很多朋友对于安徽农村老宅翻建新房政策和农村老宅可以拆后建新房吗不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

在自家老宅地上盖新房政府收钱算不算违法

是否违法要看具体收钱的项目是什么，如果是依法收取罚款，就不违法，反之就违法。我国法律法规对宅基地建房有诸多规定，如《土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”如违反相关法规，就会受到相应处罚。

《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

《土地管理法》第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超过省、自治区、直辖市规定的标准，多占的土地以非法占用土地论处。

《农村宅基地管理办法》第二十二条县土地行政主管部门对非法占用土地或者超过批准的面积多占土地建造住宅的，应当责令其停止建设;对拒不停止、继续施工的，有权拆除继续违法抢建部分的建筑物和其他设施，并可以查封、暂扣用于施工的工具、设备、建筑材料等。各乡(镇)人民政府和有关部门予以协助配合。

《农村宅基地管理办法》第二十五条违反本办法第二十条规定，不及时办理土地使用权登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处2000元以下的罚款。不及时办理土地使用权变更登记的，由县土地行政主管部门责令限期办理;逾期不办理的，给予警告，并可处每平方米10元以上20元以下的罚款。

农村老宅可以拆后建新房吗

可以的，但是必须经过审批同意后才能动工。

1.根据《中华人民共和国城乡规划法》规定，在城市、镇规划区内农村旧房翻新重建应向当地相关部门申请办理建设工程规划许可证。

2.申请办理建设工程规划许可证，报建户应到规划处进行申报，申报时应提交个人申请、土地使用证、四邻协议、建设工程规划图、建筑工程设计方案等材料。

3.按照有关收费政策，农村旧房翻新重建不收取任何行政事业性收费。但是，根据《城乡规划法》规定，农村旧房翻新重建必须符合规划，因此建房户需聘请具有资质的规划设计单位进行规划，在此过程中，建房户需向规划设计单位支付。

在农村老宅基建新房可以向后退吗

在国家对于土地和宅基地的管理非常严格，如果是在老宅基地上建房，必须要遵守法律法规，不能朝前，或者是朝后扩张自己的宅基地。

农村有新房老宅国家有什么法定

农村有新房老宅的，

《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定：

在征得宅基地所有权人同意的前提下，鼓励农村村民在本集体经济组织内部向符合宅基地申请条件的农户转让宅基地。

对进城落户的农村村民，各地可以多渠道筹集资金，探索通过多种方式鼓励其自愿有偿退出宅基地。

故，可以转让给本集体经济组织，也可以退出，给予补偿。

文章分享结束，安徽农村老宅翻建新房政策和农村老宅可以拆后建新房吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！