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现在房价那么贵,年轻人该选择买房还是租房

我毫无疑问的选择买房，因为我总感觉这才是属于自己的家。

买房和租房的抉择，其实一直都在年轻人心中徘徊，有些人总觉得租房合算，有些人却觉得买房踏实。

我自己毫无疑问是后者，就算是背上房贷，就算是生活质量下降，就算是愁的头发都快掉光了，我还是选择买房。

有一个自己的家，即使你对父母这些年教育的肯定，也是你对妻子的一个承诺，更是你对孩子的一份真心。

我们现在生活的这个社会，丈母娘也快变成买房的推动力量了。如果你不买房子，你可能连个对象都找不到，更遑论以后的生活了。

也许我的观念还是比较传统，我总认为有房才有家，哪怕欠了银行很多钱，我兢兢业业画完之后，至少这个地方是我的，以后还可以留给孩子。

而租房呢？你去丈母娘家提亲的时候，腰杆都不硬，花费在租房上的钱其实也不算少，你每个月其实也是剩不下钱。

我还了几十年的房贷，最后落下了一个安身立命的地方，而你租了几十年的房，最后只剩下你自己。

我觉得这就是买房和租房最根本的差距，你永远也不知道，你什么时候会遇到那个对的人，可在这之前，我们应该把一切准备都做好。

除去各种情感上的想法，现在买房其实也算是一种比较合理的投资，如果你真的不想住在自己买的房子里，那以后还可以卖掉。

我们的经济一直都在发展当中，房价水平现在已经比较稳定，但以后的趋势肯定是稳中有升。

我生活在一个4线小县城，我结婚之前就已经买了房，结婚三四年的时间了，虽然生活压力很大，每个月也没有什么积蓄，可我能理直气壮的说这是我家。

我觉得有这一点就够了，能买房就买房吧，为了妻儿有一个安稳的家，为了父母能少操点心，也为了你自己累了能有个休息的港湾。

买房如安家，不分你我他，早买晚不买，越早越心安。

常州二手房交易新政策

1、购买商品房(包括二手房)，产权满2年后才能上市交易;

2、非常州市户籍限购1套;

3、购买二套房公积金贷款支付比例为50%;

4、首套房公积金贷款还清后，为改善居住条件第二次贷款购买住房，支付比例为30%。

5、加强新建商品住房合同备案管理，注销所涉房源需在常州房地产信息网公示，公示时间为15天，公示期间不得重新备案。

6、加强二手房交易税管理，对二手房实施计税评估交易，规范二手住房交易税收征管。

7、加强商品住房价格，新建商品住房备案价格的调整周期不得低于2个月。

8、双方当事人及配偶携带身份证、结婚证或户口簿、产权证、国有土地使用证、双方签订的买卖契约到市房产登记中心窗口办理过户手续。费用：出卖方：营业税及其附加约5.55%，144平方米以下满5年免，不满5年按转让收入减去购房原价差额征收，个人所得税按转让收入1%，满5年且家庭唯一生活用房免，交易手续费3元/平方米。购买方：契税首套房90-144平方米1.5%，暂予征3%，等常州实施细则出台确认首套房多退少补，两套房一律3%，交易手续费3元/平方米，房产登记费80元/件。

常州二手房公积金贷款也须要评估吗

常州二手房公积金贷款也须要评估，因为过户和公积金贷款需要根据评估费用进行计算相关费用。常州二手房的评估和过户是在常州住房保障和房地产管理局办理，单位地址在龙城大道1280号2号楼B座4楼。

一、依据《房屋登记办法》第四条规定：

房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。

二、依据《城市房地产转让管理规定》第七条

房地产转让，应当按照下列程序办理:

(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;

(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;

(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;

(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。

江苏靖江买了280平米的二手房,请问过户要花多少钱

基本概况

靖江，位于江苏省中部苏中平原的最南端，是上海都市圈的组成部分。面积673平方公里，辖12个镇，人口66.5万人。在长江“龙头”、国际大都市上海的带动下，靖江因优越的区位条件、优厚的经济基础、优良的投资环境和良好的发展前景，被越来越多的中外客商青睐和关注，成为长江“龙颈”上的一颗璀璨明珠。靖江三面环江，沿江岸线52.3公里，物产丰富，人杰地灵。

靖江临江襟海，是长江下游重要的交通枢纽。京沪、同三、宁通高速公路和新长铁路均在靖江交汇，上海、南京等中国东部重要的国际航空港距靖江仅一个半小时左右行程。靖江在中国长江三角洲经济区中显现出愈益重要的作用。

靖江是国务院最早批准的沿海开放城市之一。1993年和2001年两度被评为"全国综合实力百强县(市)"，1995年进入全国首批80家小康县(市)行列。靖江工业发展较早，基础较好，目前已形成了机电及汽车配件、医药及精细化工、纺织服装、船舶修造四大支柱产业，并将机电一体化、新材料、生物医药、电子信息"四大高新技术领域作为未来产业发展重点。

靖江，是经济和社会事业持续发展的城市。1993年被评为“全国综合实力百强县(市)”和“全国明星县(市)”，2001年进入中国最发达100县(市)行列，列第65位。

靖江，是开放开发意识超前的城市。靖江被国务院列为对外开放地区并加入苏锡常火炬带，成为上海浦东开发区和苏锡常火炬带向苏北辐射、延伸的重要“桥头堡”。

靖江，是产业特色和产业优势明显的城市。全市形成了机电及汽车配件、医药及精细化工、纺织服装、船舶修造等主要工业门类，并将“机电一体化、新材料、生物医药、电子信息”四大高新技术领域作为未来发展方向。这里，有中国最大的维生素C生产企业、中国最大的汽车锁制造企业、中国第五大造船企业……

自然地理

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靖江市地处江苏省苏中平原南端，位于北纬31°56′～32°08′，东经120°01′～120°33′。东南西三面临江，隔江与张家港、江阴、武进等市相望，东北至西北与如皋、泰兴两市毗连。全境系长江下游冲积平原，地势较为平坦，惟有孤山耸立于该市中部。

靖江市水资源丰富，东南西三面临江。

靖江地处东亚季风盛行区，气候湿润，雨量充沛，具有明显的海洋性、季风性和过渡性气候特点。

靖江地处长江下游，自然条件优越，有“苏北小江南”的美誉。水资源总量约7.3亿立方米，其中地表水以引长江水为主，计2.2亿立方米，丰富的水资源为发展水产业提供了优越的条件，长江有刀鱼、鲥鱼、鮰鱼、河豚等稀少鱼种，内河有青、草、鲤、鲫、鳊等多种鱼类。地下水源约5.1亿立方米，水质优良，八圩镇地下蕴藏的优质矿泉水，日开采量可达1200吨。矿产有煤，集中于孤山周围，已探明储量800万吨，长江内有适宜建筑用的江砂，其资源有待合理开发利用。全市土地分耕地、林园地、非耕地等，其中以耕地为主，利用率100%。稻、麦、油菜、大豆为主要农作物。野生植物、栽培植物种类繁多，粮食、蔬菜、花草、瓜果、药材丰富，另有银杏、杜仲、皂荚等珍贵稀有树木。

人口民族

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靖江现有人口66万，每平方公里人口密度近千人，是江苏省人口最密的地区之一。

三国·吴赤乌元年（238年）之前，靖江是长江中的沙洲，那时还没有人迹。后来孙权的部队在此牧马，才开始有了人烟。再后来，不断有外地的农夫到此垦荒种田，并且在此定居，他们便成了靖江人的始祖。

宋代以后，靖江人口有了显著增加。南宋建炎四年（1130年），金兵进犯中原，岳飞率军抵抗。在泰州，岳家军同金兵打了一仗，因泰州无险可守，岳飞便率部队退到泰兴口岸，而后又退到了阴沙（即马驮沙）。在这一过程中，有大批江淮难民与岳飞一同撤退，他们来到阴沙后，见这里土地肥沃，水草丰盛，便在这里安家落户。据说现在靖江的朱、刘、陈、范几个大姓人口，就是他们的后裔。

明成化七年（1471年）起，靖江有了人口的记载。这年建县，第二年立户口册，靖江共7898户、36951人。但此后的100年间，人口增长缓慢。明隆庆六年（1572年），靖江9514户、41755人，只比建县时增加1525户、4804人。又过了40年，即明万历四十一年（1612年），人口不但没有增加，反而减少了，只有9627户、33465人，比隆庆六年减少了7290人。人口减少的原因，一是水灾，二是疫病。水灾是靖江的主要自然灾害，当时靖江水利条件差，防汛排涝的能力薄弱，每逢大水，人民深受其害。例如明嘉靖元年（1522年）七月二十三日的一次大水，一下子淹死了几万人。还有明隆庆三年（1569年）六月初一日，“潮大涨，潮势如海”，淹死了一万多人。水灾过后是瘟疫，疫病一来，“死者相藉”，“死者比户”，有的整个村上的人全部死光。此外还有战乱。例如明嘉靖年间的倭寇骚扰，靖江死的人也是很多的。

清乾隆年间，靖江人口猛然增加到120214人，到清同治四年（1865年），又增加到244312人，100年间，人口增加了一倍。这有几个原因：一是清代顺治之后是“康乾盛世”，国力强盛，经济发展，人民生活安定，有利于人口的繁衍。二是在此期间，靖江没有发生战乱，人民得到休养生息。特别是清咸丰年间，太平军进军江南，战争中江南百姓不是大批死亡就是外逃，其中有很多人逃到了靖江。也就是说，太平天国战争期间，靖江人口不但没有减少，反而增加了。三是明清时期，靖江沿江地区沙滩不断延涨，可耕地扩大，外地农民纷纷来此垦殖。四皇靖江地理位置优越，交通便利，不少人到靖江经商定居。所以现在的靖江人中，祖先是安徽、浙江、崇明、常州、扬中、泰兴、南京、邳县的占一定比例。

民国元年（1912年）至1949年，靖江人口又一次缓慢增长，间或还有所下降。1912年，靖江人口为334272人，1949年为371125人，三十六年中仅增加36853人。原因主要是战争连年，人民生活在水深火热之中，人口大量繁衍是不可能的。

解放后，靖江人口迅速增加，至1970年，已增加到544852人。人口的大量增加，既是人民生活幸福的一种反映，同时也成了经济发展的制约因素。70年代后，实行计划生育，人口增长的比例比较科学了，1994年底，靖江人口为657192人。

经济概况

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靖江国民经济快速地发展。2004年，实现地区生产总值116.4亿元，同比增长14.2%；财政收入14亿元，同口径增长38.6%，其中一般预算收入5.7亿元，同口径增长49.8%；全社会固定资产投资37亿元，同比增长38.9%。农业经济稳步发展。完成农业增加值8.1亿元，同比增长5.1%。结构调整步伐加快，种植业、养殖业逐步向基地化、规模化、标准化方向发展，建成各类无公害农产品生产基地27.8万亩。农业产业化经营深入推进，市场化水平提高，10家重点龙头企业实现销售收入13亿元，新增农村合作经济组织4个。成功防治禽流感和水稻条纹叶枯病。农业生产再获丰收，粮食安全得到保障。全年粮食总产29.9万吨,同比增长16.2%；水稻单产603公斤,同比增长10.6%，跻身全省前列。

工业经济增势强劲。完成工业增加值53.5亿元，同比增长17.9%。实现全部工业总产值256.9亿元、销售收入206.3亿元、利税18.4亿元、利润8.3亿元，同比分别增长24.8%、29%、21.9%和21.7%。工业主导地位增强，集中度提高，在三次产业中的比重达到45.9%，上升2个百分点；市30强企业四大指标分别占列统工业的57.3%、60.5%、62.7%和64.5%；新增规模以上工业企业58家，年销售过亿元的企业达到28家；高新技术产品销售收入占列统工业的21.1%。工业投入规模加大，实施1000万元以上重点技改项目104项，技改财务发生数29.1亿元，同比增长72.8%。工业用电量持续增加，同比增长26.6%。建筑业继续拓展。完成建筑施工产值51亿元、行业增加值11.7亿元，同比分别增长25.3%和46%。服务业较快提升。完成服务业增加值46.8亿元，同比增长11.6%；全社会消费品零售总额35.1亿元，同比增长15.3%。商贸、餐饮等传统服务业继续扩张，上海城、百富绅等7个重点项目相继投入运营；社区服务、中介咨询等新兴服务业持续发展；社会消费快步增长，汽车、房地产、信息服务等成为消费热点。金融保险平稳运行，年末各项存款总额132.1亿元、贷款总额66.7亿元，同比分别增长25.6%和22.3%；各类保费收入3.6亿元，同比增长17.5%。

沿江开发取得突破。沿江开发格局优化，管理体制基本理顺。确立了“一区四园”开发模式，明确了各园区产业与功能定位，建立了统一管理、分级操作及开发建设与社会事务相分离的运行机制。基础设施投入加大，项目建设速度加快。积极上争用地指标，努力满足发展需求。沿江高等级公路一期工程路基全部建成，章春港路、兴业路等园区区间道路建设加快；苏源热电、污水处理厂竣工投运；苏源科技工业园1万平方米标准化厂房开工建设；拆迁房屋11.8万平方米，建成农民安置房13.1万平方米。

新增进区项目68个，总投资40亿元，其中亿元以上投资项目6个，中油华电、南洋船舶等一批重大项目相继开工建设，巧丽针织、宝骊叉车、富士通电机等项目已投产达效；开发区财政收入突破亿元大关，达1.9亿元。服务机制得到完善，联动开发深入推进。联动园区基础设施投入6亿元，吸引外来投资29亿元。招商引资成效显著，对外开放步伐加快。全市协议利用外资2亿美元，实际利用外资1.07亿美元，同比分别增长149.8%和94%；新批1000万美元以上外资项目12个，其中3000万美元以上项目7个；自营出口2.7亿美元，同比增长35.2%，新增出口生产企业31家；完成外经营业额6400万美元，同比增长32.4%。

行政区划

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靖江市位于长江下游，北倚苏北平原，南濒长江，与张家港、江阴、武进等地隔江相望，辖12个镇、1个省级经济开发区，总面积665平方公里，人口66.47万人。

JingjiangShi

0523

321282

214500

市人民政府驻靖城镇

2004年底辖12个镇。

靖城镇面积67.060平方千米，人口189268人。

新桥镇面积61.350平方千米，人口58577人。

东兴镇面积35.680平方千米，人口34247人。

八圩镇面积35.120平方千米，人口20997人。

斜桥镇面积43.980平方千米，人口50873人。

西来镇面积64.450平方千米，人口69509人。

季市镇面积41.630平方千米，人口50061人。

孤山镇面积32.970平方千米，人口27934人。

红光镇面积40.570平方千米，人口27601人。

生祠镇面积29.738平方千米，人口22926人。

马桥镇面积59.740平方千米，人口45253人。

团结镇面积29.406平方千米，人口25751人。

历史沿革

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靖江于明成化七年（1471年）建县，至今已有524年的历史。

东汉未年，这里还没有陆地，只有一片滔滔的江水，江水中突现出一座独峙的山，名叫孤山。后来由于江潮的冲刷，在孤山脚下渐渐隆起一块块沙洲。沙洲又连成片，成了陆地，对这片陆地，后来人们称之为“马驮沙”。为什么叫“马驮沙”而不叫别的名称？这个谜底，直到建县后的五十三年，即明嘉靖三年（1524年）才被揭开。

这一年，有个叫易干的靖江知县到西沙视察，走到焦山港（今东兴镇），发现一块断碑，上面隐约可见几句碑文，其中一句是：“此沙是吴大帝牧马大沙……”吴大帝即吴国国君孙权，这说明三国时期，孙权的部队曾在这里牧过马。这一发现，解决了两个大问题：第一，它证实了三国时期，这里已经有了一块不小的陆地，而且开始有了人烟；第二，弄清了这块土地为什么叫做“马驮沙”。原来靖江方言中，“牧”和“白”、“大”和“驮”都是谐音，说讹了，就把。‘牧马大沙”误成了“白马驮沙”，久而久之，便简成“马驮沙”了。由于有了“马驮沙”这一名称，其他与“马”有关的别称，也就先后出现，如马洲、骥江、骥渚、牧城等等。其中马洲和骥江，直到现在还作为靖江的别称在使用。

宋代，“马驮沙”曾改名为“阴沙”，元代又复称“马驮沙”改称“阴沙”，是因为它地处江阴之北的缘故。“马驮沙”改为“靖江”，是在明成化七年建县之时。此时马驮沙隶属江阴，由江阴知县代管。但经过一千多年的发展，马驮沙的面貌已和过去大不一样：它的地域扩大了，人口增加了，经济也逐步地发展起来，这就需要有相应的行政机构来管理。更主要的是，这里地处江边，经常受到海寇的骚扰。虽有江阴管辖，但两地毕竟隔一长江，维护治安有诸多不便。鉴于以上原因，应天（南京）巡抚膝昭便上书朝廷，建议将马驮沙从江阴划出，单独设县。他提出的建县理由是，这里“居长江下游，扼江海门户，捍卫全吴，足称重镇”。其重要性虽然是从军事上讲的，但讲得很确切，很充分，因而很快得到朝廷的批准。

新建的县叫什么名字呢？因为它具有“扼江海门户”的作用，就叫做“靖江”。“靖”是安定太平的意思；“江”是因为它濒临长江，是一座江边城邑。

靖江古称马驮沙，又名骥沙、骥江、骥渚、马洲、牧城、阴沙。三国·吴赤乌元年(238年)前成陆，赤乌二年(239年)为吴主孙权牧马大沙，属吴国毗陵典农校尉(二级政区)延陵县暨阳乡。

晋太康二年(281年)，属毗陵郡暨阳县(今江阴市)。从南北朝至明初，马驮沙一地两附，南部牧马小沙隶江阴，北部牧马大沙先隶海陵，后隶泰兴。明洪武二年(1369年)全隶江阴；成化七年(1471年)，都御史滕昭巡按南畿，谓马驮沙“地越大江，供赋税，服徭役，凡有事于邑者，多冒风涛，以奉期约为非便，而民数视昔有加”，且“其地属金陵下流，又抗江海门户，捍全吴屹然重镇”，而以“江海多警，扼其要冲；出产类江南，田赋税亩之入重于扬州”等因素，故奏分江阴之马驮沙。是年十一月，滕公奏本获准，为祈盼马驮沙从此河清海晏，安宁太平，成化帝同意设县，赐名靖江。

明清两朝，靖江隶常州府。1913～1927年隶苏常道。1928年隶江苏省政府；1933年隶省第八行政督察区(区署设于泰州)，1934～1938年隶省第四行政督察区(区署设于南通)。1937年12月8日，日军占领靖江。1938年2月～1945年8月，靖江县伪政权隶伪省政府。1940年8月，建立靖江县抗日民主政府；11月,隶苏北临时行政委员会。1941年4月，县抗日民主政府隶苏中三专区。1945年12月，隶苏皖边区一专区。1946年1月，国民党县政府隶省第四行政督察区。1947年8月～1949年5月，苏皖边区一专区将泰兴县之广陵、曲霞、蒋华3个区与靖江合并建靖泰县。

1949年1月28日，靖江解放。同年5月，撤销靖泰县，恢复靖江县原建制。中华人民共和国成立后，先后隶泰州、扬州两专署。1983年3月实行市管县体制，由扬州市代管。1993年7月14日，靖江撤县建市。1996年7月19日，地级泰州市设立,由泰州市代管迄今。

民俗风情

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弦八弹靖江民间为婚庆渲染气氛的小型丝竹乐队，常用乐曲有《八段景》、《诵腔》、《浪淘沙》、《梅花三弄》等。为适应时代的发展和群众的需要，现今弦八弹在保留传统曲目的基础上，又增加了流行歌曲的演奏。

讲经元末明初传入靖江，经过民间艺人长期口头加工，至清末达到定型阶段。由于讲经具有可贵的原始性、独特的地方性和鲜明的艺术性，深受海内外专家的重视。他们称靖江讲经为“中国民间艺术的活化石”。

腰鼓兴于解放初的群众文艺活动，后因曲艺和戏剧的普及，腰鼓活动逐渐沉寂。改革开放后，随着人民生活水平的提高，广大群众尤其是中老年人将其作为娱乐健身活动。如今靖江的腰鼓队遍及各个社区，不仅阵容强大，而且演技高超，成为群众文化艺术的一大亮点。

孤山泥狗子靖江传统民间工艺品，已有数百年历史。该工艺品由孤山风化的岩粉烧制而成，中空，首腹部有孔，可吹出蛐蛐之声，是儿童喜爱的玩具。除了制成泥狗，还可制成鸡、猪、老虎等动物形状。

孤山庙会靖江历史上曾是多庙之县，凡是大庙均有庙会。孤山寺历史悠久，名闻遐迩，每年三月初三的庙会更是规模宏大。是日，庙里的僧侣举行佛事，善男信女朝山进香，而山下则有数以万计的群众从事各种贸易活动，其场面十分壮观。

小狮子舞极富靖江特色的民间舞蹈。其特点是舞狮人模拟小狮子的各种姿态，一边腾挪扑逗，一边变换队形，将小狮子威武、健壮、憨厚、活泼的神态表现得惟妙惟肖。该舞蹈曾多次在省内比赛中获奖。图为排练现场。

荡湖船普及全国的民间舞蹈，但靖江的荡湖船自有特色。外地荡湖船为“船娘”、“艄公”2人配档，而靖江荡湖船多为“艄公”、“船婆”、“撑兄”、“船娘”4人配档，并有乐队、伴唱队伴唱。

打莲湘新世纪靖江再度兴起的民间舞蹈。舞蹈者一边敲击莲湘，一边表演各种舞蹈动作，在清脆而有节奏的响声中不断变换队形。舞蹈者可以自舞自唱，也可由合唱队伴唱。

秧歌舞靖江秧歌舞兴于解放初，后被更具表演性的民族舞和现代舞所取代。20世纪末，在全民健身运动的热潮中，群众性的秧歌舞再度兴起。现今的秧歌舞既有传统特色，又融入了民族舞和现代舞的表演技巧，令人耳目—新。

龙灯舞靖江的龙灯舞富有特色，龙头、龙尾、龙珠制作都很讲究。表演时，随着锣鼓的伴奏，舞龙者耍出“二龙戏珠”、“金龙盘柱”、“叠罗汉”、“撬荷花”等各种招式，将龙的动态和气势表现得淋漓尽致。

屋脊艺术靖江房屋建筑的一大特色。匠人运用“堆灰”和“瓦花”工艺，在屋脊上制成“喜鹊登梅”、“二龙戏珠”、“丹凤朝阳”、“麒麟送子”等各种图案，使屋脊富丽堂皇、美不胜收。靖江的屋脊艺术早为民俗学家所重视，有些专家学者还对此作了专门研究，并有文章在报刊发表。

唱凤凰流行于靖江农村的民间艺术。其道具是一只纸扎的造型优美、色彩斑斓的凤凰。凤凰是传说中的吉祥之乌，所以唱凤凰的艺人，大都在春节期间去各村各户演唱，以表示对主家的良好祝愿。唱词有的是先编后唱，也有的是现编现唱，并用锣鼓伴奏，渲染节日的喜庆气氛。

基础设施

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靖江城市建设步伐进一步加快。2004年，规划体系逐步健全。成立了市规划管理委员会，设置了市规划局；高起点编制城市概念规划、园区分区规划、9号地块详规等9项规划；新城区概念规划面向国际招标，中标方案已修编完成。基础设施建设提速。重点项目快步推进，9号地块全面动拆，渔婆南路拆迁安置工程启动。城市交通体系逐步形成，江安路、骥阳路等7条“丁字路”、“断头路”改造竣工，开发区“8路4桥”建成使用，天妃宫桥拓宽改造已完成基础工程浇筑；新汽车站如期竣工，新长铁路靖江站开通运行。电力、通信设施建设加快，虹桥、八圩等7个输变电工程顺利实施，新增电话用户4.3万户。城市水环境得到改善，疏浚驳砌真武河、城区横港西段等12条城区河道，新建提排站3座；建设污水收集系统，铺设污水管网5300米。实施横港中段、人民中路等一批绿化景点项目，新增城市绿地5.5万平方米。城市管理得到加强。以创建省级文明城市为抓手，着力整治城市秩序、环境卫生，市容市貌明显改观。落实环卫长效管理，健全“分级负责、划块包干”的管理机制，新建一批环卫设施；集中治理交通违章，完善交通、地名标识；加大市场整合力度，商店、摊点经营行为逐步规范；拆除违章建筑114起，面积2.1万平方米。强化城区烟尘、噪音控制和水体污染治理，环境保护得到加强。城市经营迈出新步。与江阴阳光集团达成协议，联合开发建设滨江新城区；严格城市土地使用权公开竞价出让，出让土地22宗、224.9亩，成交价1.4亿元；市行政中心顺利搬迁过渡，促进了原地块连片开发。小城镇建设加快，集镇建设投入8.2亿元，新增道路38.8万平方米、商品房18.9万平方米。

靖江人杰地灵，物华天宝，是长江之畔的一科璀璨的明珠．

靖江美食

1.靖江肉脯。当之无愧，第一名。实在太有名了，不想多说。有好几种牌子，最好吃、最贵的当数“双鱼”，是靖江人的保留项目,第一品牌，有单盒装和礼盒装两种。传说苏州、上海人也只认“双鱼”。由于技术外泄，导致现在市场上的肉脯种类很多。吃白粥的时候，加以碎的肉脯佐餐，实在逍遥至极。

2.长江三鲜：刀鱼、鲥鱼、河鱼。刀鱼也太有名了，而且价格不斐，不说也罢。鲥鱼已经绝种，也不提。河鱼，现在市面上的几乎都是养殖的，毒性小，肉质尚可。河鱼剧毒，吃的时候要厨师当面先尝，没事后才能动筷，但当年吃野生的时候，还是有人中毒，该鱼毒是神经麻痹，效果快，死亡率高。内脏血液和卵巢一般深埋的说。但由于味道鲜美，便有“拼死食河豚”一说。总之，“长江三鲜”已名存实亡。

3.蟹黄汤包：太太太太太有名了。用靖江当地的说法：出了靖江，所有的汤包都是对汤包的亵渎。在南京中山路，中山大厦旁本来有一家，但不知什么原因，拆了。偶曾经有幸见过汤包的做法：皮要上等。蟹黄、蟹肉＋肉汤煮成琼脂状，冷却后用皮裹住，要不留缝隙，否则在蒸的时候会露馅。吃汤包有句口决：轻轻提、快快移、先开窗、后吸汤。加以醋和姜丝，上乘美味，今年过年的时候我还吃了哦，顺便说一下，最有名的是鸿运饭店的汤包。传说乾隆当年吃的时候把汤包当作包子吃，结果被滚烫的汤汁烫伤了龙嘴，但还是流连忘返。

4.籼子粥。比以上的要普及。。在这种季节，小的时候，坐着小板凳在院子里乘凉喝粥，加一个冒油的咸鸭蛋，无比惬意。ps：籼子粥不加碱的是白色，只有加碱的才会红。碱较多了会涩，而且很红，不好看。靖江有句土话：“籼子粥灌灌，养的像罐罐”。

5.老汁鸡。又一平民食品。老汁的秘方是特配的，偶不懂的说。靖江季市镇的最有名。

6.季市大炉饼季市的大炉饼远近闻名，现在只有在季市街上的邮政局门口的老杨大炉饼最好最香最好吃。

7.酵（靖江话读gao）烧饼。偶很喜欢。大如脸盆，飞碟状，褐色，有芝麻，有嚼头。

8.马桥馄饨。馄饨馅很讲究，以猪肉青菜、韭菜和菠菜馅为主，基本每个馄饨里都有一只淡水虾，可不是虾米哦，味道鲜美，馄饨皮很薄，加葱、盐、味精、少许酱油和胡椒粉做汤，最好有猪板油，极品。因最早出自马桥镇，而得名马桥馄饨，现已风靡靖江，走向全省。

9.红烧蹄膀。各地有各地的烧法。偶们家讲究文火炖，甜而不腻，又一极品。

10.手擀面。又是一个有嚼头食品。对于不爱吃面的偶来说，此面面子够大。据说鱼婆桥附

近有家面店口碑很好。

11.团。通俗讲，就是糯米粉包馅，鸡蛋那么大，煮法同馄饨，逢年过节必备。有芝麻馅，

肉馅、豆沙、还有菜的，比之宁波汤圆一个字：香。

12.蟛虮。也就是腿毛多，个体小的螃蟹。一般不食的说。河边、江边俯拾皆是，偶们小时

候拿蟛虮的螯拿来炸，烧法同龙虾，肉嫩赛螃蟹，难得的美食，也只有童年有吧。

12.竹笋。靖江曾经是竹器之乡，竹笋嫩的时候，用脚一踹就倒，回来炖咸肉。

本地靠江，水产很多，鮰鱼、鲈鱼，各地都有。

不吃饺子，没见过米线什么的。

早餐以粥、豆浆、豆花、油条（现炸的，要脆）、蒸饭、煎饼、包子（靖江管包子叫馒头

）、烧饼、实心馒头（就是不加馅的馒头）

中餐主食一般是饭。

晚餐多种，不赘述。

清淡，色香味俱全，不甜，不腻

13.金波酒。金波酒为靖江百年传统名酒，靖江三宝之一。精心选用党参、当归、五味子、红山枝、杜仲等三十六味名贵中药，以传统秘方精制，常饮延年益寿、驻颜健体。自清同治年间从宫廷传入靖江民间以来，声名远扬。

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