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新房交税攻略：除了契税，你还需要交哪些税上土巴兔看本地靠谱装修公司

时间：2024-12-01 作者：嘉茜

1、新房交税攻略：除了契税，你还需要交哪些税上土巴兔看本地靠谱装修公司

新房交税攻略

除契税外，还需缴纳：

印花税：

房产买卖合同金额的 0.05%

贷款合同金额的 0.05%

土地增值税：

转让土地或房屋时，增值部分缴纳 20% 的税费。但卖方为个人且属于家庭唯一住房的，免征土地增值税。

营业税：

增值税专票税率为 2.5%，向提供劳务和转让无形资产的单位和个人征收。

事业单位提供建筑安装、园林绿化、景观设计等劳务，缴纳 5% 的营业税。

个人所得税：

出售房屋后取得收入，超过其原购置房屋成本和合理费用后的部分征收 20% 的个人所得税。

五年内出售家庭唯一住房的，免征个人所得税。

附加税费：
城市维护建设税：
契税的 7%
教育费附加：
契税的 3%
城乡规划使用税：

按每平方米征收，具体金额由各省市规定。

房产评估费：

办理贷款或过户时需缴纳的费用，具体金额由各银行和评估机构规定。

温馨提示：

不同地区和房屋类型可能会有不同的税费计算方式。

缴税时请携带相关证件，如房产证、身份证明、合同等。

了解并提前计算好各项税费，避免因备款不足而影响交房进度。

2、

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标签：契税交税

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