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宝鸡新房交房最新消息:这些地方要交房了,快看看有你家吗

时间:2025-01-01 作者:旋卉


1、宝鸡新房交房最新消息:这些地方要交房了,快看看有你家吗

宝鸡新房交房最新消息:

一、紫云台一期

交房时间:2023年6月底

二、锦绣蓝湾

交房时间:2023年7月底

三、云璟江山

交房时间:2023年8月底

四、宝龙凤鸣公馆

交房时间:2023年9月底

五、龙港·天誉府

交房时间:2023年10月底

六、万汇时代广场

交房时间:2023年12月底

七、宝鸡·星河国际

交房时间:2024年1月底

温馨提示:

请以开发商公布的交房日期为准。以上信息仅供参考,具体交房时间可能会根据实际情况有所调整。

2、宝鸡新房交房最新消息:这些地方要交房了,快看看有你家吗

宝鸡新房交房最新消息

以下楼盘预计近期交房,具体时间以开发商通知为准:

一、宝鸡市区

中恒广场·天玺湾:预计2023年7月交房

中航城·御园:预计2023年8月交房

中南·世纪城:预计2023年9月交房

世茂璀璨时光:预计2023年10月交房

融创·宝龙汇:预计2023年11月交房

二、千阳县

千阳星城·云峰:预计2023年6月交房

秦·中铁城:预计2023年7月交房

三、凤翔区

凤翔世和·中央公馆:预计2023年7月交房

恒大·翡翠龙湾:预计2023年8月交房

四、眉县

碧桂园·云顶:预计2023年6月交房

金科·博翠园:预计2023年7月交房

五、岐山县

保利·时代天御:预计2023年7月交房

温馨提示:

以上交房时间仅供参考,具体交房时间以开发商通知为准。

购房者应及时关注开发商的通知,做好收房准备。

收房时仔细检查房屋质量,如有问题及时与开发商沟通解决。

3、宝鸡交房时要交哪些费用,大概多少钱

宝鸡交房时通常需要缴纳以下费用:

1. 首付尾款

根据合同约定,支付剩余的购房款项。

2. 税费

契税:3%5%,按房屋售价计算。

印花税:0.05%,按房屋售价计算。

增值税:2%,仅适用于非普通住宅,且购房发票价款超过1000万元。

城镇土地使用税:按房屋面积和使用年限计算。

教育附加费:5%(契税的5%)。

土地出让金:部分住宅项目需要缴纳,按房屋面积和土地出让价款计算。

3. 契税减免费用

符合条件的首次购房者可享受契税减免优惠。

4. 房产证工本费

办理房产证所需费用,通常约为50100元。

5. 公共维修基金

用于小区公共设施及设备的维护和更新,按房屋面积计算。

6. 取暖费预交

适用于有集中供暖的住宅,按房屋面积和供暖面积计算。

具体费用金额取决于以下因素:

房屋售价
房屋面积
地段

是否享受契税优惠

一般情况下,交房时需要缴纳的费用总额大约在房屋售价的 8%12% 左右。

例如:

房屋售价:50 万元

契税:50 万×3%=1.5 万元

印花税:50 万×0.05%=0.25 万元

增值税:不适用

城镇土地使用税:按具体情况计算

公共维修基金:50 万×2%=1 万元

取暖费预交:按具体情况计算

交房时所需费用总额:约 2.75 万元(不包括城镇土地使用税和取暖费预交)

4、宝鸡2021年上半年交房的小区

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