100万房子首付30万月供多少钱

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现在很多朋友购买房屋的时候都是选择按揭贷款买房，办理贷款买房的话，不仅需要支付房屋首付款，还需要每月按时偿还房屋月供，那么100万房子首付30万月供多少钱呢？下面和小编一起来学习一下吧。

100万房子首付30万月供多少钱

1、房屋月供是和房屋总价、房屋贷款金额、房屋贷款年限息息相关的，贷款年限有10年、20年、30年之分，而贷款金额和年限是和贷款人的年龄有关的。贷款方式有商业贷款、住房公积金贷款、组合贷款三种，贷款方式和还款方式不一样的话，月供也是有所区别的，所以100万房子首付30万月供多少钱并没有具体答案。

2、房子总价100万，房子首付30万，那么剩下的70万就需要向银行办理贷款。按照房贷基准年利率4.90%来计算，贷款银行有两种贷款还款方式，分别是等额本息和等额本金。

3、等额本息是指贷款人每月根据相等的金额来偿还贷款本金和利息，其中每月贷款利息是根据月初剩余贷款的本金来计算并且逐月结清的。等额本金是指在还款期内把贷款总金额进行等分，然后每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的贷款利息。

4、假如是使用等额本息法偿还贷款，100万房子首付30万，那么贷款金额就是70万，若贷款年利率是4.900%，贷款年限是30年，那么每个月应该偿还的本金金额是3715.09元，每个月连本带利需要偿还的总还款金额是1337432.4元，还款利息总共是637432.4元。首月还利息是2858.33，首月还本金是856.76。之后每个月的还款利息金额会逐渐减少，而还本金依次增加。

5、等额本息和等额本金的每月还款本金利息结构是不同的，月还款金额也是有所差别的，所以等额本息需要支付的总利息会比等额本金更高。但是假如贷款年限比较长的话，那么选择等额本息方式会更划算。

贷款买房子非常方便，可以缓解买房人的经济压力，以上就是关于100万房子首付30万月供多少钱的详细介绍，希望可以帮助到大家。各位在办理贷款的时候，一定要根据自己的经济能力和年龄来选择适合的贷款金额和期限。

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房贷100万10年月供多少

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由于现在房价高涨，按揭贷款几乎已经成为一种固定的购房形式，虽然需要承担一比不菲的利息，但对每一位购房者都可以起到降低购房压力的作用，只是大多业主在不知道应该如何计算每月的还款费用。那么，房贷100万10年月供需要多少？月供是如何计算的？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、房贷100万10年月供多少

总房贷100万，贷款年限10年，根据计算方式不同，每月需要还款的金额也会有所不同。1、等额本息还款：每月月供固定10557.74元；2、等额本金还款：第1期月供12416.67元，第2期月供12382.64元，第3期月供12348.61元，第4期月供12314.58元，第5期月供12280.56元第120期月供8367.36元。

二、月供计算方式

1、等额本息

等额本息每月的还款金额是一样的，每月需要还款的金额等于最新年利率除以12月，再乘以剩余的本金。假设借款人贷款总额为20万元，贷款的年限为20年，目前最新贷款利率为4.9%，那每月需要还款的费用为1308.89，其中首期本金为492.22元，利息为816.67元，第二期本金为494.23元，利息为814.66元。

2、等额本金

选择等额本金的计算方式，期间产生的利息会比较少一些，月供金额等于每月需要还款的本金加上剩余本金产生的利息。同样以20万贷款为例，贷款年限为20年，利率为4.9%，首月需要还款的金额为1650元，第二期需要还款的金额为1646.6元，其中本金固定为833.33元。

编辑总结：根据贷款方式不同，每月的月供金额也是不同的，虽然正规的银行都不会作假，但是了解清楚每月需要还款的费用，可以更好的分配开支。以上关于房贷100万10年月供多少以及月供的计算方式就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。

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给你100W,你打算怎么样花这笔钱

又碰到这样的问题了，上次是20个亿，这次是100W，我20亿还没有花完呢，这位题主又要给我100W，既然你诚心诚意的给了，我也就勉为其难的接受吧！至于怎么花这笔钱，我觉得我会做一下几件事！

1.投资理财啊啊啊

这还用说么，虽然一百万和我上次的20亿比起来，九牛一毛，但毕竟也不是笔小数目啊，所以最稳妥的方式当然是让资本升值啦，我要拿出50万出来投资理财产品，或者投资个小商铺。这样就能钱生钱，利滚利啦！什么？嫌钱少？大哥，苍蝇再小也是肉，50万拿出来做投资不能再多了！

2.世界这么大，我想去看看！

有了这笔钱，肯定是去完成我去旅行的梦想喽，“读万卷书不如行万里路”，路在脚下，梦在远方，我得去追梦啊！所以拿出个10万块，完完全全可以在国内玩得很好了！什么？你说我怎么不去国外？你咋不说我怎么不上天呢！国内都没玩够呢，还想去国外？

所以我觉得国内就够我玩的了，出去看看祖国的名山大川，锦绣山河，再尝尝各地小吃，领略一下风土人情，增长自己的见闻，开拓眼界，多么美好的一件事啊！走吧，来一场说走就走的旅行！当然啦，肯定是不能一个人去喽，我得带上我的女朋友，不然吃独食会被打死的！

3.孝敬父母

这件事是最重要的事啦，百善孝为先，养育之恩怎么能忘？有了钱，怎么也得孝顺孝顺家里的长辈啦，毕竟小的时候我可没少淘气，打碎过邻居家的玻璃，欺负过学校的同学，给人家的轮胎放过气，把爸妈气得半死，感谢当年的不杀之恩啊！！！又把我养这么大，所以拿出个20万给爸妈，想买啥买啥，也算尽一份孝心呗，今年过节不收礼，收礼还是收现金～

4.变身“高富帅”

世界上最有价值的投资就是对自己的投资，所以呢，当然是用余下的钱好好的提高一下自己啦，原来就喜欢健身，这下可有钱了！来它张10年的健身卡！算了算了，2年吧，十年说不定健身房都倒闭了～然后再来它10罐蛋白粉，慢慢喝，到时候练好了再出一本书就叫《肌肉男养成记》～然后呢，自己学的是会计，先定一个小目标，考个注册会计师证，当然啦，为了保险起见，所以用这笔钱报个学习班，花它个10万8万的，那都不是事。再多买点书，好好充实充实自己，不能变成外表上的高富帅，好歹也要学问高，精神富，行为帅吧～

这不，100万就是这么花的，你再给我100万，我也能给你花完，不说了，我去花那20个亿去了～

别墅装修一般多少钱一平方

别墅装修一般多少钱一平方；房屋装修（全包）也需要有装修标准，因为装修房价是可多可少。。。

如果要高挡点精装修，需要1400-1450/平方进行装修。

如果是大众化装修，需要用950-1000元/平方左右，属一般精装修。

如果想一般化装修，可以投入650-700元/平方左右，属普通装修了。

所以房屋装修也看投入多少钱，投资多点，就装修好点，投资少点就一般装修，再少点就是简单点装修了。