1、商品房装修90平方

90 平方米商品房简约装修方案

一、整体风格

现代简约风：简洁大方，注重实用性和功能性。

二、空间布局

1. 客厅

沙发：L 型沙发，放置在客厅一角，增加舒适感。

电视背景墙：大白墙，搭配挂画或壁挂式电视柜。

茶几：圆形或长方形茶几，材质可选用玻璃、木质或大理石。

2. 餐厅

餐桌：长方桌或圆桌，搭配 46 把餐椅。

餐边柜：放置餐具、厨具等物品。

3. 卧室

主卧：双人大床，搭配床头柜和衣柜。

次卧：单人大床或榻榻米床，搭配书桌或衣柜。

4. 厨房

橱柜：L 型橱柜或一字型橱柜，搭配灶台、水槽和抽油烟机。

冰箱：嵌入式冰箱，节省空间。

5. 卫生间

洗手台：独立洗手台，搭配鏡櫃。

马桶：壁挂式马桶，节省空间。

淋浴房：玻璃淋浴房，保证干湿分离。

三、装修材料

1. 地面

客厅、餐厅：木地板或瓷砖

卧室：木地板或地毯

厨房、卫生间：瓷砖

2. 墙面

客厅、餐厅：大白墙或乳胶漆

卧室：乳胶漆或壁纸

厨房、卫生间：瓷砖

3. 吊顶

客厅、餐厅：平顶或局部吊顶

卧室：平顶或无吊顶

厨房、卫生间：铝扣板或PVC 吊顶

四、家具

沙发：布艺沙发或皮革沙发

餐桌：实木餐桌或玻璃餐桌

餐椅：实木餐椅或布艺餐椅

床：实木床或布艺床

衣柜：实木衣柜或免漆衣柜

五、色彩搭配

主色调：白色、灰色、米色等浅色系

辅色调：蓝色、绿色、黄色等局部亮色系

六、软装装饰

绿植：放置在客厅、卧室和餐厅等区域，增加生机。

窗帘：落地窗帘或百叶窗，根据空间风格选择。

灯具：吊灯、台灯和落地灯，满足不同区域的照明需求。

2、商品房没装修没入住物业费怎么交

方法 1：直接缴纳

前往物业管理处或通过线上缴费平台，直接缴纳物业费。

携带房屋产权证或购房合同等证明材料，以便确认房屋信息。

方法 2：根据估算缴纳

物业管理处会根据房屋面积估算物业费金额。

前往物业管理处或线上平台，按照估算缴纳。

实际入住后，再根据实际面积进行调整。

方法 3：申请暂缓缴纳

一些物业管理处允许在一定期限内暂缓缴纳物业费。

前往物业管理处填写申请表，并提供相关证明材料，例如未入住证明。

注意事项：

即使房屋未装修或入住，仍有义务缴纳物业费，因为物业公司仍然提供基础保障服务，如公共区域维护、保安等。

未按时缴纳物业费会产生滞纳金，影响个人征信。

实际入住后，需要及时联系物业管理处调整物业费金额。

3、商品房没装修入住要交物业费吗

是的，需要交。

根据《物权法》和《物业管理条例》等规定，业主无论是否入住或装修，都应当按时缴纳物业费。物业费用于物业管理区域内的公共设施及公共区域的维护、管理、维修、更新、改造等费用。

因此，即使商品房未装修入住，业主仍然需要缴纳物业费。

4、商品房装修一般多少钱一平方

商品房装修价格因地区、装修风格、材料品质等因素而异，一般在人民币元/平方米之间。

具体价格区间：

基础装修：元/平方米

中等装修：元/平方米

高档装修：元/平方米

影响装修价格的因素：

地区：一线城市和二线城市装修价格高于三线城市和四线城市。

装修风格：现代简约风、北欧风等风格装修价格较低；中式风、欧式风等风格装修价格较高。

材料品质：使用高品质材料装修价格更高。

施工工艺：精细的施工工艺会增加装修成本。

人工成本：工人的人工成本在装修费用中占很大比例。

建议：

根据自己的预算和需求选择合适的装修风格和材料品质。

多比较几家装修公司，选择信誉良好、施工经验丰富的公司。

签订详细的装修合同，明确材料清单、施工工艺和付款方式。