1、装修免租期合同

装修免租期合同

合同当事人：

出租方： 甲方（姓名或公司名称）

承租方： 乙方（姓名或公司名称）

合同标的： 位于[地址]的房屋，建筑面积为[面积]平方米。

装修期限： 自[开始日期]起至[结束日期]止，共[天数]天。

装修免租期： 自装修期限开始之日起至装修竣工验收合格之日止。

免租期天数： [天数]天

装修标准：

装修按照乙方提供的装修方案进行。

装修材料和施工工艺符合行业标准和相关规范。

装修完成后，房屋应达到正常使用状态，水、电、暖等设施应完好无损。

装修验收：

装修竣工后，甲乙双方共同验收。

验收合格后，乙方方可进入房屋使用。

装修费用的承担：

装修费用由乙方承担。

免租期的其他约定：

在免租期内，乙方不得以任何理由向甲方支付租金。

在免租期内，甲方仍保留对房屋的管理权和处分权。

乙方在装修期间应遵守甲方的相关管理规定，并确保装修安全和文明。

违约责任：

若乙方未按合同约定完成装修或达不到装修标准，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

若乙方在装修期间造成损坏或影响其他租户，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

其他约定：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

签字盖章：

甲方：

盖章：

日期：

乙方：

盖章：

日期：

2、装修免租期合同,首年,剩余

装修免租期合同

首年免租期：

本合同签订后，租户有 [首年免租期天数] 天的装修免租期。在此期间，租户无需支付租金，但需承担装修费用。

剩余免租期天数：

[剩余免租期天数] 天

条款：

1. 租户须在免租期内完成装修，并符合业主认可的标准。

2. 装修期间，租户不得对房屋结构进行改动，除非获得业主书面同意。

3. 免租期结束后，租户需按合同约定支付租金。

4. 租户因自身原因导致装修延迟，剩余免租期天数将相应顺延。

5. 若租户未能按时交房，业主有权取消剩余免租期。

签字：

业主：

姓名：

签名：

日期：

租户：

姓名：

签名：

日期：

3、装修免租期算不算租赁期限

4、装修免租期合同怎样体现

在装修免租期合同中体现装修免租期的条款可以按照以下步骤：

1. 明确约定装修免租期：

明确规定装修免租期从何日开始至何日结束，例如："本合同约定装修免租期自2023年3月1日起至2023年4月30日止。"

2. 免除租金的具体条款：

明确免除装修免租期间的租金，例如："在装修免租期内，出租方免除承租方当期租金的缴纳义务。"

3. 计入租赁期限：

规定装修免租期包含在租赁期限内，例如："本合同约定租赁期限为2年，其中包括装修免租期2个月。"

4. 违约责任：

明确规定如果承租方在装修免租期结束后未开始营业，出租方有权终止合同或要求承租方支付相应的违约金，例如："如果承租方在装修免租期结束后30日内未开业，出租方有权终止本合同，承租方须向出租方支付相应违约金。"

5. 具体示例：

以下是装修免租期条款的示例：

> 第七条 装修免租期

> 1. 出租方同意为承租方提供装修免租期，自2023年3月1日起至2023年4月30日止。

> 2. 在装修免租期内，出租方免除承租方当期租金的缴纳义务。

> 3. 装修免租期包含在租赁期限内，本合同约定租赁期限为2年，其中包括装修免租期2个月。

> 4. 如果承租方在装修免租期结束后30日内未开业，出租方有权终止本合同，承租方须向出租方支付一个月租金的违约金。