深圳拆迁房安置费是多少如何在土巴兔上获取安置费
1、深圳拆迁房安置费是多少如何在土巴兔上获取安置费
深圳拆迁房安置费的计算方式
深圳拆迁房安置费的计算方式由以下因素决定：
拆迁房屋的面积拆迁房屋的类型
拆迁房屋的楼层
拆迁地区的房价
一般来说，安置费计算公式为：
安置费 = 拆迁房屋面积 × 拆迁房屋单价 × 安置系数
其中，安置系数根据拆迁房屋的类型、楼层和拆迁地区的不同而有所不同。
如何在土巴兔上获取安置费
目前，土巴兔平台上还没有提供直接获取拆迁房安置费的工具或服务。但是，用户可以在土巴兔上获得以下信息，以了解深圳拆迁房的安置费情况：
咨询专业律师或评估师：土巴兔平台上提供免费咨询服务，用户可以联系专业律师或评估师，获取拆迁房安置费计算方面的建议。
查看官方公告：政府或相关部门通常会在拆迁项目启动时发布拆迁安置补偿方案，用户可以在土巴兔上查找这些公告。
参考过往案例：土巴兔平台上会汇总一些过往的拆迁案例，用户可以参考这些案例中的安置费金额。
比较不同地区的安置费水平：土巴兔平台可以提供不同地区拆迁房安置费水平的对比信息。
注意事项：拆迁房安置费的计算方式可能会因政府政策的变化而调整，具体以最新发布的安置补偿方案为准。
安置费的领取流程和手续通常由当地政府或相关部门负责，土巴兔平台不参与具体的发放工作。
2、2021年深圳拆迁房补偿明细表
2021年深圳拆迁房补偿明细表
| 项目 | 补偿标准 |
|||| 房屋补偿 | 评估价补偿系数 |
| 评估价 | 上一年底深圳市国有土地使用权出让平均成交价评估房屋重置总造价房屋折旧系数 |
| 补偿系数 | 因地段、用途等因素不同而异，一般在0.71.2之间 |
| 搬迁费 | 被拆迁人人数搬迁费标准 |
| 搬迁费标准 | 深圳市规定，每人2000元 |
| 临时安置费 | 被拆迁房屋建筑面积临时安置费标准安置期限 |
| 临时安置费标准 | 深圳市规定，每平方米每月10元 |
| 安置期限 | 一般为2年，特殊情况可适当延长 |
| 过渡性安置费 | 被拆迁房屋建筑面积过渡性安置费标准过渡期限 |
| 过渡性安置费标准 | 深圳市规定，每平方米每月12元 |
| 过渡期限 | 一般为6个月，特殊情况可适当延长 |
| 装修补偿 | 被拆迁房屋建筑面积装修补偿标准 |
| 装修补偿标准 | 深圳市规定，每平方米300元 |
| 设备补偿 | 设备重置价值拆迁系数 |
| 拆迁系数 | 一般为0.70.9 |
| 其他补偿 | 因具体情况而异，如绿化补偿、电梯补偿等 |
注意事项：以上补偿标准仅供参考，实际补偿标准可能因具体情况而有所调整。
被拆迁人应及时向拆迁管理部门咨询了解具体补偿方案。
拆迁补偿应当遵循公平、公正、公开的原则。
被拆迁人对补偿方案有异议的，可依法向有关部门提出申诉或提起诉讼。
3、深圳拆迁安置补偿协议
深圳市拆迁安置补偿协议
甲方：深圳市（区）人民政府或其委托的拆迁管理机构（以下简称拆迁人）
乙方：被拆迁人（以下简称拆迁户）
经甲乙双方充分协商，就乙方房屋被拆除事宜达成如下协议：
第一条 拆迁范围甲方拟征收乙方位于深圳市（区）_的房屋（以下简称被征收房屋），具体范围和面积详见附图。
第二条 拆迁时间甲方应于本协议签订后_日内组织实施拆迁。乙方应于甲方通知之日起_日内搬离被征收房屋。
第三条 拆迁补偿甲方应按照深圳市有关拆迁补偿规定，向乙方提供以下补偿：
1. 房屋补偿款：根据被征收房屋的评估价值、安置方式等因素确定，具体金额为_元。
2. 周转补偿：根据被征收房屋面积和拆迁时间，按每月每平方米_元发放。
3. 搬迁补助：按被征收房屋面积和被征收人口，一次性发放_元。
4. 附着物补偿：根据相关规定，对被征收房屋内的固定和可移动附着物予以补偿，具体金额为_元。
5. 绿化补偿：根据被征收房屋的绿化面积，按每平方米_元发放。
6. 其他补偿：根据深圳市相关规定，给予乙方其他合理的补偿。
第四条 安置方式乙方可选择以下安置方式之一：
1. 货币安置：甲方一次性向乙方支付全部拆迁补偿款。
2. 产权置换：甲方安排乙方到同等地段和面积的安置房，并按差价补足。
3. 实物置换：甲方安排乙方到指定安置房，面积和质量应不低于被征收房屋。
乙方应在甲方通知之日起_日内，书面确认选择的安置方式。
第五条 交房时间1. 货币安置：甲方应于乙方搬离被征收房屋后_日内，将拆迁补偿款支付至乙方账户。
2. 产权置换：甲方应于安置房竣工后_日内，与乙方办理产权交接手续。
3. 实物置换：甲方应于安置房分配后_日内，将安置房钥匙交付乙方。
第六条 权利义务1. 甲方应及时、足额支付拆迁补偿款，并提供符合规定的安置房。
2. 乙方应按时搬离被征收房屋，配合甲方实施拆迁工作。
3. 乙方未经甲方同意，不得擅自处置被征收房屋。
4. 甲乙双方应遵守国家和深圳市的有关拆迁规定，维护社会稳定。
第七条 争议解决因本协议引起的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁，或向深圳市人民法院提起诉讼。
第八条 其他约定1. 本协议未尽事宜，按深圳市有关拆迁规定执行。
2. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（拆迁人）：签字：
盖章：
日期：
乙方（拆迁户）：
签字：
盖章：
日期：
附件：被征收房屋示意图
4、深圳拆迁房屋赔偿标准
深圳拆迁房屋赔偿标准（2023 年）
一、房屋补偿住宅楼：按拆迁前房屋市场评估价补偿，并根据房屋面积和地段给予一定幅度的奖励。
非住宅楼：因拆迁造成产能损失的，按产能评估价值补偿；无产能损失的，按市场评估价补偿。
二、周转安置补偿住宅楼：按每平方米 10000 元给予周转安置费；
非住宅楼：按 10 个月房租标准给予周转安置费。
三、搬迁补偿住宅楼：按每人 8000 元给予搬迁补偿费；
非住宅楼：按实际搬迁费用给予补偿。
四、装修补偿住宅楼：按拆迁前房屋装修评估价补偿，最高不超过每平方米 2000 元；
非住宅楼：无装修补偿。
五、其他补偿家具家电补偿：每户 5000 元；
老人补贴：60 周岁以上老人，每人 5000 元；
精神损失补偿：每户 2000 元。
注意：以上补偿标准仅为基准值，具体补偿金额可能根据实际情况有所调整。
补偿费用以货币形式支付，不提供实物安置。
拆迁补偿具体程序和流程，请咨询当地相关部门。
