河南信阳:购房首付比例最低两成,买新房给予50%契税补贴

7月6日，河南省信阳市人民政府办公室发布《关于印发信阳市促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）的通知》（简称《通知》）。

《通知》提到，降低个人住房消费负担，引导在信金融机构加大个人住房按揭贷款投放，下调住房贷款利率，更好满足个人住房消费合理信贷需求，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付比例为20%。

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房且并未结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品自住房的，最低首付比例为30%。

同时，实施购房契税补贴。本措施施行前，在信阳市区内购买商品住宅（不含二手房）但未缴纳契税，本措施施行后缴纳契税的给予已缴契税20%补贴。本措施施行后，在信阳市区内购买商品住宅（不含二手房），并缴纳契税的，给予已缴契税50%补贴。

对于购买非住宅商品房（如门面房、公寓、写字楼等），并缴纳契税的，给予已缴契税20%补贴。以上契税补贴以购房合同网签备案时间为准，缴纳契税时间为2022年12月31日前。

提高住房公积金贷款最高额度方面，《通知》提到，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由40万元提高至60万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由48万元提高至65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在购买住房时，最高贷款额度由50万元提高至80万元，购买装配式商品住房的，最高贷款额度由60万元提高至85万元。对经认定的信阳市高层次人才，单身或夫妻双方只有一方缴存住房公积金的，在市住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过65万元；夫妻双方均缴存住房公积金的，在市住房公积金中心贷款核算办法测算的贷款额度基础上，增加10万元，但最高贷款额度不超过85万元。

稳定土地供应节奏方面，《通知》提到，进一步完善土地招拍挂制度，压实属地责任，严格执行“净地”出让要求。加大对房地产用地的调控力度，依据商品住宅和非住宅去化周期，合理确定新增用地供应量，确保供需平衡。在商品住宅去化周期小于18个月时，非住宅去化周期小于48个月时，适度增加商品住宅和非住宅用地供应量；在商品住宅去化周期大于18个月时，非住宅去化周期大于48个月时，适度减少商品住宅和非住宅用地供应量。对已纳入储备的经营性用地，根据土地市场的需求适时调整土地供应，优先满足住宅用地需求，同时加大批而未供和闲置房地产开发用地的盘活力度。

《通知》还提及，顺延房地产项目交付期限。受疫情不可抗力影响，部分房地产项目不能按规定期限履行施工和商品房交付义务，允许施工企业和房地产开发企业相应顺延期限的同时，房地产开发企业要扛起主体责任，切实做好购房群众政策宣传解释工作，采取措施切实维护购房者权益，坚决防止因延期交房等原因引起上访涉诉事件发生，顺延期限不得超过3个月。

同时，推行“交房即办证”工作。新建商品房项目完成五方责任主体联合验收后，开发建设单位申请项目竣工验收备案时可同步向不动产登记部门申请不动产首次登记，不动产登记部门应采取容缺受理机制，提前介入，待竣工验收备案完成后，不动产登记机构通过数据共享调取或开发企业补交竣工备案等信息，审查无误后予以登记缮证，并为购房群众办理不动产转移登记。

信阳市羊山新区顾岗村未来社区何时俊工搬进新房

2023年。根据查询信阳市住建局显示，信阳市羊山新区顾岗村未来社区2023年俊工搬进新房，羊山新区位于信阳市老城区东北部，与老城区紧密相连，西起京广铁路，东至京广高铁，南自宁西铁路，北到京广高铁，是市党政军五大机关办公所在地，是信阳市新的政治、经济、文化和教育中心，成立于2003年6月，下辖羊山、前进、南京路、龙飞山四个街道办事处和北湖管理区、家居小镇社管办，规划总面积108平方公里。

小户型装修全包需要多少钱一平小户型装修全包的报价

小户型装修全包指的是小户型包工包料的装修方式，全包装修适合平时工作比较忙，没时间操心装修的业主们，对于很多小白业主来说，装修方面的事项还是交给专业的公司也比较放心一些，预算方面也是需要准备好的。那么小户型装修全包需要多少钱一平?小户型装修全包的报价如何呢?下面来看相关介绍。

小户型装修全包需要多少钱一平?

1、小户型简单全包价格

小户型简单装修全包价格600-800元/平米左右。全包简单装修是将室内做基本的装修装饰处理，厨卫的基础设施安装好，以及地板、墙以及门等等简单的做一做，价格稍微便宜一些，适合出租使用。

2、小户型普通全包价格

小户型普通装修全包价格1000元/平米左右。普通全包装修是在基础装修的基础上做一些简单的造型处理，适合一些预算有限，但房子是用来长期自住的家庭装修。

3、小户型精装全包价格

小户型精装全包价格1100-1500元/平米左右。精装修就是在普通装修的基础上做一些精致的造型，精装修的效果比较好看，适合一些小康家庭，有较好的居住舒适感。

4、小户型豪华全包价格

小户型豪华装修全包价格价格2000元/平米以上。豪华装修的装修效果比较精致好看，装修的价格也稍微要贵一些，适合装修预算充足，追求生活品质和档次的人群。

小户型装修全包的报价

1、水电改造

房子水电改造属于隐蔽工程项目，需要用到质量好的材料才行。水路连工带料30元/平左右，按20平米算就是600元左右。电路连工带料价格和水路差不多30元/平左右。小户型水电改造价格差不多3500元左右。

2、墙面吊顶装修

现在墙面多用乳胶漆，一般腻子涂料25-30元/平。50平小户型墙面装修费用总计5000-6000元左右。吊顶主要指客厅的木工吊顶，加起来差不多1000元。

3、墙地砖装修

墙地砖厨卫主要用墙地砖，瓷砖40元/平左右，人工30元/平左右，总价3500元左右。地面如果使用复合地板，比较实用又实惠，差不多75-85元/平。厨卫区域一般不要用地板，那么地板面积就按70m算价格约5250-5950元左右。

4、门窗装修

普通免漆门500元/每套左右，四套门总计2000元。哑口窗套1000元/每套左右，客厅、两卧算三套总计3000元。大理石窗台、过门石500元左右就差不多了。窗帘套500元左右。

5、灯具

主要照明灯具按1000元标准就差不多了。开关面板要合理分布，好一个房间多设几个，计划500元就可以了。

6、厨卫装修

现在橱柜的档次差别很大，虽然不必买过于高端的，但是整体橱柜低于700元的质量无保障。卫浴如果选择一些大众品牌，并且购买在做推销活动时的实惠套餐，那会节省很多，整套(马桶、面盆、浴室柜、花洒)差不多5000元左右。再加上毛巾架、手纸盒、托盘、地漏等260元左右+浴霸300元。总计5560元左右。

关于小户型装修全包需要多少钱一平的相关内容就先介绍到这里了，希望以上的介绍能给你的家居小户型装修预算的准备有所帮助。

两居室全包装修多少钱一平

两居室的户型是很多刚需族的选择，很多业主买完房子后，口袋的钱不多了，因此在装修的时候就想简单装修，那么两居室全包装修多少钱一平?今天小编就给大家介绍一下两室简装入住报价，感兴趣的朋友，一起来了解看看吧。

一、两室简装入住报价

1、两室户半包装修报价700-1200元/平米。半包主要是工艺，为此工艺好一点的半包装修公司价格会贵一些，当然也有不少性价比半包装修公司。全包装修报价1200-2000元/平米，简单全包在1200元/平米左右，中等全包1500元/平米，高端全包就在2000元/平米以上了。

2、简单装修70平的两室一厅7-8万。费用包含人工费及材料费，简装不是劣质装修，而是选择相对便宜一点的建材，中档装修两室一厅大概需要8-10万左右，水电属于隐蔽工程，费用和简装差不多，其主要差距是主材的选用上，在进行装修时墙地面的材料可以选择好一点的。好一点的装修就要15万以上了。

二、两居室全包装修多少钱一平

1、水电改造

水电工程是一项隐蔽项目，也关系到日常使用问题和安全问题，所以要特别注意水电改造方面，那水电安装包工包料大概在60-100元/平左右。

2、墙面

墙体基层处理价格包工包料大概在30-80元/平米;油漆价格大概在18元/平米左右;涂料价格一般在15-35元/平米;墙砖价格大概在60-150元/平米左右。

3、地面

地面找平如使用自流平水泥或地宝进行找平，大概价格是在70-120元/平米;强化木地板80-118元/平米，实木地板200元以上/平米，地暖地板200-300元/平米;地砖价格是50-150元/平米。

4、吊顶

吊顶墙面基层处理价格30-80元/平米;塑钢板吊顶价格在30-70元/平米左右;铝扣板吊顶价格50-150元/平米;吊顶安装费和阴角处理大概500-1500元左右。

5、木工

普通房门价格大概在200元/套左右;橱柜价格大概在3000元左右;衣柜价格大概2500元左右;总费用大概在6500元。

6、家电

主要包括冰箱、电视、洗衣机、油烟机等等，大概的费用在3万元左右;建议大家选择品牌的，性价比高，售后服务有保障。

7、家具

包含有电视柜、沙发、茶几、餐桌椅、衣柜、床、床垫、梳妆台、地柜和置物架等，大概需要9000元左右。

8、软装

包含有地毯、窗帘、墙贴、床上用品、靠垫、挂画等，大概需要2000元左右;大家可根据需求来选购。

9、其他

费用大概在900元左右，主要是垃圾清理、材料搬运等等。

以上就是关于“两居室全包装修多少钱一平两室简装入住报价”的全部内容了。