1、商品房装修120平米

120 平方米商品房装修指南

一、前期准备

确定预算：明确装修资金范围，并根据预算制定装修计划。

测量房屋尺寸：准确测量房屋空间大小，为家具摆放和材料采购做好准备。

了解房屋结构：了解房屋墙体厚度、承重墙位置等结构信息，避免装修破坏房屋结构。

聘请专业设计师（可选）：若预算充足，聘请专业设计师可以提供个性化设计方案，最大化利用空间。

二、硬装

墙面：乳胶漆、壁纸、护墙板等，选择与整体装修风格相符的材料。

地面：瓷砖、木地板、地毯等，根据使用区域的不同选择不同材料。

吊顶：石膏板、PVC 扣板等，设计合适的吊顶造型，改善空间感。

门窗：选用与室内装修风格协调的木门、窗户，确保隔音保温效果。

水电改造：根据家具摆放和生活习惯重新规划水电线路，确保合理性和安全性。

三、软装

家具：选择舒适、美观、符合人体工学的家具，根据空间尺寸合理摆放。

窗帘：根据不同空间的需要选择合适的窗帘，调节光线和保护隐私。

灯饰：选择与装修风格相匹配的灯饰，营造不同的照明氛围。

装饰品：摆放绿植、挂画、摆件等装饰品，增添空间美感和个性。

家用电器：根据生活需求选购必要的家用电器，如冰箱、洗衣机、空调等。

四、其他注意事项

通风采光：保持室内通风良好，确保采光充足。

环保材料：选择环保的装修材料，保障家人的健康。

施工质量：监督施工过程，确保施工质量过关，避免后期问题。

验收：竣工后认真验收，检查装修是否符合要求，发现问题及时整改。

定期保养：定期对房屋进行清洁和维护，保持房屋美观和耐用。

2、商品房没装修没入住物业费怎么交

商品房未装修未入住的情况下，物业费的缴纳情况因地区和物业公司规定而异，一般有以下几种情况：

1. 按建筑面积收取：

大多数物业公司会按照建筑面积收取物业费，即使房屋未装修未入住。

具体标准根据当地物业管理规定和物业服务合同约定。

2. 按入住面积收取：

一些物业公司会根据房屋实际入住面积收取物业费，如果房屋未入住，则不收取物业费。

需要业主出具房屋未入住的证明材料，如未入住证明或户口本。

3. 部分免收：

少部分物业公司会对未装修未入住的房屋部分免收物业费，如免收公共区域照明、清洁等费用。

缴纳方式：

物业公司通常会通过以下方式收取物业费：

上门收取

银行自动转账

第三方支付平台

建议：

具体缴纳规定请咨询您房屋所在的物业公司。

如果房屋未入住，建议及时向物业公司说明情况，并提供相关证明材料，以避免不必要的纠纷。

3、商品房没装修入住要交物业费吗

是的，商品房未装修入住也要交物业费。

根据《物业管理条例》，物业费是业主应当按照规定交纳的费用，用于物业管理活动的开支。物业费包括公共部位和设施的维修、保养、管理和维护的费用以及物管人员的工资等。

因此，即使业主未装修入住商品房，也需要承担物业管理的费用，包括公共部位和设施的维修、保养、管理和维护等。

4、商品房装修一般多少钱一平方

商品房装修一般一平方大约费用：

经济型装修：

材料：普通材料为主

工艺：基础工艺为主

价格范围：500800 元/平方米

中档装修：

材料：中档材料为主

工艺：中等工艺为主

价格范围： 元/平方米

高档装修：

材料：高档材料为主

工艺：精细工艺为主

价格范围： 元/平方米

超高档装修：

材料：进口材料或定制材料为主

工艺：顶级工艺为主

价格范围：2000 元/平方米以上

影响装修价格的因素：

房屋面积

装修风格

材料品质

工艺复杂度

人工成本

地域差异

建议：

在装修前做好预算，根据预算选择合适的装修等级。

多对比几家装修公司，了解不同公司的报价和服务。

签订正规装修合同，明确装修内容、工期和费用。