1、古山别墅装修

古山别墅装修指南

理念与目标：

营造传统与现代交融的宁静绿洲。

保留原有庄园的建筑特征，同时融入现代便利设施。

设计原则：

1. 材质与纹理：

使用天然材料，如木材、石材和竹子，打造温暖温馨的氛围。

融入纹理丰富的元素，如粗糙的石墙和光滑的木质地板，增加视觉趣味性。

2. 色彩搭配：

采用大地色调，如米色、棕色和绿色，营造出宁静和谐的感觉。

点缀鲜艳的色彩点缀，如祖母绿、宝石蓝或橙色，增添一抹活力。

3. 自然光线：

最大限度地利用自然光线，采用大面积窗户和天窗，营造明亮通风的空间。

悬挂质地轻盈的窗帘，柔和光线并保持隐私。

4. 空间规划：

保留庄园原本的房间布局，维护其历史魅力。

创造开放式空间，连接起居室、餐厅和厨房等主要生活区域。

5. 家具陈设：

选择古董和现代家具的组合，营造出时间的层次感。

使用舒适的纺织品，如羊毛、亚麻和丝绸，带来奢华感和温馨感。

具体区域装修：

1. 客厅：

铺设宽大的硬木地板，并配以华丽的地毯。

安装石制壁炉，营造温暖舒适的氛围。

摆放古董沙发和扶手椅，并配以现代抱枕和灯具。

2. 餐厅：

选择一张长长的实木餐桌，配有舒适的椅子。

悬挂华丽的吊灯，营造优雅的用餐氛围。

展示精美的瓷器和银器，增添精致感。

3. 厨房：

安装定制橱柜，使用高档材料，如大理石台面和黄铜五金件。

采用现代化电器，确保便利性和效率。

保留原有壁炉，作为厨房的独特焦点。

4. 卧室：

营造宁静的睡眠环境，使用柔和的色彩和柔软的纺织品。

选择舒适的床垫和寝具，确保一夜好眠。

在床头设置阅读灯，营造舒适的阅读空间。

5. 浴室：

采用大理石或花岗岩等天然石材，营造奢华感。

安装独立式浴缸，打造水疗般的体验。

使用高档卫浴设施，如无水马桶和双人淋浴。

外部空间：

保留庄园的原始景观，营造静谧的绿洲。

修建露台或天井，提供户外用餐和放松的空间。

种植本土植物，丰富景观的多样性。

2、古山房子有升值空间吗

古山房子是否有升值空间取决于多个因素，包括：

位置：

古山位于上海市奉贤区的南部，距离市中心较远，交通便利性一般。

该区域主要为住宅区，周边有公园、学校等配套设施，但商业配套较少。

市场需求：

近年来，上海市郊区的住宅需求有所上升，特别是随着市中心房价的上涨。

奉贤区作为郊区区域，房价相对较低，对刚需购房者具有吸引力。

供应情况：

古山地区的新房供应量不大，但二手房市场较活跃。

随着区域内新房项目的开发，未来住房供应量可能会增加，对房价产生一定影响。

区域发展规划：

奉贤区政府近年来重点发展南部地区，包括古山，规划建设多个大型项目。

区域基础设施建设的完善和产业的导入，可能会带动房价的增长。

综合考虑以上因素，古山房子的升值空间可能如下：

短期（13年）：随着郊区住宅需求的上升和区域基础设施建设的完善，古山房价可能会有小幅上涨。

中期（35年）：如果区域发展规划顺利实施，产业导入成功，古山房价可能会出现较大的升值空间。

长期（5年以上）：受上海市整体房地产市场走势影响较大，古山房子的升值空间难以预测。

需要注意的是，房地产市场波动较大，受到各种因素的影响，实际升值情况可能与预期存在差异。建议在购买前仔细评估市场情况和自己的需求。

3、古山别墅装修效果图

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

M

[图片]

4、古山居苑售楼部电话

(010) 5199 8888