1、开封旧小区装修价格

开封旧小区装修价格

装修价格受以下因素影响：

面积

装修风格

材料选择

人工成本

市场行情

参考价格范围：

经济型装修：500800 元/平方米

标准型装修： 元/平方米

中档装修： 元/平方米

中高档装修： 元/平方米

高档装修：2500 元/平方米以上

具体项目价格：

拆除墙体：50100 元/平方米

墙面粉刷：1020 元/平方米

地板铺设：50100 元/平方米

吊顶安装：100200 元/平方米

水电改造：4080 元/平方米

门窗更换： 元/樘

橱柜制作： 元/延米

卫浴洁具： 元/件

温馨提示：

以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而异。

建议货比三家，选择信誉良好的装修公司。

装修前签订详细的合同，明确装修项目、材料、价格等内容。

在装修过程中定期监工，确保施工质量。

2、开封市旧小区改造有屋顶吗

3、开封市旧小区改造制度规定

开封市旧小区改造制度规定

第一章 总则

第一条 为了合理有效地改造开封市老旧小区，改善居民居住环境，保障人民群众生命财产安全，根据《住房和城乡建设部关于加快推进城镇老旧小区改造工作的通知》（建住房〔2019〕92号）、《河南省人民政府办公厅关于印发河南省推动城镇老旧小区改造若干政策措施的通知》（豫政办〔2019〕122号）等文件精神，结合我市实际，制定本规定。

第二条 本规定适用于开封市行政区域内的城市建成区内建成10年以上老旧小区（包括公房、私房）改造。

第三条 旧小区改造坚持以人为本、突出民生、尊重民意、量力而行的原则，鼓励社会力量参与，推进改造方式多样化。

第四条 旧小区改造内容主要包括：

（一）基础设施补短板，完善给排水、供暖、供电、燃气、通信等管网设施，解决“雨污不畅、路灯不亮、管道老化”等问题。

（二）公共服务设施补强弱，增加或完善社区综合服务设施、养老托幼设施、健身休闲设施等公共服务设施，满足居民基本生活、精神文化等需求。

（三）居住环境补缺陷，消除安全隐患，改善容貌环境，提升小区品质。

（四）物业管理补空白，建立健全物业管理机制，提供专业化的物业管理服务。

第二章 改造程序

第五条 区、县（市）人民政府对本辖区的旧小区改造工作负责。

第六条 旧小区改造以居民为主体，由居民（业主）提出申请，经街道办事处（镇人民政府）、区、县（市）人民政府审核同意后，实施改造。

第七条 居民（业主）有改造意愿的，向所在街道办事处（镇人民政府）书面提出申请，并提交相关材料。

第八条 街道办事处（镇人民政府）收到申请后，对申请材料进行审查，对符合改造条件的小区，组织专业机构编制改造方案。

第九条 改造方案须经居民（业主）大会三分之二以上同意。区、县（市）人民政府汇总各街道办事处（镇人民政府）报送的改造方案，同意实施的，编制实施计划。

第十条 区、县（市）人民政府将实施计划报市人民政府审批后，组织实施。

第三章 资金保障

第十一条 旧小区改造资金主要来源于以下渠道：

（一）中央和省财政补助。

（二）地方政府财政投入。

（三）社会力量投资。

（四）居民（业主）自筹。

（五）其他合法资金。

第十二条 鼓励社会力量通过政府和社会资本合作（PPP）、委托代建等方式参与旧小区改造。

第四章 实施管理

第十三条 区、县（市）人民政府负责改造实施资金的管理，严格执行预决算制度，相关部门加强监督。

第十四条 改造施工单位应严格按照批准的改造方案施工，确保工程质量，接受相关部门和居民（业主）的监督。

第十五条 改造后，应建立完善物业管理制度，保证小区常态化管理。

第十六条 对改造后10年内出现质量问题的，由施工单位负责维修，费用从改造工程决算中的工程质量保证金中列支。

第五章 政策扶持

第十七条 对符合改造条件的小区，按照国家和省的有关规定，给予中央和省财政补助。补助资金重点用于给水排水、供暖、供电、燃气、通信等基础设施补短板，以及社区综合服务设施、养老托幼设施、健身休闲设施等公共服务设施补强弱。

第十八条 被纳入改造计划的项目，按照有关规定免征新开征土地增值税、城市维护建设税、教育费附加等税费。

第十九条 对社会力量参与旧小区改造的，在土地出让、税费减免、资金补助等方面给予政策支持。

第二十条 对流动房屋居住困难家庭，由市、县（市）人民政府采取多种方式给予帮助。

第六章 监督管理

第二十一条 市人民政府负责对全市旧小区改造工作进行监督检查，确保改造工作顺利实施。

第二十二条 区、县（市）人民政府负责对本辖区的旧小区改造工作进行监督管理。

第二十三条 街道办事处（镇人民政府）按照区、县（市）人民政府的要求，对改造工作进行监督管理。

第二十四条 鼓励居民（业主）对旧小区改造工作进行监督，对相关改造工作存在问题和困难的，可以向改造实施单位、区、县（市）人民政府和市人民政府投诉。

第七章 附则

第二十五条 本规定自公布之日起施行。

4、开封旧小区装修价格多少

开封旧小区装修价格受多种因素影响，包括小区位置、房屋面积、装修风格、材料选择等。根据不同的装修标准，价格一般在以下范围内：

基础装修：

经济型：500800 元/平方米

标准型： 元/平方米

中档装修：

舒适型： 元/平方米

品质型： 元/平方米

高档装修：

豪华型： 元/平方米

精装型：2500 元/平方米以上

常见装修项目价格：

拆除工程：5080 元/平方米

水电改造：150300 元/平方米

墙面处理：2050 元/平方米

地面铺设：3080 元/平方米

吊顶工程：3060 元/平方米

厨卫改造： 元/延米

注意事项：

以上价格仅供参考，实际价格可能因具体情况而异。

旧小区装修一般涉及基础改造，费用相对较高。

建议选择正规装修公司，保障质量和售后服务。

在装修前，做好详细的预算计划，避免超支。