1、装修面积与 🌵 公摊有关吗

是 🌷 的 🌷 ，装修面积与公摊面积 🐛 有关。

什 🌳 么是公 🐒 摊 🌴 面积？

公摊面积是指一栋建筑物中为全体业 🕸 主 🐒 共同拥有的部分，不，属于某一个业主专有例如：电梯厅、楼梯、间公共、过道垃圾房等。

公摊面积如何影响装 🐳 修面 🐕 积？

减少可装修面积：公摊面积是计入建筑面 🐈 积的一部分，但业主 🌷 不能实际装修和使用。因，此公摊面积，越。大可装修面积就越小

增加 🌸 装修成本装修：面积减少意味着需要购买更少的装修材料。但由于公摊面积占建筑面积的比例较大，因，此。公摊面积越大装修整体费用也会越高

计算装修面积时如何考虑公摊 🌷 面积？

装修面积通常以建 🦄 筑面积来计算，其中包括公摊面积。因 💐 ，此，在计算装修面 🐧 积时需要考虑以下因素：

获取建筑面 🦆 积建筑面积：可以在房产证或购房合同中找到。

扣 🐎 除公摊面积：建筑面积中减去公摊面积 🐬 ，得到可装修面积。

实际装修面积：可装修面积中再扣除墙 🐯 体、柱子等不可装修的部分，得 🐯 到实际装修面积。

一套建筑面积100平方 🌼 米的 🦊 房子 🌴 ，公摊面积为20%。

可装修面积 = 建筑面 🐺 积 公摊面积 = 100 20 = 80 平方米

实 🐳 际装修面 🦆 积 = 可装修面积 不可装修面积（假设为5平方米平方米）= 80 5 = 75

因此，这套房子的 🐡 实际装修面积 🍀 为75平方 🐬 米。

2、装修按公摊面 🌺 积计价还是房屋实际面积

通常情况下，装修费用是按房 🐘 屋实际面积计价。

公摊面积是指一栋楼里公共区域的面积，如电梯间楼梯间、大、堂等。这 🦍 ，些区域。不属于个人的产权范围因此不需要 🌸 支付装修费用

因此，在，装，修时通常需要测量房屋的实际面 🐎 积然后再根据装修 🐬 公司的报价 💮 来计算总费用。

3、装修面积按建筑面积计 ☘ 算还是实际面积

按建 🍀 筑面 🌿 积 🦆 计算

4、装修面积超过多少要办施工许可证 🐟

300 平 🌹 方 🐶 米 🦢