1、西安二手房交易流程及价格清单，你 🐎 想知道的都在这土巴兔效果图里

西安二手房 🕷 交易流 🐋 程 🍀

签订委托协议：卖方与 🌷 中介公司签订委托出售协议，明确房屋信息售、价、佣金等。

发 🌹 布房源信息：中介公司将房源信息发布至平台及线下渠道 🐵 。

带看房屋 🐛 ：买方看房，可以由中介或卖方带看 💮 。

确定购房意向：买卖双方达成价 🐈 格、付款方式等意向。

签 🐦 订买卖合同买卖：双方签订《西安市存量房买卖合同》，明确房屋价格、面、积、产权违约责任等。

办 🐼 理贷款：买 🌷 方如需贷款需，到银行申 🐦 请贷款。

评估和过户：银行对房屋价值进行 🌼 评估，买，卖双方办理过户手续买方取得房屋所 🐶 有权。

办理缴税及其他手续：买卖双方缴纳相关税费办 🌳 理，水电煤气过户等手续 🌷 。

中 🌻 介佣金：一 🐵 般为房价的 🦍 2%3%

过户费用：包括契税、印、花税登记费 🐶 等，约为房 🐅 价的4%5%

银行贷款手续费：包括评估费、担、保费利息等，约为贷款金 🐡 额的1%3%

水电 💮 煤 🕊 气过户费 🌷 ：约为元

其他费用 🦉 ：如律师费、房屋维修基 🐺 金等

具体费 🦁 用根据房屋情况、贷款方式等有所 🌼 差异。

建议买卖双方在交易前咨询专业人士，了解相 🦉 关流程和 🦢 费用。

土巴兔效果图仅供参考，实际流 🐈 程和费用可能有 🐟 所变动。

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