大家好，今天来为大家解答别墅装修避坑大全这个问题的一些问题点，包括别墅新房装修遇到坑,应该如何解决也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~

购买别墅的注意事项大全 看完再买绝不亏!

居住在豪华大气的别墅里面是很多人的梦想，不过购买别墅需要雄厚的经济基础，购买别墅不仅可以居住，在投资等上面也是很好的，那购买别墅的注意事项有哪些呢?土巴兔小编带大家去了解下：

购买别墅的注意事项：

一、项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，能够提供物业销售许可证;若欲购置期房，要求发展商提供预售许可证及开工证。

二、市政配套到位：别墅的位置大多远离市区，市政配套的建设占了开发商总投资的很大比例，要确保上水、下水、煤气、暖气、通讯、供电及卫星电视的到位。要求发展商提供开工证，由此可知道市政配套建设是否已经得到有关部门的审批，但不能肯定到位。因为发展商若没有把全款付清，则市政有关部门不会开通，故选购现房或有实力的发展商的项目就有保障。

三、交通是否便利：别墅位置即使偏远一些，但交通方便不堵车，而且有充足的“市区往来班车”，“路途虽然较远，但不影响上下班时间”的项目可以考虑。而且根据地方性法规规定开发商开发的小区项目周边的配套设施一定要具备，尤其要有适当的公交线路。由此可以考察开发商开发的合法性和规范性。

四、社区的环境：别墅已经远离市区，若生活配套不方便，像住在深山的感觉，那就太孤单了。应有的配套要齐全，如会所、健身中心、餐饮、超市等，保证生活最基本的需求能得以解决;更应有一定的面积，才能体现豪华的居住环境，能够在一天忙碌工作后回到一个真正的家。所以在购买别墅时(尤其购买预售别墅)一定要将开发商宣传书中所宣传的一些有关小区配套设施明确列明在购房合同中，作为将来房屋交接时检验的项目，并明确约定相应的违约责任。以免开发商没有履行宣传书中承诺的配套设施而无法律保障。

五、物业管理：全方位的物业管理非常重要，保安的工作尤为重要。小区内的管理应有系统性、延续性及整体性，维修部门的效率要高，物业管理的服务范围要广，态度要比其他小区更好，服务水平更高，当然收取的物业管理费也要合理。尤其在与物业公司签订物业管理合同中对于人身安全的保障要详细约定责任，别墅的特点决定人身安全性受到侵犯的危险性很大。最好小区内的别墅业主成立业主大会共同选一家操作规范，信誉好的物业公司，必要时业主大会可以聘请律师作为其法律顾问更好的维护业主的权利。

六、户型的选择：购置别墅就是想体会自己的空间，享受大自然，有隐私权……故应考虑拥有更大的花园面积，朝向尽量选择南、东、东南方向，由于别墅内部有楼梯，要留意上、下楼对小孩子的安全性，主卧间应带卫生间，厨房面积亦要大，可以拥有一小一大的饭厅。一般最大别墅的面积应到200平方米(使用面积)以上。法律规定房屋的层高不能少于2.8米，此项规定可以作为购房参看面积的最低标准。

七、税费的承担：购买别墅的契税是3%，是普通的住宅的一倍，物业管理和维护等交纳的相关的费用也相对比较高，对于投资和自主的业主都需要特别考虑.

八、品牌效应：你选择的是否知名品牌楼盘,有些开发商,在预售时与交房时的完全是两个样,(如户型,小区环境,配套设施等等)这样都大大影响你对该房子的投资价值.选择楼盘的时候一定要注意.

九、利益的平衡点：你是否可以承担巨额按揭后所带来的还款压力,现在对买房按揭又出来新的规定,第二套房子,提高首付,这个一定要考虑进去,因为这对你选择一个楼盘是非常重要,楼盘是否升值,升值是否快,短时间升值状况,这都牵制到投资与回报的关键问题。

别墅选址注意事项：

1、城市的上风上水位，地表水、地下水富集的地方。

2、有较好的人文环境，如，处于文教区内或与文教区毗邻，离风景区较近等。

3、与工业区特别是有污染的工业区较远，空气质量较佳，绿化较好等。

4、环境优美、绿化率高、物业管理水平较高、服务人员素质较高，以及通往市区的道路较通畅，整个别墅区的安全性较高等。

别墅建设注意事项：

1、建筑基础

目前多数别墅是不打桩的，但部分品牌开发商为保证质量会多支出成本打桩以避免沉降引起的墙面开裂。购房者购买时可根据开发商提供的项目质量监理报告和竣工验收报告来了解物业的主体质量和安全性能。

2、外墙面

别墅外立面多采用墙面防水涂料结合天然石材，可以用目测观察是否有凹凸不平的现象，饰面砖的结合时候水平和垂直。如果发现外墙出现的裂缝有贯穿性，那么此房屋一定在设计或施工的某些环节出现问题。

3、楼板

别墅楼板多采用烧板，由于是整体烧筑，抗不均匀沉降和抗震性能优于预制楼板。其他的混凝土的强度等级用肉眼难以观察，购房者只能看质量检验报告。需强调的是厨卫地面通常较为潮湿，防漏应作为基本质量要求，故此处地面必须是现浇整体板。其次，楼板的厚度也不可忽视，标准的楼板厚度为11cm，尤其是屋顶楼板，有些别墅的楼板厚度做到了30cm，保温性能更加优越。

4、给排水设施

排水设施牵涉的别墅很多方面，厨卫，露台及地下室都是重点关注的地方。所以包括管道品牌、材质、施工的残留是否引起管道堵塞，散水坡度是否复合当地雨水量要求等应仔细问清，也可以在交房时做到小实验检测一下，如出现质量问题及时与开发商协调。

购买别墅的注意事项就和大家分享到这里了，购买别墅需要的经济支出比普通的住房更多，所以大家在购买之前多了解下注意事项，这也方便大家做出更正确的选择。

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别墅新房装修遇到坑,应该如何解决

我们都知道新房的装修不仅繁琐，还很花钱，也非时间，需要人力更是不在话下，可是无论再难，房子装修是我们每个人都需要经历和面对的，人这一辈子，谁不希望有一个属于自己的温暖小家，所以我们在装修的时候马虎不得。

我们在新房装修的时候，一定要多注意细节上的问题，不要入住后坑惨了才知道后悔，我们要做到装修完后美观又实用，经过自己装修房子的辛酸历程里总结出了这些坑，给还没装修或者正在装修的朋友一个醒，千万别犯。

1、插座用电注意细节

1.漏电保护器和空气开关分线盒是家家户户不能缺少的，我们在安装的时候，不要将漏电保护器和空气开关分线盒子放到室外，而是要将它按在室内。

2.家里各式各样的电器必不可少，我们经常在使用之后忘记拔掉插头，这样很容易影响到这些电器的使用寿命不说，还浪费电，可以选择这种带开关的插座，用完随手一关就能减少很多烦恼了。

2、厨房装修注意细节

1.如今，生活处处讲究品味，因此厨房离不开橱柜的，我们在暗中人造石板面的时候一定要在下面安装厚木板来支撑，这样才安全，避免长期在上面剁东西使其断掉。

2.俗话说冬天寒冷，夏天炎热，生活里厨房也是离不开热水的，因此我们在装修的时候一定要接热水，或者再厨房安装一个小厨宝，这样在冬天冻手的季节里，洗碗洗菜就不会不会感觉到寒冷了。

3、窗户装修注意细节

很多家庭一定碰到过这个问题，一下雨窗户上总有水渗进来，而且平时还不隔音，不防尘，别提多糟糕了，打扫也非常吃力，这是因为窗户没有加密封条的原因，因此在安装窗户的时候一定要加密封条。

装修公司名称大全,中国十大装修公司排名

了解装修公司的名称，让我们知道选装修公司有很大的选择范围，装修公司的选择决定日后的装修质量与效果，土巴兔小编带大家了解现在装修公司的十大排名情况，我们可以根据装修公司的排名情况，也结合自己家的情况，选择适合自己家的装修公司。

装修公司名称有哪些?

立帆装饰公司、贝林装饰公司、天伦装饰公司、深圳市兴万家装饰设计工程有限公司、东莞市辉璜装饰工程有限公司、九圣装饰工程有限公司、东莞市国兴装饰有限公司、广州市龙能装饰工程有限公司、广州业鸿图装饰设计有限公司、鼎建装饰工程设计有限公司、嘉鹏装饰工程有限公司、东莞市盛大装饰公司、金华市名匠装饰工程有限公司、北京博艺隆装饰工程有限公司、乐山装饰公司、北京鸿鲤鱼装饰集团(合肥分公司)、云南隆新安居建筑装饰工程有限公司、合肥华翔装饰工程有限公司、福州金丽景装饰工程有限公司、长沙青轩创意墙绘设计有限公司、杭州万佳装饰工程有限公司、佐泽装饰工程有限公司、天元一品装饰集团、西宁市业之峰装饰有限公司、宁波南鸿装饰工程有限公司、南宁紫苹果装饰、新乡城市人家装饰有限公司、香港紫苹果装饰工程有限公司。

锦华装饰有限公司、华宁装饰有限公司、南鸿装饰有限公司、华达装饰有限公司、苏鑫装饰公司、国盛装饰有限公司、美之家装饰有限公司、金鸿装饰有限公司、德辉装饰有限公司、兴宏源装饰有限公司、宏利装饰有限公司、德市城市人家装饰工程有限公司、武汉亿华龙装饰有限公司、哈尔滨天艺装饰公司、湖北美伦建筑装饰工程有限公司、东莞市国典装饰设计工程有限公司、四川数字家园装饰有限公司、惠州好日子装饰工程有限公司、石家庄业之峰装饰设计工程有限公司、西安大彩设计工程有限责任公司、郑州朝华装饰工程有限公司、北京工正装饰工程有限公司、厦门立邦装饰有限公司、杭州久居装饰工程有限公司、山东义泰装饰工程有限公司、河南天一装饰设计工程有限公司、济南浩瀚装饰设计工程有限公司、北京恒丰世纪装饰有限公司、新乡市天工装饰工程有限公司、济南春朋装饰工程有限公司、宁波惠龙世纪装饰工程有限公司、北京金易朋装饰有限公司、顶鼎装饰有限公司、润达装饰有限公司、泰安装饰有限公司、嘉禾装饰有限公司、鼎光装饰有限公司等等。

装修公司起名的原则

1.笔划数理吉祥，并与行业五行相吻合，考虑与企业主要领导相合相生。一个企业成功的在现代快速变化的市场经济浪潮里是瞬息万变的，影响一个人、一个企业走向成功的因素也是多样的。名为万物之始，起名字是一种市场选择，也是一次人生选择。所以，现代人之所以重视起名、看风水原因就是在这里，姓名、风水一个讲理念思想、一个讲环境条件，二者结构成了现代人外交、发展的万维空间体系。

2.词意，读音要吉祥，健康，易记，利于传播。不要刻意修饰装饰公司的名字，尽量让名字简单明了。要知道只有大的装饰公司和企业才可以把名字起得很深刻，小装饰公司只要能赢得自己的市场份额就行了，起个玄妙的名字反而让人不明所以。

3.利于长期，持续发展和品牌唯一性新成立公司一般没有什么品牌，但是，一旦企业发展起来，可能很快就创立出来了自己的品牌地位。这里有两点需要注意：一、新成立的公司名称不要与现有的公司名称或市场品牌相重音、或近形。这主要是因为一旦染上侵权纠纷，我们不仅是白给别人作了宣传不说，还是我们的人力、资金投入浪费掉了。二、新成立公司品牌一但打响，有可能别的领域别的公司抢战先机。市场什么最重要，是信息。其次是企业品牌。

4.充分传达企业理念，体现企业精神;充分注重个性化、充分体现行业特征;突出民族特征，追求简洁明快、充分体现艺术性。不要用当下很时髦的字眼，或一些时间性名词来作为你装饰公司的名字。

中国十大装修公司排名

1、东易日盛装修公司：成立于1996年，被媒体称誉为“中国装饰行业的一道厚重的承重墙”。品牌价值评估为13.2亿。以家居产业链为主线，以客户为中心不断创新服务体系标准，立足在中高端家居装饰设计与施工、材料和家具及配饰供应、房地产楼盘精装修设计、全国性特许经营品牌发展、行业专业研究分析等多个方向。

2、北京业之峰装饰有限公司：成立于1997年，具有国家施工二级资质，设计乙级资质，主要从事住宅及大型公用建筑的设计、施工和建材供应等相关业务，是中国最大的家装公司之一，系北京地区家装企业唯一的中国建筑装饰协会副会长单位。

3、龙发集团装修公司：成立于1997年北京,建筑行业AAA级企业，拥有资深施工队伍五百余支，多年装饰施工经历，练就了一流的技术水平。环保型材料优质环保材料是“完美家居服务”的质量基础。

4、广东星艺装饰有限公司：成立于1992年广东,是国家装饰行业大型企业，行业著名旗舰品牌。取得国家《建筑装修装饰工程施工二级企业》资质证书，国家《建筑装饰设计乙级》资质证书，于2002年通过ISO9001国际质量认证体系。

5、欧坊装潢公司：成立于1998年，是国家装饰装修二级、设计乙级资质企业;市装饰装修行业协会常务理事单位。经过十余年的稳健发展，先荣获了上海市名牌企业、上海市服务诚信先进企业、上海市装饰装修行业标兵企业、全国住宅装修行业百强企业等众多殊荣。

6、元洲装饰公司：成立于1997，是以创新为理念，集体验、设计、理财、产品、工程、服务为一体的集团化家居装饰企业。

7、轻舟装饰成立于1996年，是中国建筑装饰装修协会的理事单位,曾获得了许多国家级、市级的各种荣誉;是中国家居产业最具影响力的装饰公司、是中国著名装饰企业、是家居装修品牌企业的"用我们的真心，换客户的满意"的宣言单位、是2008年度中国高成长连锁企业50强单位之一。

8、浙江九鼎建筑装饰工程有限公司成立于1998,专业从事住宅、别墅、酒店、商铺、写字楼等设计与施工的装饰装修公司，具有住宅装饰一级资质，建筑装饰二级资质，是浙江省规模最大的室内装饰装修企业。

9、北京城市人家装饰(集团)有限公司成立于2002年，是由国内大型房地产公司及金融投资机构投资的大型家居装饰企业。公司拥有雄厚的经济实力，是中国建筑装饰协会会员单位、北京室内装饰协会会员单位，具有国家装饰设计施工双乙级资质。

10、北京阔达装饰集团成立于1997年，具有“建筑装饰施工二级资质”是中国建筑装饰协会常务理事单位、北京市建筑装饰协会副会长单位、全国工商联家具装饰业协会副会长单位。公司经过12年的发展壮大，已成为北京从事建筑装饰专业设计与施工企业中的领军企业。

以上就是小编为大家介绍的装修公司名称大全和十大排名情况，希望对大家在选择装修公司上面有一定的帮助。但是这里并不是说全国排名前十的装修公司就是最好，最好的装修公司是最适合自己的装修公司，在选择的时候还是要综合考虑一下自身的情况，因为好的装修公司可能在价格上面比较贵。

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别墅地下室集水坑装修时怎么处理

地下室的空间是近两年来，我们都会比较关注的空间，无论是我们自家居住的别墅地下室，还是商业的地下商场空间，抑或是地铁，飞机场的下跃空间，我们都会充分利用地下室的空间。

地下室空间想要使用得当，让我们不管是家居生活还是出门游玩，都能有一个良好的感受的话，我们免不了会在地下室的空间用水，那这就涉及到地下室的排水问题了。

地下室的排水和一楼及以上的排水是完全不同的两个事情，地下室的排水涉及到无重力的排水，需要我们将水从地下室的低处提升排放到楼上的高处，这是因为我们的生活污水都是需要通过市政排污管道，也就是主排污管道来排放的，这个管道的位置一般是固定不变的，其他分支的排水管道需要汇集在这里才能被排放出去。

因此地下室的污水排放都会用到污水提升泵来解决，尤其是进来智能污水提升泵的出现，更是让地下室的污水排放更见简单干净。

智能污水提升泵采用油冷的电机，区别于其他所有的提升泵，让地下室的排水更加稳定的同时还能更加静音，智能污水提升器率先研发了反清洗系统，这样在排放厨房这种带油污的污水时，也不会像以往那样麻烦需要定期的人工维护，机器会自动进行箱体的自清洁，只要在初始设定好启动周期和时间，或者在后期手机小程序的上可以随时调节这些参数，更加个性化的设定，让智能污水提升泵可以更加适应现代化的排水环境。

别墅装修避坑大全和别墅新房装修遇到坑,应该如何解决的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！