2020年十大装修工程承包方式排名是怎样的 🦟 土巴兔为何能上榜
1、2020年十大装 🌾 修工程承包方式排名是怎 🐶 样的土巴兔为何能上榜
2020 年十大装修工程承包 🌾 方式排 🦍 名：
1. 传统 🐬 包工 🐵 包料
2. 半包（主材 🦟 自购，辅材包工）
3. 全包包（括主材和辅材 🌲 ）
4. 精装修5. 设 🐧 计施工一 🐳 体 🐠 化
6. 项目管理7. 智能家 🐟 居集 🐧 成 🐱
8. 可持 🦋 续设计与施 🐅 工 🐘
9. 节能改造10. 无障碍设 🍀 计
土巴兔上榜的原因 🐺 ：
土巴兔是中国领先的在线家居服务平台在，装修工程承包 🕸 领域拥有以下优势：
平台优势：拥有海量认证装修公司和工 🌵 匠资源，为用户提供丰富的选择。
技术赋能：通过智 🐋 能匹配算法 🐘 和数字化 🦆 管理工具，提高装修效率和质量。
服务保障：提供装修保障险、第 🌾 三方监 🐴 理等服务保，护用户权 🌳 益。
专业指 🌷 导：提供专业 🌿 设计、材、料选购施工指导等服务提，升装 🦆 修体验。
品牌口碑：多年来为数百万用户提供装修服务，积累了良好的品牌口 🌴 碑和市场认可度。
土巴兔还积极探索创新型装修方 🌸 式，例如数字化装修、智，能装修 🐎 等以满足不断变化的市 🐬 场需求。
2、装 🐱 修工程承包资质等 🐎 级标准
装修装饰工程专 🌼 业承包资质等级 🦁 标准
一、资质等级一级
二级
三级
二、资质标准
1. 一级资质
企业 💐 净资 🍀 产: 不少于 🦢 5000 万元
专业技术人员:注册建造师 🍀 不少于 🌸 5 人 🌾 ，其中一级注册建造师不少于人 2
技术负责人具有高 🦄 级 🐟 职称，从事本专业技术工作 10 年以上
其他专业技 🪴 术人员不 🐦 少于人 10
业绩要求:近 5 年 🐎 内承担过 2 项以上单项合同额 1000 万元以上、工 2 程规模万平方米以上的大型公共建筑装修装饰工程，且竣工验收合格
近 5 年内承担过 3 项以上单项合同 🐶 额 600 万元以上、工程规模 🐠 万 1 平方米以上的中型公共建筑装修装饰工程，且竣工验收合格
2. 二级资质企业净资产: 不少于 🦟 2000 万元
专业技术人员:注册建造师不少于 3 人 🌸 ，其中一级 ☘ 注册建 🌾 造师不少于人 1
技术负责人具有中级职称，从事本专业 🌼 技 🐶 术工作 8 年以上
其他专 🦄 业技术人员不少 🌾 于人 6
业绩要求:近 5 年内承担过 2 项以上单项合同额 500 万元以 🐋 上、工程规模万 1 平方米以上的中型公共建筑装修装饰工程，且竣工验收合格
近 5 年内承担过 3 项以 🪴 上单项合同额 300 万元以上、工程规模 5000 平 🌲 方米以上的住宅装饰装修工程，且竣工验收 🐞 合格
3. 三级资质企 🐵 业 🐱 净资产: 不少于 🌾 500 万元
专业技术人员:注册 🐼 建造师 🕸 不 🌼 少于 1 人
技 🐎 术负责人具有中级职 🐋 称 💐 ，从事本专业技术工作 5 年以上
其他专业技 🐝 术人员 💐 不少于人 🍁 3
业绩要求:近 5 年内承担过 2 项以上单项合同 🍀 额 200 万元以上、工 🦊 程规模 5000 平方米以上的住宅装饰装修工程，且竣工验收合格
近 5 年内承 🐺 担过 3 项以上单项合同额 100 万元以上、工程规模 2000 平方米以上的住宅装饰装修工程，且 🦅 竣工验收合格
三、其他要求企业应具备与 🕊 承包工程 🐶 相适应的施工 🐯 机械设备和技术力量。
企业应建立健全质 🌾 量管理体系，并通过国家 🐝 认可的认证机构认证。
企业应 🐶 遵守国家和地方有关法律法、规和技术标准。
企业应具 🌷 有 🐕 良好的信誉和业绩记录。
3、装修公司承包方式有哪几种 🦁
装 🦍 修公司承 🦢 包方式主要有以下几种：
1. 清包（材料 💮 自购，施工外 🌺 包 🐅 ）：
业主自行采购所有装修材料，并 🐒 自行寻找施工队进行施工。
优点 🌸 ：材料价格透明，可选择自己心仪的材 🌺 料 🐝 ；
缺点：业主需要花费大 🐟 量时间精力协调材料采 🌹 购和施工进度，对装修知识要求高。
2. 半包 🦊 （材料部分自购 🕊 ，施工外包）：
业 🌵 主采购一部分装修材料（如主材如 🦟 ，地板、瓷砖等），其余材料由装修公司采购。
装 🐞 修公司负责施工。
优点：业主不用花太 🌹 多时 🐅 间精力在材料采购上材料，价格相对清包更透明；
缺点：装修 🐺 公司采购的材料价格可能高于 🪴 市场 🐞 价，选择范围受限。
3. 全包（材料和施工都由装 🕷 修公 🐦 司负责）：
装修公司 💮 负责采购所有装修材料和 🐬 施工。
业 🦄 主 🍀 只需负责验收和支 🌼 付费用。
优点 🌼 ：省心省力，装修公司提供一站式服务；
缺点：材料价格不透明，选，择 🌲 范围 🪴 受限装修成 🐦 本相对较高。
4. 套餐 🌳 装修（定额装修）：
装修公 🐴 司提供固定的装修套餐，包括所有 🐴 材料和施工 🐦 。
业 🐝 主只需选择 🌾 套餐并支付 🐠 费用。
优点：价格明 🐋 确 🐧 ，省，心省力流程简单；
缺点：定制 🕷 化程度低，可能不 🐛 完全 🌻 符合业主的个性化需求。
选 🦁 择装修承 🌳 包方式的考虑因素：
业主的装修经验和知识水 🐕 平
业主的预算和时间精 🦆 力限制
装修项目的复 🌸 杂 🕸 程度 🦈
所需材料的品 🕷 质和价格
4、装修工程承包方 💮 式 💐 有哪几种
装修工程承包方式1. 总承包
甲方委托乙方承 🦟 担工程的全 🌷 部设计、采、购、施工验收等工 🐒 作。
乙方对 🐱 工程质 🦆 量和进度全面 🐎 负责。
甲方只需与乙方签订合同，负 🐋 责监督和验收。
2. 分包甲方将工程分成 🌴 若干独立部分分，别委托不同的乙方进 🦋 行施工。
甲 🦄 方负责协调 🐟 各分包方之间的工作，并对工程质量和进度进行監督。
3. 管理承包甲方将工程的设计、采、购施工管理等工作委托给乙方 🐴 。
乙方负责监督和管理施工 🦄 ，并提供工程的总体质量控制 🐅 。
甲方负责直接 🐵 与 🐴 分包商签 ☘ 订合同，并对工程质量和进度负责。
4. 设计 🐝 施工 🕸 总承包
甲方委托乙方承 🐋 担工程的设计和施工工作。
乙方负责根据甲方要 🐶 求完成工程设计，并承担施工任务。
甲方 🌿 只需与乙方 🐯 签订合同，负责监督和验收。
5. 工程管理 🐡 总承包
甲方委托 💮 乙方承担 🍀 工程项目的全过程管理工作。
乙方负责工程的策划、设、计、施工、采、购 🐅 、质量控 🐋 制进度控制 🦢 成本控制等。
甲方负责提供资金，并对项目总体 🦉 目标负责。
6. 施工总承包甲方 🐒 委托乙方 🐋 承担工程的施工工作。
乙方负责根据甲方提 🐱 供的设计图纸和施工方案进行施工。
甲 🕊 方负责 🍁 设计、材料采购和工程驗 🌸 收。
7. EPC 总 🐒 承包（设计、采 🐟 、购施工 🐶 ）
甲方委 🐎 托乙方承担 🦢 工程项目 🐝 的全过程设计、采、购施工和调试工作。
乙方 🦋 负责工 🐋 程的整体交付，包括性能指 🐦 标和质量标准的满足。
甲方负 🐅 责项目 🐘 总体管理和资金 🦆 提供。
选择承包方式 🪴 的因 🐡 素
承包方式的选择应 🐅 考虑以下因素：
工程规模和 ☘ 复杂性
甲 🐬 方的管理能力 🍀 和 🦆 经验
对质 🦁 量 🐬 和进度 🌵 的要求
预算和资金流行 🐘 业慣例和当地法规
