装修过物业费,装修物业费收费标准2023新规定
1、装修过物业费
装修期间物业费的处理
一般规定：
业主在进行物业装修时，应向物业公司提出申请，并按规定缴纳装修押金。
业主负责装修期间产生的垃圾清运费、水电费、管理费等费用。
业主在装修完成后，需对装修产生的垃圾进行清理，并向物业公司验收。
物业公司应提供必要的配合和协助，确保装修过程顺利进行。
差异性处理：
不同物业公司可能有不同的规定，业主应提前咨询物业公司了解具体要求，主要差异点包括：
装修押金：
无需缴纳押金
需缴纳押金（通常为一定金额，装修结束后退还）
垃圾清运费：
业主自理
物业公司负责（纳入装修押金中）
管理费：
免收
按比例收取（装修面积占总面积的比例）
注意事项：
业主应严格遵守物业管理规定，不得违规装修，否则可能被处罚或要求停工整改。
物业公司有权对装修过程进行监督，确保安全和秩序。
业主应与施工方协商好装修时间，避免影响邻居。
装修结束后，业主应尽快通知物业公司进行验收。
2、装修物业费收费标准2023新规定
装修物业费收费标准2023新规定
根据国家发展改革委和住房和城乡建设部发布的《关于印发物业服务收费管理办法的通知》（发改价格规〔2023〕15号），有关装修物业费的新规定如下：
一、计费范围
装修物业费仅限于居民住宅的装修，不包括非住宅物业（如办公楼、商铺等）。
二、计费方式
装修物业费实行按平方米计费，范围包括：
公共区域（如电梯、楼道、大堂等）的清洁、保养和维修；
垃圾清运；
绿化养护；
保安服务；
物业管理费（用于物业管理的日常开支）。
三、收费标准
装修物业费的收费标准由物业服务企业与业主或业主委员会协商确定，并经价格主管部门备案。
四、前期费用
装修物业费前期费用不得超过装修总费用的3%，用于物业服务企业在装修前期的准备工作。
五、验收标准
装修物业费收费标准应当与装修工程的质量和难度相适应，并符合以下验收标准：
公共区域清洁干净，无垃圾；
电梯运行正常，无异响；
楼道、大堂等照明充足，无损坏；
绿化养护良好，无枯萎现象；
保安服务到位，无安全隐患；
物业管理人员服务态度良好，工作效率高。
六、监督管理
价格主管部门负责对装修物业费收费标准进行监督管理，整治乱收费行为。业主或业主委员会发现物业服务企业违规收费，可以向价格主管部门投诉举报。
七、其他规定
物业服务企业应当在装修开始前与业主或业主委员会签订装修物业费协议，明确收费标准、服务内容和验收标准。
装修物业费不得与装修工程费捆绑收费。
业主或业主委员会应当及时支付装修物业费，逾期不缴纳的，物业服务企业可以催缴或采取其他措施。
3、装修物业费和入住物业费一样吗
不一定。装修物业费和入住物业费可能不同，具体取决于物业管理公司的规定。
一般情况下，装修物业费和入住物业费的区别在于：
收费项目：
装修物业费通常包括装修期间产生的垃圾清运、公共区域维护、水电费等。
入住物业费则涵盖了日常入住期间的费用，如公共区域维护、保安、电梯运行等。
收费标准：
装修物业费通常按建筑面积或装修面积收取。
入住物业费一般按建筑面积收取，也有按房屋类型收取的情况。
缴纳时间：
装修物业费一般在装修开始前一次性缴纳。
入住物业费通常是按月或按季度缴纳。
因此，装修物业费和入住物业费在收费项目、收费标准和缴纳时间上可能会有所不同。具体情况请咨询所在小区的物业管理公司。
