大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于上海农村新房旧房翻新改造，上海旧房翻新怎么做这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

上海原拆原还怎么补偿

原拆原迁的话会给哪些补偿：

1、房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改

原拆原建即旧房改造，指按原建筑面积、原房屋位置翻建新房屋。旧房改造，另一种叫法旧房翻新。泛指房子因居住时间相对长，或装修不适应当前的生活需求而对房屋的装修风格、水电结构、厨卫部局等重新设计加以改造装修。对于农村来说，旧房改造是国家保障农民的住房安全的扶贫扶农政策。旧房改造之前必须要拿到相关证件才能进行改造，否则就属于违法改建房子，相关部门会对房子进行强制拆迁的。

法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六条为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。《中华人民共和国老年人权益保障法》第三十二条地方各级人民政府在实施廉租住房、公共租赁住房等住房保障制度或者进行危旧房屋改造时，应当优先照顾符合条件的老年人。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一）被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

8个步骤教您上海旧房翻新怎么做

上海旧房翻新是一个复杂的过程，需要经过多个步骤才能完成。以下是一个包括8个步骤的指南，帮助您了解上海旧房翻新的过程。

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第一步：确定翻新的目标和预算。在开始翻新之前，您需要明确自己的目标和预算。您可能想要改变房间的布局、更新设备或者仅仅是进行一些表面的修复。根据您的目标和预算，您可以决定翻新的范围和深度。

第二步：寻找合适的装修公司。在上海，有很多装修公司可以选择。您可以通过口碑、评价和推荐来选择一家可靠的装修公司。确保与他们进行详细的沟通，以确保他们理解您的需求并能够按时完成工作。

第三步：制定详细的装修计划。与装修公司一起制定详细的装修计划，包括每个房间的具体工作内容、材料和设备的选择以及预计的时间表。这将有助于确保工作的顺利进行，并避免不必要的延误和额外的费用。

第四步：进行必要的拆除和清理工作。在开始装修之前，您可能需要进行一些拆除和清理工作，以便为新的装修工作腾出空间。这可能包括拆除旧的墙壁、地板和天花板，以及清理垃圾和杂物。

第五步：进行基础设施和电气工作。在进行任何装修工作之前，您需要确保房屋的基础设施和电气系统是安全和可靠的。这可能包括检查和更换电线、插座和开关，以及修复水管和暖气系统。

第六步：进行装修工作。根据您的计划，进行装修工作，包括安装新的地板、墙壁和天花板，更新厨房和浴室，以及选择合适的家具和装饰品。确保与装修公司保持密切的沟通，以确保工作按计划进行。

第七步：进行最后的清洁和整理工作。在装修完成后，进行最后的清洁和整理工作，以确保房屋干净整洁。这可能包括清洁地板、窗户和家具，以及整理杂物和垃圾。

第八步：验收和保养。在装修完成后，与装修公司一起进行最后的验收，确保工作符合您的要求和预期。同时，了解如何保养和维护新装修的房屋，以延长其使用寿命。

根据上海的市场价，上海旧房翻新的价格范围很大，取决于翻新的范围和深度。一般来说，翻新一个普通的两居室公寓的价格可能在10万到30万人民币之间。然而，这只是一个大致的估计，具体的价格还取决于多个因素，如房屋的大小、装修的质量和所选择的材料。

最后，我建议在进行上海旧房翻新之前，您应该仔细计划和准备。与装修公司进行充分的沟通，确保他们理解您的需求并能够按时完成工作。同时，要合理安排预算，选择适合您的装修范围和深度的方案。最重要的是，要保持耐心和灵活性，因为翻新过程可能会遇到一些意外情况和延误。

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上海旧房翻新怎么做

房屋在经过长期的居住后，难免会出现一些磨损现象，在这个时候家中也会遇到翻新问题，翻新工程看似简单，但实际操作起来也有许多需要注意的地方。

首先，对于墙面问题不太严重的情况，可以选择对墙面进行局部的翻新，先对需要翻新的局部表面进行打磨，使整体保持光滑状态后，再使用腻子将其填平，最后对开裂剥落的墙面进行重新的刷漆即可。当墙壁出现大规模发霉现象时，就要对发霉部分进行铲除，用砂纸磨平整表面后在进行重新刷漆。

第二，对于磨损严重的地板，最好全部铲除重装;而对于质量较好的实木地板和复合地板，只用翻新工作就能解决，木地板的翻新主要分为打磨、刮腻子、上漆和打蜡四步，打磨地板时，需要选择目数较大的砂纸，保证表面的光滑。

第三，门窗表面难免会出现划伤，对于难以擦除的污渍和一些轻微的破损问题，只用直接刷漆覆盖就能基本解决问题，在刷漆前，需要先将门窗表面的蜡层打磨干净，再刷上底漆和面漆。在装修的整个过程中，尤其是在打胶、刷漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通。装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。喷洒后关闭门窗1小时。

旧房翻新装修顺序是怎么样的

旧房翻新装修是一项复杂的任务，它需要有序的计划和一些智慧的预见。

1.策划和预算估算

首先，你需要制定一个详细的装修计划，包括你想要做的所有改动和升级。仔细考虑你的预算，确定你能够承担的最大花费。这将有助于你控制装修成本并避免超支。预算应包括设计费用、装修材料费用、劳动力费用等。

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2.室内设计与选材

考虑雇佣一位专业的室内设计师，他们可以帮助你规划合理的室内布局和风格，并提供合适的材料选择。在选材方面，你应该考虑质量、风格和价格。要充分了解材料的特点和用途，以确保你的装修持久耐用。

3.拆除与改造

在开始正式装修之前，你可能需要进行一些拆除和改造工作。这可能包括拆除旧墙壁、拆除老旧地板或拆除过时的设施等。确保你雇佣经验丰富的专业工人，以确保拆除和改造工作的安全和质量。

4.基础设施改造

对于旧房翻新来说，确保基础设施的正常运行非常重要。这包括水电路和通风系统等。如果有必要，你可能需要重新布线、更换管道和修复通风设备。

5.墙壁和地板

接下来是修补墙壁和安装地板。对于墙壁，你可以选择粉刷、贴壁纸或装饰石膏板等。在选择地板时，你可以考虑实木地板、瓷砖、地板砖或地毯等不同的选项。

6.厨房和卫生间

厨房和卫生间是家居装修的重点区域。在这些区域，你可能需要更新厨房电器、更换橱柜、安装新的水槽和瓷砖等。确保你选用耐用和易于清洁的材料，以提高使用寿命。

7.室内装饰

装修完成后，你可以开始考虑室内装饰细节。这包括选择合适的家具、窗帘、灯具、饰品等。根据你的预算和个人喜好，选择适合你家风格的装饰品。

预算组成部分和价格范围：

-设计费用：约占总费用的10-15%。

-装修材料费用：约占总费用的40-50%。

-劳动力费用：约占总费用的30-40%。

总费用估计：根据不同地区和房屋规模，总费用可能在10万至50万元人民币之间。这个预估仅供参考，最终费用将取决于你的具体需求和选择。

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关于本次上海农村新房旧房翻新改造和上海旧房翻新怎么做的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。