1、悉尼买房预算装修价格

悉尼买房预算

悉尼的房价因地区、房屋类型和面积而异。根据 2023 年 2 月的数据：

房屋中位价：1,65万澳元

公寓中位价：95万澳元

装修价格

装修成本取决于装修范围、材料质量和承包商费用。以下是悉尼不同类型装修的估算成本：

基本装修 (每平方米)

油漆：60100 澳元

新地板：80150 澳元

新厨房橱柜：1,0002,000 澳元

新浴室梳妆台：8001,500 澳元

中期装修 (每平方米)

厨房翻新：2,0003,000 澳元

浴室翻新：2,5004,000 澳元

电器升级：5001,500 澳元

扩建：3,0005,000 澳元

高端装修 (每平方米)

豪华厨房：3,5005,000 澳元

豪华浴室：4,5007,000 澳元

全屋改造：5,00010,000 澳元

智能家居系统：2,0005,000 澳元

其他注意事项

承包商费用：5001,000 澳元/天

许可和检查：5002,000 澳元

意外费用：1020% 的装修预算

建议的装修预算

根据装修范围，以下是一些建议的预算：

基本装修：每平方米 1,0001,500 澳元

中期装修：每平方米 1,5002,500 澳元

高端装修：每平方米 2,5005,000 澳元

请注意，这些只是估算值，实际成本可能因具体项目而异。在制定装修预算之前，建议咨询合格的承包商或建筑师。

2、在悉尼买一套房多少钱一平方米

截至 2023 年 2 月，悉尼住宅的平均售价为每平方米 15,490 美元。

具体价格因以下因素而异：

地段：市中心和海滨郊区的房价往往高于外围郊区。

房产类型：独立屋比公寓或联排别墅贵。

房屋状况：翻新或新建的房屋比需要大量维护的旧房贵。

便利设施：靠近学校、交通和商店的房屋往往更贵。

市场趋势：房地产市场会根据经济状况、利率和人口变化而波动。

请注意，这些价格只是估计值。为了获得最准确的估计，建议咨询当地房地产经纪人。

3、悉尼买房预算装修价格多少

悉尼购房预算

悉尼的房产价格因地区、房屋类型和大小而异。根据 Domain 的 2023 年第 1 季度数据：

独栋屋：中位价为 1,325,000 澳元

联排别墅：中位价为 840,000 澳元

公寓：中位价为 735,000 澳元

装修价格

装修价格也取决于许多因素，例如工作的范围、材料的质量和承包商的费率。以下是悉尼装修的估计平均成本：

厨房翻新：15,000 至 30,000 澳元

浴室翻新：10,000 至 20,000 澳元

硬木地板：每平方米 50 至 100 澳元

粉刷：每立方米 25 至 50 澳元

灯具和电器：5,000 至 10,000 澳元

预算建议

在悉尼买房并进行翻新时，考虑以下预算建议：

首付：20% 或以上

贷款还款：30% 或以下的收入

紧急基金：3 至 6 个月的必要开支

装修预算：至少 5% 至 10% 的购房价格

持续成本：考虑地税、保险和维护费用

提示

获得多份报价以比较承包商的费率。

考虑使用高质量的材料，尽管它们可能会更贵，但它们可以增加房屋的价值和耐用性。

寻找经验丰富的承包商，并查看他们的以往作品。

计划好你的装修，并制定一个时间表和预算。

在开始装修之前获得必要的许可证和批准。

4、悉尼买房预算装修价格表

悉尼买房预算及装修价格表

买房预算

| 房型 | 卧室数量 | 浴室数量 | 车位数量 | 预算范围 (澳元) |

||||||

| 公寓 | 1 | 1 | 1 | 500,000 750,000 |

| 公寓 | 2 | 1 | 1 | 750,000 1,000,000 |

| 排屋 | 3 | 2 | 1 | 1,000,000 1,500,000 |

| 独立屋 | 4 | 2 | 2 | 1,500,000 2,500,000 |

装修价格表

基础装修

| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |

|||

| 绘画 | 15 25 |

| 木地板 | 30 50 |

| 地毯 | 20 40 |

| 瓷砖 | 30 60 |

中端装修

| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |

|||

| 天花板粉刷 | 25 35 |

| 石英台面 | 50 75 |

| 现代电器 | 2,000 5,000 每件 |

| 高级照明 | 1,000 2,000 每间房间 |

高级装修

| 项目 | 每平方米价格 (澳元) |

|||

| 定制橱柜 | 75 120 |

| 大理石或花岗岩台面 | 80 150 |

| 高端电器 | 5,000 10,000 每件 |

| 智能家居系统 | 5,000 15,000 每栋房子 |

注意事项

价格因装修规模、材料质量和承包商而异。

装修成本可能随时间而变化，具体取决于劳动力成本和材料价格。

留出 10% 15% 的应急资金以应对意外成本。

在开始装修之前获得多份报价并与有执照的承包商合作。