今天给各位分享公摊面积按装修价格算的知识，其中也会对装修算公摊面积吗进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

买精装修房子,公摊面积怎么也算装修费

在《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中，记者发现其明确规定了公用建筑面积的组成部分、计算原则以及公用建筑面积分摊系数计算方法，对于公摊面积的具体比例，并未作强制性规定，只明确其比例由合同当事人进行具体的约定。

对此，刚刚购得新房的河南开封的王女士告诉记者：“房本面积是133.3平方米，实际户型图面积也就八九十平方米。买房子的时候，开发商没说公摊面积是多少，只说两梯两户，没想到会这样。”

“我都不清楚共有建筑面积是如何计算的，而且，我打听了一下，公摊面积确权过程中的知情人太少，透明度极低，基本上处于无人解释、无处查询的状态。”王女士直言。

“买了104平方米的房子，房产证上也确实写了104平方米，但实际使用面积却远远不够，也就81平方米的样子。”一名微博网友告诉记者。

这名网友说：“老百姓的工资本来就不多，省吃俭用攒下来的钱全花在买房子上了，其实想法很简单，就是想有个宽敞明亮属于自己的房子，却要被公摊面积占去23平方米，实在想不通为什么。”

装修算公摊面积吗

装修不算公摊面积。公摊面积是指在一个建筑物中，多个业主共同使用的面积，如走廊、电梯间、楼梯间等。而装修是业主个人自行决定和承担的，不属于公共区域，因此不计入公摊面积。

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装修的价格范围因地区而异。一般来说，一套房子的装修费用在整体房价的10%到30%之间。具体价格还会受到多个因素的影响，如房屋面积、装修风格、材料选择等。在一线城市，装修费用可能会更高，而在二线城市或者郊区，装修费用相对较低。

对于装修，我建议业主在施工前要做好详细的预算和规划，明确自己的需求和预期效果。可以找几家装修公司进行咨询和报价，对比不同公司的服务和价格，选择合适的合作伙伴。同时，要注意签订合同时明确装修的范围和价格，并保留好相关的证据和材料，以防后期出现纠纷。

此外，装修过程中也要注意施工质量和安全问题，选择正规的装修公司或者施工队伍，确保装修过程中的质量和安全。在装修完成后，要进行验收，确保装修达到预期效果，并及时处理好装修过程中的问题和瑕疵。

总之，装修不算公摊面积，装修费用因地区而异，业主在装修前要做好预算和规划，并选择合适的装修公司进行合作，同时要注意施工质量和安全问题。

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装修水电的预算是实际房屋的面积还是包括公摊面积算

首先，作为一位专业的装修从业人员，我要强调的是，装修水电预算的核算应该基于实际房屋的面积，而不是包括公摊面积算。我们在进行装修预算时，应该以业主的实际使用面积为基础，综合考虑房间的大小和布局、水电管道的走向以及各种设备的功能要求，来计算出真正需要投入到水电工程中的费用。

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当然，在实际操作中，还需要根据不同房屋的具体情况进行具体分析和测算。对于一些老房子或者二手房，建议在进行水电预算前，进行全面巡检和检测，了解房屋原有的水电管道情况，以免在后期装修过程中发现问题而增加额外的支出。

装修全包如何算面积,是按建筑面积算还是按套内面积算

装修可以说是每个家庭的大事了，不仅时间比较长装修费用也高，对于装修收费方式很多人也比较疑惑，装修公司是按照房屋套内面积还是建筑面积来收费？在装修时按照哪一种收费方式会比较划算呢？我们一起来看下。提前了解，预防不知道被人骗。

在探讨哪个比较划算之前先要明白两个概念：房屋的套内面积和房屋建筑面积。房屋套内面积就是房屋套内实际可以使用的面积，房屋建筑的面积就是包括房屋的套内面积以及住户需要公摊的面积。建筑面积是一定大于房屋套内面积的。有的装修公司是按套内面积算的，有的则是按照建筑面积算的，那么这两个哪个会比较好呢？

建筑面积是装修公司去到家里量房测算出来，测量出装修公司需要装修的面积，基本等于房屋的建筑面积减去房屋的公摊面积，因为房屋的公摊面积包括大堂、公共走廊、楼梯间、电梯井等许多地方，所以不同小区的公摊面积可能会有比较大的差别。

现在小户型的房子越来越多，公摊面积所占房屋建筑面积的比例也比较大，即便是建筑面积相同的房屋，房屋实际使用的面积也是不太相同的，按照建筑面积收取装修费用业主会觉得多付了很多家里没有的地方。

还有很多房屋在购买的时候会有赠送的一部分，飘窗有很多是不算进购房面积的，还有阳台是买一送一的，但是装修公司在装修的时候这些没有算入建筑面积的地方也是一样要装修的，这时候对装修公司来说按照建筑面积是不太划算的。

在实际装修中有的公司是按照建筑面积收费的，但也有一部分是按照房屋面积收费的，具体哪一个更实惠还是要看装修公司具体的收费条件，即使是按照建筑面积收费的房屋可能也会比较划算，所以要多了解几家，选择比较可靠的装修公司。

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