这篇文章给大家聊聊关于日本老人独居别墅堆满杂物，以及别墅空置四年竟被物业拿来放杂物,此举是否违法对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

联排别墅院子里放杂物违规吗

所谓规章制度或者规定，都是各个单位自己定的。如果你所在的小区，社区或者物业，规定院子里不能放杂物。如果联排别墅院子里放了杂物就是违规。

别墅空置四年竟被物业拿来放杂物,此举是否违法

安徽某位女士在2017年全款购买了某栋联排别墅之后，就在外地长期居住了，后续也没有管过房子的事情，等到今年她拿着钥匙过来办交房手续的时候，才发现自己的房子内住着几位保洁工人，房子被侵占了。

这位女士在2017年看中了安徽某栋联排别墅，分两次付清200多万元之后，她就没有管过后续的事情了，而之后也长期居住在安徽以外的地区，大约在今年初拿着钥匙想过来办理交房手续的时候，才发现自己的房子被物业的几位保洁员所侵占了，房屋内也放着很多保洁的设备。

看到这个景象，这让她气不打一处来，自己全款交完买的房子，怎么就被物业拿来私自使用了呢？

保洁阿姨说是物业让她们进来的，而物业则说开发商在交房的时候想联系这位业主，但是打他两个手机都已经停机了，所以并没有完成交房手续，于是就拿这间房子暂时用来摆放保洁的设备，而这些阿姨并不是住在里面的。

但根据邻居的描述，其实这几位保洁阿姨就是处在里面生活的，而且已经持续了一段时间了，这让这位女士非常不开心，自己的房子还没有装修就被外人住了，而且还是物业，觉得这已经侵犯到她的个人权益了。

物业则认为，从2017年以来这位女士一直都没有交物业费，而且也没有完成交房手续，所以并不存在侵占一说，而开发商则说之前的前期人员都已经撤了，他也是新来的，了解到的情况就是当时想联系到这位业主的时候，她的电话都已经停机了。

专业律师认为，如果没有确切的证据表明开发商已经履行了交房的通知义务，那么房屋的使用权和占有权还是在开发商自己的手中的，允许物业来使用的话，那业主无权干涉，最多就是开发商逾期交房违约。

关键点还是在于有没有确切的证据来证明开发商已经确切的履行了交房的通知。如果并没有的话，那这位女士没有办法追究物业和开发商的责任。最多也就是延迟交房。

如果有证据证明开发商是已经履行了交房的通知义务的话，那房屋的占有权和使用权就在于这位业主的手上，物业再来侵占的话就是不合理的。

讨论到最后物业公司决定给这位女士打8折的物业费，但业主并不答应，她认为事情不是不应该这么处理的，保洁阿姨已经在里面住了几一段时间了，那是不是也应该向物业索要房租呢？

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。