1、文明装修施工押金

文明装修施工押金

为确保住宅装修期间施工规范、文明有序，维护小区环境，特制定《文明装修施工押金管理办法》。

一、适用范围

本办法适用于小区范围内所有进行装修施工的业主。

二、押金缴纳

1. 业主在办理装修施工手续前，需向物业管理处缴纳文明装修施工押金（以下简称“押金”）。

2. 押金数额：根据装修面积确定，具体金额见附表。

3. 押金缴纳方式：现金或转账。

三、押金用途

押金主要用于以下目的：

1. 监督业主文明装修施工，防止噪声、粉尘、垃圾污染等行为。

2. 协调业主与周边邻居之间的纠纷，维护小区秩序。

3. 清理装修垃圾，恢复小区环境。

四、押金退还

1. 装修施工结束后，业主需到物业管理处办理验收手续。

2. 经验收合格后，物业管理处在2个工作日内全额退还押金。

3. 如验收不合格，物业管理处将扣除部分押金，用于整改费用。

五、押金扣除

以下情况将扣除部分或全部押金：

1. 装修施工过程中造成噪声、粉尘、垃圾污染等行为。

2. 装修材料不符合国家标准，未经批准使用。

3. 装修施工擅自改动房屋结构或水电路等。

4. 装修施工未按规定时间进行，影响小区秩序。

5. 装修垃圾未按规定清理，造成小区环境污染。

6. 其他违反文明装修施工管理规定的行为。

六、附则

1. 本办法由物业管理处负责解释和实施。

2. 本办法自发布之日起施行。

附表：文明装修施工押金数额

| 装修面积（㎡） | 押金数额（元） |

|||

| 500㎡以下 | 5000 |

| 500~1000㎡ | 10000 |

| 1000㎡以上 | 15000 |

2、文明装修施工押金多少钱

文明装修施工押金金额取决于具体地区、物业公司和项目要求，通常在以下范围内：

上海：10,00050,000 元

北京：5,00020,000 元

广州：5,00015,000 元

深圳：5,00010,000 元

押金金额可能受以下因素影响：

项目规模：面积越大，押金金额越高。

施工难度：涉及拆改等复杂施工的项目，押金金额更高。

物业规定：不同物业公司对押金金额有不同的要求。

地区经济水平：经济发达地区押金金额通常较高。

在缴纳押金时，请向物业公司或施工单位索取押金收据，并了解押金退还条件。一般情况下，只要业主在装修过程中遵守文明施工规定，不产生噪音、灰尘等污染，按时完工，押金即可全额退还。

3、文明装修施工押金怎么退

4、文明施工押金法律依据

法律依据：

中华人民共和国建设工程质量管理条例（国务院令第691号）

第十三条

施工单位在开工前，应当按照合同约定向建设单位缴纳工程质量保证金。保证金的数额，由建设单位和施工单位在合同中约定，但不得低于合同价款的2%。

第十六条

建设单位收到工程质量保证金后，应当及时开立专门账户存入银行，并通知施工单位。保证金账户的开户行、账号应当在合同中约定。

第十七条

保证金自工程竣工验收合格之日起1年内退还施工单位。在保证金退还之前，建设单位发现工程质量有问题的，可以按照合同约定从保证金中扣除相应款项。

第十八条

对于未按国家强制性标准施工，造成工程质量不合格而不能使用的，不退还保证金；造成工程质量不合格但不影响使用的，可以退还部分保证金。

第十九条

建设单位以保证金违反合同约定擅自挪用的，应当承担违约责任。施工单位未按国家强制性标准施工，造成工程质量不合格的，建设单位可以要求施工单位返还已退还的保证金。

第十三条

施工单位在开工前，应当按照合同约定向建设单位缴纳文明施工保证金。保证金的数额，由建设单位和施工单位在合同中约定，但不得低于合同价款的1%。

第十六条

建设单位收到文明施工保证金后，应当及时开立专门账户存入银行，并通知施工单位。保证金账户的开户行、账号应当在合同中约定。

第十七条

保证金自工程竣工验收合格之日起1年内退还施工单位。在保证金退还之前，建设单位发现工程施工未达到文明施工要求的，可以按照合同约定从保证金中扣除相应款项。

第十八条

对于造成重大环境污染、严重影响公共安全的，不退还保证金；造成一般环境污染、影响公共安全的，可以退还部分保证金。

第十九条

建设单位以保证金违反合同约定擅自挪用的，应当承担违约责任。施工单位未达到文明施工要求，造成环境污染、影响公共安全的，建设单位可以要求施工单位返还已退还的保证金。