1、买房装修合同

买房装修合同

甲方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

乙方（装修方）：

公司名称：

营业执照编号：

法定代表人：

联系电话：

一、工程概况

1. 装修地址：

2. 装修面积：平方米

3. 装修要求：详见附件《装修方案》

二、工程价款

1. 装修总价款：人民币 元（大写：）

2. 支付方式：

首付：人民币 元（大写：），于合同签订后 日内支付。

中期款：人民币 元（大写：），于工程进度达到%时支付。

尾款：人民币 元（大写：），于工程竣工验收合格后 日内支付。

三、工程期限

1. 工程开工日期：

2. 工程竣工日期：

四、材料及工艺标准

1. 装修材料：按《装修方案》附件中所列品牌、规格及型号执行。

2. 施工工艺：按国家现行施工规范及相关行业标准执行。

五、工程管理

1. 工程管理：由乙方负责工程质量、进度和安全管理。

2. 监理：甲方可自行聘请监理机构，费用由甲方承担。

六、质量保证

1. 乙方保证工程质量符合国家相关标准。

2. 乙方对装修工程提供 年保修期。保修期内，因乙方原因造成的质量问题，乙方负责免费维修。

七、验收标准

1. 甲方应在乙方通知工程竣工后 日内组织验收。

2. 验收标准按《建筑工程质量验收规范》执行。

八、违约责任

1. 甲方未按合同约定支付工程款的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金，违约金按工程总价款的%计算。

2. 乙方未按合同约定完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按工程总价款的%计算。

3. 因不可抗力因素造成工程延误的，双方协商解决。

九、争议解决

合同履行过程中发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：　　　　　　　　　　乙方：

签名：　　　　　　　　　　　签名：

日期：　　　　　　　　　　　日期：

2、买房装修合同可以走房管局的监管吗

可以走。

根据《商品房销售管理办法》第32条规定，商品房买卖合同可以到房地产管理部门办理备案手续。办理备案手续后，房地产管理部门将对合同进行监管，以保障买卖双方的合法权益。

通过房管局监管装修合同的流程如下：

1. 买卖双方在签订装修合同之前，应先到房地产管理部门进行备案。

2. 房地产管理部门受理备案申请后，会对合同进行审查，包括合同内容、条款是否合法有效等。

3. 合同审查通过后，房地产管理部门会对合同进行备案，并出具备案证明。

4. 合同备案后，房地产管理部门将对合同的执行情况进行监管，包括工程进度、质量、付款情况等。

5. 如发现合同有违法行为或争议，房地产管理部门有权介入处理。

3、买房装修合同不合理找哪个部门

发现买房装修合同不合理，可以向以下部门投诉或寻求帮助：

房屋管理部门：

各地住房和城乡建设局

房管所

消费者权益保护部门：

各地消费者协会

工商行政管理部门

法律援助机构：

法律援助中心

律师事务所

人民调解组织：

居委会

业主委员会

投诉流程：

1. 收集合同、付款凭证等相关证据。

2. 向上述部门提交书面投诉或举报。

3. 说明合同不合理之处，并提出诉求。

4. 部门将对投诉进行调查、处理。

4、买房装修合同也要交契税吗

不需要