成员构成 🐯 、生活习惯等因素确定,一般应包括以下区域:
(一 🐝 )入 🦟 口区 🐳 ;
(二 🌴 )客 🐬 厅 🐘 ;
(三)卧 🦄 室 🐡 ;
(四 🌴 )厨房;
(五)卫 🕊 生 🐟 间 🐺 ;
(六 🌹 )阳台或露 🐈 台。
第 🦄 三章 用 🌵 材选择 🍀
第 🐟 五条 装饰装 🌵 修材料应符合国家和行业标准 🌺 ,并满足以下要求:
(一)防火安全:符合国家和行业 🌺 消防规范;
(二)绿色环 🐠 保:满足国家和行业绿色环保 🌸 标准;
(三 🐴 )耐久性:具有良好的耐用性和耐候性;
(四)经济 🌲 适用:符合 🌴 保障性住房建设成本控制要求。
第四章 🐵 设计要 🐵 求
入口区 入口区 🍁 面积不应小于3平方米。
设置鞋柜或换 🐒 鞋 🦈 凳,放置雨伞 🐕 、衣帽等物品。
客厅 客厅 🌷 面积不应小于12平方米 ☘ 。
设有充 🐺 足的自然采光和通风条件。
配置基本家具,如沙发 ☘ 、茶、几电视 🌹 柜 🐕 等。
卧室 主卧室面积不应小于10平方 🦉 米,其他卧室面积不应小 🐞 于平方米8。
设有良好的 🐶 通风 🪴 与 🐶 采光条件。
配置基本 🦊 家具 🦍 ,如床、衣、柜 🐕 书桌等。
厨房 厨房面 💮 积不 🐧 应小于6平方米。
设有良好 🌵 的通 🌴 风与采 🦍 光条件。
配置 🐘 基本厨具,如 🦢 灶具、抽、油、烟机水槽橱柜等。
卫生间 卫生间面 🌲 积不应小于 🐧 4平方米 🐛 。
设有良好的通 🌴 风与采光条件 🦟 。
配置基本洁具,如马桶、洗、手盆浴缸或淋浴房 🐞 等。
阳台或露台 阳台或露 🐺 台面积不应小 🕸 于3平方米。
设有良好的 🐴 通风与 🐟 采光条件。
可 🦉 用于晾 🐝 晒衣物、休闲活动等。
第 🐕 五章 色彩搭配
第七 🦍 条 室内装饰色彩应遵循以下原 🕷 则:
(一)整体和 🐞 谐:色彩搭配协调统一,营造温 🌸 馨舒适的居住环境;
(二)功能区分:根据不 🐴 同空间的功能和用途,合理搭配色彩;
(三)空 🐦 间 🐒 对比:通过色 🐬 彩的对比,增强空间层次感和视觉效果。
第 🦊 六章 灯光照明
第八条 🪴 室 🐎 内照明应遵循以下原 🐕 则:
(一)自然采光优先 🍁 :充分利 🕸 用自然光线,创造健康舒适的居住环境;
(二)分区照明:根 🐅 据 🐅 不同空间的功能和用途,采用分区,域照明满足不同照明需求;
(三)节能环保:选用节能环保的照明器具,降低能耗 🦆 。
第 ☘ 七章 电气 🦁 设计
第九条 电气设计应遵循以下原则 🐟 :
(一)安全可靠:符合国 🌵 家和行业电气安全规范,保障用电安全;
(二)合理布线合理:规划电线管道,避免线 🌻 路 🌼 混乱;
(三)方便使用:设置方便易用的开关 🦊 、插座,满足基本用电需求 🐼 。
第八章 其 🐠 他 🌼
第十条 保障性住房户内装饰装修设计应当充分考虑残疾人、老人、儿童等特殊群体的使用 🐧 需求,创造无障碍和包容性的生活环境。
第十一条 🐈 本指引由深圳市住房和建设局负责解释。
第十二条 本指引 🐦 自 💐 印发之日起试行。
3、深圳市保障性住 🐋 房户内装饰装修设计指引
深圳市保障性 🐋 住房户内装饰装修设计指引
为进一步规范保障性住 🌷 房户内装饰装修设计,提 🌷 ,高保障性住房居住品质特制定本指引。
适用范围本指引适用于深 🍁 圳市保障 🐠 性住房的户内装 🍁 饰装修设计。
设计原则 基本原则 经济实用:满足保障性住房的基本居住 🌺 功能,避 🐘 免不必要的装饰和浪费。
适宜耐用:选用符合 🕷 规范标准 ☘ 、经济耐用的材料和装修方式 🐦 。
绿色环保:采用环保建材 🐦 和涂料,减少 🐵 室内空气污染。
特色原则 功能优先:以满足居 🐶 住功 🐎 能为首要目标,合理配置空间布局。
适 🦄 老适幼:考虑老 🐋 年人和儿童的居住需求 🌲 ,如无障碍设施儿童、房设计。
文 🐬 化融合融:入深圳本土文化元素,提升居 🐋 住空间的文化氛围。
材料选用 基本要求 符合国家和 🌷 地方相关标准和规范。
具有环保性、安全性 🐒 和耐用性 🦍 。
价格适 🦁 中,满足 🦆 保障性住房的 🌷 经济要求。
推荐材料 墙面 🦊 装饰 🐝 :乳胶 🐋 漆、壁、纸硅藻泥
地 🦊 面装饰:木地板、瓷、砖地毯
天花装饰 🪴 :石膏板、集、成吊顶 🐼 木 🌹 质吊顶
门窗装饰 🐵 :钢木门、铝、合金门窗 🦍 塑 🐱 料门窗
厨卫装 ☘ 饰 🌸 :瓷砖、不 🐯 、锈钢防火板
卫浴设备:坐便器、洗、漱盆淋浴房 🌵
空间布局 功能分区 客 🐋 厅:接待 🐒 、休 🐎 、闲娱乐
卧室 🕸 :休息、睡眠 🐼
厨房:烹 🍁 饪、用餐
卫生间 🐝 :洗 🐟 澡、如厕
阳台:晾 🐵 晒 🌾 、休 🐦 闲
空间尺寸 最 🦊 小使用面积:客厅≥15㎡,卧室≥10㎡,厨房≥6㎡,卫生间≥4㎡,阳台≥3㎡
净 🐛 高 🐟 :≥2.8m
走道宽度 🦍 :≥1.2m
色彩设计 以暖色调为主,营造温馨 🐠 舒适的居住 🐘 氛围
避免使用过于 🌹 鲜艳或深沉的色彩
不同空间可 🕸 采用不同的色 🦆 彩搭配
照明设计 满足基本 🦄 照明需求,兼顾氛围 🦟 营造
采用节能环保的 🕷 照明器具
合理布局照明点位 🐒 ,避免光线不足或眩光
其他要求 室内空气质量:符合国家室 🍀 内空气质量标准
安全要求:符合消防 🌼 、燃、气电气等相关安全规 🐞 范
质量标 🌵 准:达到国家和地方相关施 🌳 工质量标准
监督管理 建设单位负责保障性 🦅 住房装饰装修设计的规范实施。
监督部门负责 🌼 对装饰装修设计进行监督检查,确保符 🐬 合本指引要求。
附则本指引由深圳市住 🦈 房和建设局负责解释。
4、深圳市保障性住房户内装修设 🐱 计 🐦 指引
深圳 🐅 市保障性住房户内装修设计指引
一、原则1. 以绿色、经、济适用为原则,满 🐵 足保障性 🐶 住房 🦅 户内基本生活需求。
2. 符合《深圳市公共租赁住房管理暂行办 🐝 法》等相关规定,确保装修符合规定标准。
3. 尊重租户意愿,在,满 🌸 足基本需求的前提下允许一 🌲 定程度的个性化改造。
二 🦁 、装修 🦄 范 🕊 围
地面装修 墙面装修 顶棚装修 厨卫装修 管线安装三 🕊 、装修材 🍀 料 🐕
1. 遵循绿色环保原 🐒 则,选用符合国 🦁 家标准的装修材料。
2. 地面材料:采 🍀 用耐用、易清洁的材料 🐠 ,如 🦟 、瓷砖地板等。
3. 墙面材料:采用经济、环 🕷 保的材料,如、乳胶漆墙纸等。
4. 顶棚材料:采用轻便、易安装的材料 🦊 ,如、石膏板吊 🌵 顶等。
5. 厨卫材料:采用防水 🌴 防、潮 💐 性能好 🐅 的材料,如、瓷砖防水涂料等。
四、装 🐼 修 🦈 做 🕊 法
1. 地 🌻 面装修:采用平整、牢固的工艺,确、保地面平整易清洁。
2. 墙面装修墙面:应平整、光滑,色彩 🍀 以 🦋 浅色调为主。
3. 顶棚装修顶棚:应 🐵 平 🐞 整、牢固,造型简单。
4. 厨卫装 🐦 修厨:房和卫生 🌳 间 🐶 应注重防水防、潮措施,并设置必要的排风设施。
5. 管线安装管线安装:应 🐠 符合安全规范,并设置必要 🐧 的检修口。
五、装 🕊 饰 🦋 元素 🌻
1. 允许租户在满足安全性和美观性要 🌹 求的前提下,进行适当的装饰。
2. 装 🐈 饰元素 🐦 应以简洁、大方为原 🌼 则,避免过度奢华或繁琐。
3. 装饰 🕸 元 💮 素不得破坏房屋结构或影响功能使用。
六、验收 🐒 标 🦋 准
1. 房 🐺 屋装修应符合本指引要求,验 🐦 收时应进行现场检查 🌷 。
2. 验收内容包括材料质量、施、工工艺装饰元素 🦢 是否符合规定。
3. 验收合格后,由出租 🦋 单位出具验收合格证 🦈 。
七、后续管 🐘 理 🦍
1. 租户应 🌹 对房屋 🐘 装修进行日常维护,保持室内 🦟 整洁美观。
2. 出租单 🌻 位应定期检查房屋装修情况 🐴 ,及时 🦉 发现和处理问题。
3. 租户若需进行较大幅度 🌳 的装修改造,应事先征得出租单位的 🦉 同意。